做為一個(gè)河南人，我是知道漯河的，雖然不熟，但至少是聽說過的。另一方面我查了漯河市內(nèi)的一些大型企業(yè)，信息顯示漯河曾經(jīng)是內(nèi)陸特區(qū)，現(xiàn)在已經(jīng)取消，漯河以食品工業(yè)出名，20對于漯河廣大購房者來下半年很可能會是未來幾年置業(yè)的最佳時(shí)機(jī)，漯河緊臨國道，交通運(yùn)輸便利，應(yīng)該會有很多的物流企業(yè)入駐，從人員務(wù)工這一項(xiàng)，是很有優(yōu)勢的。

1、漯河的房價(jià)會落價(jià)嗎？

目前受疫情影響，漯河大部分房企銷量大幅下滑，為了完成自救，大部分房企會通過大范圍的促銷實(shí)現(xiàn)小幅降價(jià)，從而促進(jìn)銷量的上升，現(xiàn)金流的快速回籠。目前最典型的例子就是漯河恒大名都，目前此項(xiàng)目精裝修房源最低已達(dá)到6000左右，而早在兩年前，該項(xiàng)目精裝房源均價(jià)就已達(dá)到7200，當(dāng)然，降價(jià)對銷量的影響是巨大的，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截止到5月底，該項(xiàng)目銷量占整個(gè)漯河市區(qū)房屋套數(shù)的約百分之15，占整個(gè)源匯區(qū)銷量百分之30以上，這是一個(gè)很可怕的數(shù)字，后續(xù)其他房企會不會大規(guī)模效仿呢，會如此大規(guī)模降價(jià)呢，目前來看，機(jī)率不大，大部分房企樓盤價(jià)格都有適當(dāng)微調(diào)，但幅度較小，基本在500以內(nèi)，

其實(shí)，2020對于漯河廣大購房者來說，下半年很可能會是未來幾年置業(yè)的最佳時(shí)機(jī)。總之，經(jīng)濟(jì)在發(fā)展，城市人口在迅速擴(kuò)張，城市框架在逐步拉大，加強(qiáng)土地，人工等房地產(chǎn)各項(xiàng)開發(fā)成本的快速增加，房價(jià)未來下行的機(jī)率不大，不過增速未來1到2年可能會適當(dāng)降低，在此也真心的奉勸剛需購房者，如果在經(jīng)濟(jì)能力允許的情況下，還請盡快上車，畢竟房子對于你們來說，房價(jià)降或者不降，影響不大，你們購房的房子終究是居住的屬性，房價(jià)漲不漲，你都需要握在手里，早一點(diǎn)置業(yè)，早一點(diǎn)給你前進(jìn)的動力，早日達(dá)到更加美好的生活！，

2、截止2018年年底，河南漯河房價(jià)最高一萬多，均價(jià)七千，作為一個(gè)五線都沾不上的城市，為什么房價(jià)這么高？

做為一個(gè)河南人，我是知道漯河的，雖然不熟，但至少是聽說過的。當(dāng)然回答這個(gè)問題的時(shí)候，我先想到了漯河的人均收入，由漯河市統(tǒng)計(jì)局的信息顯示城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為28859元，差不多3萬元，這是人均，當(dāng)然統(tǒng)計(jì)這東西，有些有那么一點(diǎn)點(diǎn)不靠譜，但人均三萬，一家四口人，差不多就是12萬，這可只是人均可支配收入，兩個(gè)人賺錢，一個(gè)人一個(gè)月最起碼要有五千塊，介于我們這里是一個(gè)十八線小城市，人均全部收入2000塊錢，房價(jià)均價(jià)要4800元，想來，均價(jià)七千，也不是很高，

雖然全中國的百姓都在喊著房價(jià)高，但沒辦法，沒房有很多事辦不成，這是硬件。另一方面我查了漯河市內(nèi)的一些大型企業(yè)，信息顯示漯河曾經(jīng)是內(nèi)陸特區(qū)，現(xiàn)在已經(jīng)取消，漯河以食品工業(yè)出名，著名企業(yè)有本土上市公司：雙匯集團(tuán)（肉食品加工，雙匯幾乎是火腿的代名詞），銀鴿集團(tuán)（造紙工業(yè)）。其他著名食品大企業(yè)：南街村集團(tuán)（食品）、北徐集團(tuán)（方便面）、龍?jiān)萍瘓F(tuán)（掛面）、澳的利（飲料）、衛(wèi)龍食品、雪健面業(yè)、強(qiáng)人鞋業(yè)、曙光醫(yī)療器械、日康飲料、三劍客奶業(yè)、佳源乳業(yè)、金大地鹽化工、華強(qiáng)塑膠等另外，很多大型企業(yè)現(xiàn)在隨著城市開發(fā)建設(shè)，另外，很多大型企業(yè)現(xiàn)在隨著城市開發(fā)建設(shè)，已經(jīng)落戶河南，不乏名企，如食品巨企中糧集團(tuán)、雨潤集團(tuán)、可口可樂、旺旺食品、親親食品、盼盼食品、中旺面業(yè)、三一重工、統(tǒng)一集團(tuán)、公司等，

。目前漯河正在高速發(fā)展，東西部擴(kuò)張中，不僅僅食品類，高新企業(yè)如光伏類，太陽能類等，均有企業(yè)入駐，發(fā)展前景不容小覷，這么大的大型企業(yè)入駐，對人均收入的提升是很有幫助的，并且吸引了更多的人前來渭河務(wù)工，這樣就助推了房價(jià)的上漲。另外漯河緊臨國道，交通運(yùn)輸便利，應(yīng)該會有很多的物流企業(yè)入駐，從人員務(wù)工這一項(xiàng)，是很有優(yōu)勢的，

再有就是結(jié)婚的小年輕們也要有房住，而現(xiàn)在房子基本上是結(jié)婚的標(biāo)配，網(wǎng)上沒有相關(guān)的信息，我只能結(jié)合我們這里，應(yīng)該是需要房子的吧。彩禮網(wǎng)上說只要三萬，順便吐槽一下某河南部落的百家合，安陽彩禮四萬？但我們的實(shí)際情況是不下十萬，漯河做為一個(gè)三四五線城市，可以縱橫對比，這價(jià)價(jià)還算是比較良心的，我們小縣城還有房價(jià)七千的房，說出來林州你知道在那里嗎？但沒辦法，房價(jià)就這么高。