做為一個河南人，我是知道漯河的，雖然不熟，但至少是聽說過的。另一方面我查了漯河市內的一些大型企業，信息顯示漯河曾經是內陸特區，現在已經取消，漯河以食品工業出名，20對于漯河廣大購房者來下半年很可能會是未來幾年置業的最佳時機，漯河緊臨國道，交通運輸便利，應該會有很多的物流企業入駐，從人員務工這一項，是很有優勢的。

1、漯河的房價會落價嗎？

目前受疫情影響，漯河大部分房企銷量大幅下滑，為了完成自救，大部分房企會通過大范圍的促銷實現小幅降價，從而促進銷量的上升，現金流的快速回籠。目前最典型的例子就是漯河恒大名都，目前此項目精裝修房源最低已達到6000左右，而早在兩年前，該項目精裝房源均價就已達到7200，當然，降價對銷量的影響是巨大的，據不完全統計，截止到5月底，該項目銷量占整個漯河市區房屋套數的約百分之15，占整個源匯區銷量百分之30以上，這是一個很可怕的數字，后續其他房企會不會大規模效仿呢，會如此大規模降價呢，目前來看，機率不大，大部分房企樓盤價格都有適當微調，但幅度較小，基本在500以內，

其實，2020對于漯河廣大購房者來說，下半年很可能會是未來幾年置業的最佳時機。總之，經濟在發展，城市人口在迅速擴張，城市框架在逐步拉大，加強土地，人工等房地產各項開發成本的快速增加，房價未來下行的機率不大，不過增速未來1到2年可能會適當降低，在此也真心的奉勸剛需購房者，如果在經濟能力允許的情況下，還請盡快上車，畢竟房子對于你們來說，房價降或者不降，影響不大，你們購房的房子終究是居住的屬性，房價漲不漲，你都需要握在手里，早一點置業，早一點給你前進的動力，早日達到更加美好的生活！，

2、截止2018年年底，河南漯河房價最高一萬多，均價七千，作為一個五線都沾不上的城市，為什么房價這么高？

做為一個河南人，我是知道漯河的，雖然不熟，但至少是聽說過的。當然回答這個問題的時候，我先想到了漯河的人均收入，由漯河市統計局的信息顯示城鎮居民人均可支配收入為28859元，差不多3萬元，這是人均，當然統計這東西，有些有那么一點點不靠譜，但人均三萬，一家四口人，差不多就是12萬，這可只是人均可支配收入，兩個人賺錢，一個人一個月最起碼要有五千塊，介于我們這里是一個十八線小城市，人均全部收入2000塊錢，房價均價要4800元，想來，均價七千，也不是很高，

雖然全中國的百姓都在喊著房價高，但沒辦法，沒房有很多事辦不成，這是硬件。另一方面我查了漯河市內的一些大型企業，信息顯示漯河曾經是內陸特區，現在已經取消，漯河以食品工業出名，著名企業有本土上市公司：雙匯集團（肉食品加工，雙匯幾乎是火腿的代名詞），銀鴿集團（造紙工業）。其他著名食品大企業：南街村集團（食品）、北徐集團（方便面）、龍云集團（掛面）、澳的利（飲料）、衛龍食品、雪健面業、強人鞋業、曙光醫療器械、日康飲料、三劍客奶業、佳源乳業、金大地鹽化工、華強塑膠等另外，很多大型企業現在隨著城市開發建設，另外，很多大型企業現在隨著城市開發建設，已經落戶河南，不乏名企，如食品巨企中糧集團、雨潤集團、可口可樂、旺旺食品、親親食品、盼盼食品、中旺面業、三一重工、統一集團、公司等，

。目前漯河正在高速發展，東西部擴張中，不僅僅食品類，高新企業如光伏類，太陽能類等，均有企業入駐，發展前景不容小覷，這么大的大型企業入駐，對人均收入的提升是很有幫助的，并且吸引了更多的人前來渭河務工，這樣就助推了房價的上漲。另外漯河緊臨國道，交通運輸便利，應該會有很多的物流企業入駐，從人員務工這一項，是很有優勢的，

再有就是結婚的小年輕們也要有房住，而現在房子基本上是結婚的標配，網上沒有相關的信息，我只能結合我們這里，應該是需要房子的吧。彩禮網上說只要三萬，順便吐槽一下某河南部落的百家合，安陽彩禮四萬？但我們的實際情況是不下十萬，漯河做為一個三四五線城市，可以縱橫對比，這價價還算是比較良心的，我們小縣城還有房價七千的房，說出來林州你知道在那里嗎？但沒辦法，房價就這么高。