擁有共有84所大學，其中包括7所211高校（武漢大學和華中科技大學是985），可以說武漢的教育資源非常雄厚，武漢大學和華中科技大學作為武漢雙子星無需贅言，其它諸如武漢理工大學，華中師范大學，中國地質大學(武漢)，華中農業大學，中南財經政法大學都是名聲在外。

1、武漢教育資源怎么樣，在中部地區有哪些名校？

百年大計、教育為本，再苦不能苦教育，教育是一個國家的根本所在，只有一個國家的教育有活力才能為本國提供源源不斷的不竭動力。武漢是擁有大學生數目最多的城市，大學數量也僅次于北京，擁有共有84所大學，其中包括7所211高校（武漢大學和華中科技大學是985），可以說武漢的教育資源非常雄厚，武漢大學和華中科技大學作為武漢雙子星無需贅言，其它諸如武漢理工大學，華中師范大學，中國地質大學(武漢)，華中農業大學，中南財經政法大學都是名聲在外。

2、剛回武漢，考慮一年內買房，首付40-50萬，有哪些片區推薦？

剛回武漢，一年內買房，首先要考慮是否有武漢限購區購房資格；其次，除了首付，你要看自己每月能承受多少的月供，很多買房人買不了房子并不是首付不夠，而是月供壓力大；再次，你預算首付40-50萬，其實真實到了買房時，除非你看中的房子價格剛剛好，否則首付都會超出預算，再就是銀行要評估你的還貸能力，現在假流水不好做了吧，流水覆蓋月供兩倍了解下，

我們主要集中在武昌和漢口區域，首付40-50萬，且主要考慮孩子的上學問題。有孩子了起碼要小三房吧，以剛需首套三成首付40-50萬算，建面約100平房子的總價在140-170萬之間，單價在14000元/平-17000元/平之間，如果純商貸，月供起碼六千以上，建議樓主關注下武漢各大銀行商貸的利率，然后綜合考量到時候是選擇純商貸，還是選擇公積金 商貸的組合貸，如果想選擇公積金貸款，那么從現在開始就要繳納公積金，畢竟公積金3.25的利率，比商貸5.68及以上利率低太多，

我們在看總價140-170萬左右的房源，如果是新房，三環內基本難尋這個價位的新房了，武昌這邊主要是看白沙洲青菱新區（均價12000元/平—15500元/平左右）、江夏黃家湖（均價13000元/平-15500元/平左右）、廟山文化大道版塊（均價13500元/平左右），新房的優點是，小區規劃好、戶型較好、新區未來有規劃。

不好的點是，未交房不知道小區對口的小學和初中，只有交房入住后才知道，所以這里奉勸各位買房人，再沒有入住教育局劃片沒出來之前，都不要相信開發商/置業顧問/樓盤宣傳的小區引進了什么學校、未來規劃了什么學校之類的，因為誰都無法保證是不是百分百不會變，而且規劃會不會改，未來你買的小區是否真的可以上，甚至很多新盤交房了，幼兒園都沒建，孩子要上幼兒園還要找關系，除非這個樓盤幼兒園/小學和住宅同步建設，我們實地考察工地，發現真的在建。

漢口那邊的新房同樣也是在黃陂盤龍城（均價1萬左右）、黃陂武湖、黃陂盤龍城、東西湖版塊（均價14000元/平—17000元/平之間，個人建議如果不是真在東西湖工作，還是不建議入手東西湖非地鐵口新盤），這些版塊都比較大，如果真的要買，在樓主的預算范圍內都是買得到的，如果要買新房個人建議首選地鐵口！地鐵已開通，或者地鐵在建未來五年內會開通，不要選地鐵線路尚在規劃中的，同樣不要聽置業顧問一面之詞，因為地鐵的開建涉及很多方面的因素，一等就是四五年的，買不了優質學區房，起碼要有個地鐵口吧，

如果是考慮二手房的話，以樓主的預算，可以買漢口和武昌三環內的二手房，但是就是面積可能在80-90之間甚至更小，具體就要看你買的二手房對口哪個學區，教育資源來看，漢口江岸區和江漢區優質學校多，還有武昌區，買二手學區房需要先弄清楚這套房的學位情況是否被使用，武漢有規定一套房6年內只有一個學位情況。再就是優質學區次新的房子估計整體買下來不會比新房便宜，估計樓主只能考慮房齡較久一點的，能對口優質學區的房子基本都在主城區，生活配套出行交通都是不錯的。