契稅補貼，什么叫做契稅補貼詳細點解釋有舉例最好復制的自覺閃開搜

來源：整理時間：2022-10-30 18:24:07 編輯：開封本地生活手機版

1，什么叫做契稅補貼詳細點解釋有舉例最好復制的自覺閃開搜

像你說的情況是只有，城中村拆遷和改造的才有這樣的補貼。你要帶上你們的拆遷證明，在買房的時候就不用交這個稅

什么叫做契稅補貼詳細點解釋有舉例最好復制的自覺閃開搜

2，如何辦理契稅補貼的時間界定

是不可以享受契稅優惠政策的。

契稅是地方稅，政策都是地方制定的，你要咨詢當地房管局和稅務部門

如何辦理契稅補貼的時間界定

3，住房契稅補貼怎么申請領取

沒有住房契稅補貼的說法，正常契稅為3%，在首套房面積90平米以下的，可減免按1%繳納，面積在90~144平米可減免按1.5繳納。在繳納契稅時直接減免，不存在申請補貼的說法。

到房管部門去了解或網上查尋格式化申請書。

住房契稅補貼怎么申請領取

4，契稅補貼和大學生補貼怎么算的

這個需要看你買的是多大的面積的如果是90平以下的話是契稅首套1%，可免半。大學生補貼房價的2%。兩者選擇一個。如果是90-144之間的話契稅首套1.5%，可免半。大學生補貼房價的2%。兩者選擇一個。如果是144-180之間的話契稅首套3%，可免半。大學生補貼房價的2%。兩者選擇一個。如果是180以上的話契稅首套4%，可免半。大學生補貼房價的2%。兩者選擇一個。

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準：1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

5，如何享受購房契稅補貼

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

你分太少了我是市房管局的你如果給我加分到50分我給你說詳細絕對不會錯誤！好吧看在你這個情況下我給你說明一下哈 1、首次購房面積低于(含）90平米 2、你購買房屋價格不能高于周圍房價的1.4倍 3 還有就是容積率在1.0以上的同時滿足上述條件！從本來就 3% 優惠到你現在繳納的 1.5% 2、08年地震后出臺一個政策 08年6月份——09年12月31日止享受契稅減免這個減免是在交房的時候還是要把1.5%的契稅繳納了在你第二年領取房產證的時候拿上購房合同房產證那些到成都市房管局退1.5%的這個契稅房管局位置在后子門（就是體育館后門）1期項目的4樓以下都是辦理這些業務的你可以咨詢！

6，契稅補貼有何范圍

根據《中華人民共和國契稅暫行條例》及其相關法規、文件，符合下列條件的納稅人可以申請減、免契稅： a、國家機關、按《事業單位財務規則》進行核算的事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬，直接用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免征契稅。 b、城鎮職工經縣以上人民政府批準，按房改政策在國家規定的標準面積內首次購買公有住房的，免征契稅；超標準面積的部分，應照章納稅。公有住房包括公有存量房、公有制單位為解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房和由公有制單位購買的普通商品住房。 c、因自然災害、戰爭等不可抗力滅失住房而重新購買住房的，可酌情準予減征或免征。 d、財政部規定的其他減征、免征項目，目前包括：

退契稅補貼是地方政府出臺的購房補貼，具體咨詢當地財政部門，國家沒有出臺免契稅政策，如下；（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

7，求問房產契稅補貼辦理流程是什么需要帶哪些材料

一、補貼對象及申請條件　　1. 補貼對象　　凡于我局下發的《關于促進我市中心城區房地產市場健康有序發展的通知》規定期限內（自2014年11月21日起，截止時間視市場情況另行確定），在中心城區（除南康區外）購買商品房（含二手房）且符合補貼條件的，均可享受由市財政給予的契稅補貼，契稅補貼采取“先征后補”的方式。購買新建商品房的，以網簽《商品房認購協議》時間為準；購買二手房的，以辦理轉移登記時間為準。　　2. 申請條件　　購買新建商品房的，購房人須付清房款（含按揭貸款）并繳納契稅后方可申請；購買二手房的，購房人須繳納契稅并在辦理產權轉移登記后方可申請。　　契稅補貼申請人必須由商品房買賣合同中的所有購房人共同申請；購房人為未成年人的，由其法定監護人代為申請。　　二、補貼標準　　1、購買首套普通商品住房的（單套建筑面積在144㎡以下）,給予所納契稅100%的補貼；　　2.購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補貼；　　3.購買非住宅的,給予所納契稅50%的補貼；　　4.因房屋征收實行貨幣補償的征拆戶購買商品住房的，其成交總價不超過貨幣補償總價的，對所購新購住房免征契稅；成交總價超過貨幣補償總價的，對差價部分按規定征收的契稅給予50%補貼。　　三、辦理流程　　補貼發放工作采取部門聯動、一站式服務機制，受理地點設在市行政服務中心二樓市房產局1號窗口。具體申請契稅補貼流程如下：　　1、購房人持申請資料向市房產局申請契稅補貼；　　2.市房產局在受理補貼申請并核實匯總后，提交市地稅局核實；　　3.市財政局根據市房產局和市地稅局的審核情況審批后，將購房契稅補貼款項具體發放至申請人提供的銀行賬戶。　　四、申請補貼所需資料　　1.購買新建商品房申請契稅補貼須提交材料：　　①《契稅補貼申請表》（詳見附件）；　　②買賣雙方已簽字蓋章的《商品房認購協議》；　　③已繳納契稅的憑證；　　④房款付清憑證（正式不動產銷售發票或稅務部門監制的預售款收據）；　　⑤購房人身份證明（身份證及戶口本等）；　　⑥住房登記及合同備案情況查詢證明（由購房人向房產部門申請，房產部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請契稅補貼），并注明網簽《商品房認購協議》時間及2014年11月21日起退房記錄情況。　　2.購買二手房申請契稅補貼須提交材料：　　①《契稅補貼申請表》；　　②已繳納契稅的憑證；　　③房屋所有權證；　　④購房人身份證明（身份證及戶口本等）；　　⑤住房登記及合同備案情況查詢證明（由購房人向房產部門申請，房產部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請契稅補貼），并注明產權轉移登記時間。　　3.房屋征收實行貨幣補償的征拆戶購買商品房申請契稅補貼須提供材料：　　①《契稅補貼申請表》；　　②房屋征收協議；　　③已繳納契稅的憑證；　　④購房人身份證明（身份證及戶口本等）。　　以上申請契稅補貼材料除《契稅補貼申請表》和《住房登記及合同備案情況查詢證明》須提供原件外，其他材料提供原件審核，留存復印件。　　4.出具家庭住房證明須提供材料：　　①已婚的，須提供夫妻雙方及未成年子女的身份證原件、戶口本原件，結婚證原件；　　②已達法定結婚年齡未婚的，須提供身份證原件、戶口本原件、未婚證原件；　　③已成年但未達法定結婚年齡的，須提供身份證原件、戶口本原件；　　④離婚或喪偶后未再婚的，須提供離婚、喪偶后未再婚證明原件、本人及未成年子女身份證原件和戶口本原件。　　⑤購買新建商品房，須帶《商品房認購協議》原件。　　五、關于退房有關情況的處置辦法　　1.關于已享受契稅補貼后退房退稅的處置辦法購買商品房后因特殊原因需退房退稅的，由市地稅局核對其是否享受契稅補貼政策，已享受契稅補貼政策的需退回已享受的補貼再予以退還契稅。　　2.自購房契稅補貼措施實施之日起，申請人及其家庭成員（配偶雙方及其未成年子女）有同類商品房（分住宅和非住宅兩類）退房記錄的，不得享受補貼政策。