契稅補(bǔ)貼，什么叫做契稅補(bǔ)貼詳細(xì)點(diǎn)解釋有舉例最好復(fù)制的自覺閃開搜

來源：整理時(shí)間：2022-10-30 18:24:07 編輯：開封本地生活手機(jī)版

1，什么叫做契稅補(bǔ)貼詳細(xì)點(diǎn)解釋有舉例最好復(fù)制的自覺閃開搜

像你說的情況是只有，城中村拆遷和改造的才有這樣的補(bǔ)貼。你要帶上你們的拆遷證明，在買房的時(shí)候就不用交這個(gè)稅

什么叫做契稅補(bǔ)貼詳細(xì)點(diǎn)解釋有舉例最好復(fù)制的自覺閃開搜

2，如何辦理契稅補(bǔ)貼的時(shí)間界定

是不可以享受契稅優(yōu)惠政策的。

契稅是地方稅，政策都是地方制定的，你要咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫趾投悇?wù)部門

如何辦理契稅補(bǔ)貼的時(shí)間界定

3，住房契稅補(bǔ)貼怎么申請(qǐng)領(lǐng)取

沒有住房契稅補(bǔ)貼的說法，正常契稅為3%，在首套房面積90平米以下的，可減免按1%繳納，面積在90~144平米可減免按1.5繳納。在繳納契稅時(shí)直接減免，不存在申請(qǐng)補(bǔ)貼的說法。

到房管部門去了解或網(wǎng)上查尋格式化申請(qǐng)書。

住房契稅補(bǔ)貼怎么申請(qǐng)領(lǐng)取

4，契稅補(bǔ)貼和大學(xué)生補(bǔ)貼怎么算的

這個(gè)需要看你買的是多大的面積的如果是90平以下的話是契稅首套1%，可免半。大學(xué)生補(bǔ)貼房?jī)r(jià)的2%。兩者選擇一個(gè)。如果是90-144之間的話契稅首套1.5%，可免半。大學(xué)生補(bǔ)貼房?jī)r(jià)的2%。兩者選擇一個(gè)。如果是144-180之間的話契稅首套3%，可免半。大學(xué)生補(bǔ)貼房?jī)r(jià)的2%。兩者選擇一個(gè)。如果是180以上的話契稅首套4%，可免半。大學(xué)生補(bǔ)貼房?jī)r(jià)的2%。兩者選擇一個(gè)。

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

5，如何享受購房契稅補(bǔ)貼

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

你分太少了我是市房管局的你如果給我加分到50分我給你說詳細(xì)絕對(duì)不會(huì)錯(cuò)誤！好吧看在你這個(gè)情況下我給你說明一下哈 1、首次購房面積低于(含）90平米 2、你購買房屋價(jià)格不能高于周圍房?jī)r(jià)的1.4倍 3 還有就是容積率在1.0以上的同時(shí)滿足上述條件！從本來就 3% 優(yōu)惠到你現(xiàn)在繳納的 1.5% 2、08年地震后出臺(tái)一個(gè)政策 08年6月份——09年12月31日止享受契稅減免這個(gè)減免是在交房的時(shí)候還是要把1.5%的契稅繳納了在你第二年領(lǐng)取房產(chǎn)證的時(shí)候拿上購房合同房產(chǎn)證那些到成都市房管局退1.5%的這個(gè)契稅房管局位置在后子門（就是體育館后門）1期項(xiàng)目的4樓以下都是辦理這些業(yè)務(wù)的你可以咨詢！

6，契稅補(bǔ)貼有何范圍

根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》及其相關(guān)法規(guī)、文件，符合下列條件的納稅人可以申請(qǐng)減、免契稅： a、國家機(jī)關(guān)、按《事業(yè)單位財(cái)務(wù)規(guī)則》進(jìn)行核算的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬，直接用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征契稅。 b、城鎮(zhèn)職工經(jīng)縣以上人民政府批準(zhǔn)，按房改政策在國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)面積內(nèi)首次購買公有住房的，免征契稅；超標(biāo)準(zhǔn)面積的部分，應(yīng)照章納稅。公有住房包括公有存量房、公有制單位為解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房和由公有制單位購買的普通商品住房。 c、因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力滅失住房而重新購買住房的，可酌情準(zhǔn)予減征或免征。 d、財(cái)政部規(guī)定的其他減征、免征項(xiàng)目，目前包括：

退契稅補(bǔ)貼是地方政府出臺(tái)的購房補(bǔ)貼，具體咨詢當(dāng)?shù)刎?cái)政部門，國家沒有出臺(tái)免契稅政策，如下；（一）對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

7，求問房產(chǎn)契稅補(bǔ)貼辦理流程是什么需要帶哪些材料

一、補(bǔ)貼對(duì)象及申請(qǐng)條件　　1. 補(bǔ)貼對(duì)象　　凡于我局下發(fā)的《關(guān)于促進(jìn)我市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展的通知》規(guī)定期限內(nèi)（自2014年11月21日起，截止時(shí)間視市場(chǎng)情況另行確定），在中心城區(qū)（除南康區(qū)外）購買商品房（含二手房）且符合補(bǔ)貼條件的，均可享受由市財(cái)政給予的契稅補(bǔ)貼，契稅補(bǔ)貼采取“先征后補(bǔ)”的方式。購買新建商品房的，以網(wǎng)簽《商品房認(rèn)購協(xié)議》時(shí)間為準(zhǔn)；購買二手房的，以辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)間為準(zhǔn)?！　?. 申請(qǐng)條件　　購買新建商品房的，購房人須付清房款（含按揭貸款）并繳納契稅后方可申請(qǐng)；購買二手房的，購房人須繳納契稅并在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后方可申請(qǐng)。　　契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)人必須由商品房買賣合同中的所有購房人共同申請(qǐng)；購房人為未成年人的，由其法定監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)?！　《?、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)　　1、購買首套普通商品住房的（單套建筑面積在144㎡以下）,給予所納契稅100%的補(bǔ)貼；　　2.購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補(bǔ)貼；　　3.購買非住宅的,給予所納契稅50%的補(bǔ)貼；　　4.因房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)恼鞑饝糍徺I商品住房的，其成交總價(jià)不超過貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對(duì)所購新購住房免征契稅；成交總價(jià)超過貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收的契稅給予50%補(bǔ)貼?！　∪?、辦理流程　　補(bǔ)貼發(fā)放工作采取部門聯(lián)動(dòng)、一站式服務(wù)機(jī)制，受理地點(diǎn)設(shè)在市行政服務(wù)中心二樓市房產(chǎn)局1號(hào)窗口。具體申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼流程如下：　　1、購房人持申請(qǐng)資料向市房產(chǎn)局申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼；　　2.市房產(chǎn)局在受理補(bǔ)貼申請(qǐng)并核實(shí)匯總后，提交市地稅局核實(shí)；　　3.市財(cái)政局根據(jù)市房產(chǎn)局和市地稅局的審核情況審批后，將購房契稅補(bǔ)貼款項(xiàng)具體發(fā)放至申請(qǐng)人提供的銀行賬戶?！　∷?、申請(qǐng)補(bǔ)貼所需資料　　1.購買新建商品房申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼須提交材料：　?、佟镀醵愌a(bǔ)貼申請(qǐng)表》（詳見附件）；　　②買賣雙方已簽字蓋章的《商品房認(rèn)購協(xié)議》；　?、垡牙U納契稅的憑證；　?、芊靠罡肚鍛{證（正式不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票或稅務(wù)部門監(jiān)制的預(yù)售款收據(jù)）；　?、葙彿咳松矸葑C明（身份證及戶口本等）；　?、拮》康怯浖昂贤瑐浒盖闆r查詢證明（由購房人向房產(chǎn)部門申請(qǐng)，房產(chǎn)部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼），并注明網(wǎng)簽《商品房認(rèn)購協(xié)議》時(shí)間及2014年11月21日起退房記錄情況?！　?.購買二手房申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼須提交材料：　　①《契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表》；　?、谝牙U納契稅的憑證；　?、鄯课菟袡?quán)證；　?、苜彿咳松矸葑C明（身份證及戶口本等）；　?、葑》康怯浖昂贤瑐浒盖闆r查詢證明（由購房人向房產(chǎn)部門申請(qǐng)，房產(chǎn)部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼），并注明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間。　　3.房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)恼鞑饝糍徺I商品房申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼須提供材料：　　①《契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表》；　?、诜课菡魇諈f(xié)議；　?、垡牙U納契稅的憑證；　?、苜彿咳松矸葑C明（身份證及戶口本等）?！　∫陨仙暾?qǐng)契稅補(bǔ)貼材料除《契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表》和《住房登記及合同備案情況查詢證明》須提供原件外，其他材料提供原件審核，留存復(fù)印件?！　?.出具家庭住房證明須提供材料：　?、僖鸦榈?，須提供夫妻雙方及未成年子女的身份證原件、戶口本原件，結(jié)婚證原件；　?、谝堰_(dá)法定結(jié)婚年齡未婚的，須提供身份證原件、戶口本原件、未婚證原件；　?、垡殉赡甑催_(dá)法定結(jié)婚年齡的，須提供身份證原件、戶口本原件；　?、茈x婚或喪偶后未再婚的，須提供離婚、喪偶后未再婚證明原件、本人及未成年子女身份證原件和戶口本原件?！　、葙徺I新建商品房，須帶《商品房認(rèn)購協(xié)議》原件?！　∥濉㈥P(guān)于退房有關(guān)情況的處置辦法　　1.關(guān)于已享受契稅補(bǔ)貼后退房退稅的處置辦法購買商品房后因特殊原因需退房退稅的，由市地稅局核對(duì)其是否享受契稅補(bǔ)貼政策，已享受契稅補(bǔ)貼政策的需退回已享受的補(bǔ)貼再予以退還契稅?！　?.自購房契稅補(bǔ)貼措施實(shí)施之日起，申請(qǐng)人及其家庭成員（配偶雙方及其未成年子女）有同類商品房（分住宅和非住宅兩類）退房記錄的，不得享受補(bǔ)貼政策。