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1，古北臻園的樓盤簡介

古北臻園是由上海萬特園置業有限公司開發的高檔樓盤，位于上海市長寧區古北路。由2幢小高層和28幢獨棟別墅構成，建筑面積13.5萬平方米。2009年11月，古北臻園成交了一套均價高達193087元/平方米的別墅，打破了湯臣一品的房價記錄，創造了中國新的房價之最。臻園地處徐匯華涇板塊，老上海洋房與西班牙建筑的經典之作，疊加別墅、聯排別墅正在熱銷。本案規模較大，與交通主干道保持一定距離，居住環境較好。交通方便，有十多條公交可至體育館和徐家匯等地。周邊各種生活配套設施較為齊全。地上建筑面積：14.8平方米；住宅建筑面積13.5萬平方米；商業及其他建筑面積11426平方米。疊加別墅：7-8層建筑形態，一梯一戶設計，配備電梯，單體別墅2-3層，底層私家花園，頂層享受陽光大露臺。聯排別墅：3層多聯體建筑，底層南北雙私家花園，二樓南北雙陽臺設計，三層設計大面積露臺；主臥獨享一層，帶有更衣室及洗手間；每戶配備半地下停車庫。特色房型：疊加別墅C3-1房型南向臥室八角窗式轉角凸窗，與陽光進一步親密接觸。餐廳八角窗式轉角窗，在享受美味的同時增添別致韻味。南北雙陽臺，景觀及工作陽臺；挑空氣派客廳；主臥獨占一層，帶衛生間、更衣室，盡顯主人尊貴身份。整個小區由小高層、聯體別墅、疊加別墅組成。

古北臻園的樓盤簡介

2，上海什么區房價相對便宜點60萬2室1廳

1.2房朝南老裝修小高層居家型，熱鬧老地段總價60萬62㎡ 2/6 2室1廳 http://shanghai.souwoo.com/house/view/4930280/2.徐匯華涇板塊，雙南兩房樓層佳，近華育中學和位育小學龍吳路2589弄,龍吟路452弄 56㎡ 2/6 2室1廳 76萬你那60萬可以付首付,地段也不錯！ 3.上海浦東還有這樣的房子！！！ 56萬5500元/㎡ 102㎡ 3/6 2室2廳 http://shanghai.souwoo.com/house/view/5009916/4. 閘北小區環境優越！交通相當方便！永和三村高平路774弄、860弄、交城路229弄 60萬5500元/㎡ 110㎡ 5/6 2室1廳你的要求并不過分，其實有時候也要給父母想想，更多的時候人都是自私的要求他人怎么怎么樣~~~如此如此，那般那般，我覺得你可以對你的老公有要求，但是對于他的家人，尤其在物質方面，自己努力靠我們自己雙手營造屬于自己的幸福不可以嗎！如果我說我結婚婆婆公公只給了600元改口費你信嗎？我什么也沒有要，她們也沒那能力給我。我結婚都是我娘家辦的酒席，我對我老公的要求------暫時保密。他的努力我也看得到.所以物質上要求的壓力給你老公吧，是他要娶你，不是他家人跟你過日子。你老公沒一點點積蓄啊？貸款其實也可以的，只要工作穩定，收入6000-1萬5左右，再節儉點，適當的貸一點點也可以的。年輕可以有點壓力的，畢竟我們年輕嘛，如果太過安逸就容易墮落，失去斗志。祝你好運！

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3，上海華涇綠苑租房怎么樣

——————————————————————————————————————————可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400 好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什么房子因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。2、樓層如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷夏熱4、進了房子的里面就要看水電煤氣是不是都好用5、水是包括上水和下水的廚房衛生間都要看看，電源的插頭。6、如果家里有家電要看看好不好用（這是在你看完房子以后真的決定租之前看的）7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。三、去看房子和租房的時候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下9、要看環境是否有危險的高壓線等10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。1、查看出租人的房產證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。 4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據。 5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。 6、要明確違約責任和違約的補償標準。 7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任。曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評就是我最大的動力雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。—————————覺得好就請點采納答案把，給個好評，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————

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