在南京工作，有自己的房子，首先恭喜你，你是個南京人了，為什么這么估計不少在深圳工作的人都聽過，來了深圳就是惠州人，廣州人等等，這是因為他們在深圳買不起房子，只能去惠州，廣州定居，但是又在深圳工作。在南京工作，有自己的房子的話，是一種豐衣足食、安居樂業、相敬如賓、清閑自在的體驗。

1、在南京工作，有自己的房子是一種什么體驗？

在南京工作，有自己的房子的話，是一種豐衣足食、安居樂業、相敬如賓、清閑自在的體驗。我高中同學，金融分析師，在南京工作了6年，在南京建鄴終于擁有了自己的房子，小三房，80多平方左右吧，買的時候是4萬一平方，月供30年，每個月的話月供1.5萬左右，目前29歲，單身，一個女生，她現在每天早上9點上班，6點下班，回到家，首先自己做個飯，飯后收拾完后，看看新聞，刷刷抖音和微博，

8點多的時候會在書房，總結下當天的工作內容，然后預備下明天需要準備的一些資料已經要發表的一些文章。在南京工作，有自己的房子，首先恭喜你，你是個南京人了，為什么這么說，估計不少在深圳工作的人都聽過，來了深圳就是惠州人，廣州人等等，這是因為他們在深圳買不起房子，只能去惠州，廣州定居，但是又在深圳工作，在南京工作，有自己的房子，雖然可能自己是一個人在南京工作，而且是外地人，但是自己也有家的感覺了，父母對你的擔心也會比較少。

因為你有一個比較安穩的居住，身邊的環境因素也比較穩定，也不用再過一些到處租房，而且經常搬家的日子了，在南京有自己的房子，每個月省了一大筆錢租房，月供的金錢雖然是租房的好幾倍，但是空間大了，而且現在月供的是自己的房子，只是向向銀行貸款了而已，而租房呢，你相當于是在幫別人一起供房哦，因為你出租金只是住一段時間，房子產權不可能屬于自己的，另外租房的話可能因為各種因素經常換房子，而自己的房子就沒有這種問題了，比較穩定，這樣的話，和附近的人也能熟悉起來，適當的時候還能幫一下自己一些忙。

在南京工作，有自己的房子，下班回到家也相對比較舒服，那么大的空間，想做什么就做什么，平時可以自己做做飯，叫上幾個朋友在家里玩，或者聚會，或者唱歌等等，能讓自己更加的開心，快樂，不得不說，在南京房價均價3萬左右的這個接近一線城市的水平工作，有自己的房子，是在外來南京務工大部分人都一直追求的目標，也是不少年輕人向往，夢寐以求，羨慕的生活，更重要的是，這樣的生活比在一線大城市（北京，上海，深圳，廣州）沒有房子，拿著月薪40k的生活還幸福呢，因為你有房子，就是這么簡單。

2、在江蘇南京市，有兩套以上房子的人多嗎？一般都是些什么人？

我就是剛買的二套房，感覺有點后悔了，買的馬群，當時看了市區好多老破小，幾乎都是比較黑暗，沒有廳，衛生間小。還有停車位緊張，二樓，三樓，四樓，五六十平，不算好學區的都要200多萬點，孝陵衛，衛崗，侯家橋這些地方，后來有個中介帶我看了馬群地鐵站的，感覺80多平四樓，也要200多萬，光照好。樓層也可以，有門衛，門禁，

3、南京房子為什么還在漲價，真的有那么多人買的起嗎？

南京有8所211大學，分別是南京大學、東南大學、南京航空航天大學、南京理工大學、河海大學、南京師范大學、中國藥科大學、南京農業大學；其中南京大學和東南大學是985。每年有幾十萬新生來南京，帶來大量的買房需求，很多江浙的孩子來讀大學或研究生第一年就買了房子，成了學生房東，另外，南京的政府機關單位多，有省市兩級，也有很多中字頭單位和央企，華為南京研究院、中興全球計算機中心、阿里巴巴、小米等都在南京有據點，擁有大量高學歷、高收入人群，他們都是買房的主力軍。

改善性需求也是南京樓市的重要部分，近兩年，南京千萬級的豪宅一直遭瘋搶，1800要的大平層也是秒光，可見，無論高端、剛需項目，在南京都存在很大的市場。剛需還是盡量早買，南京這種強二線城市，房價不太可能下跌，工作之余，我喜歡研究樓市，了解南京各大樓盤動態和城市發展規劃，基本能判斷哪個樓盤適合什么樣的置業者，對房企、戶型、金融政策比較熟悉。