2、為什么惠州大亞灣不限購？

惠州大亞灣不限購，主要原因是大亞灣現在已建成的商品房太多了，如石化大道兩邊的，由西到東就有錦繡壹號，凱峰雅園，聚泰花園，愛琴海，美景印象，錦地繁花，錦河灣，金溪灣，卓越東部蔚藍海岸，秋谷康城，繽紛town，御藍灣，鑫鼎園等等。而龍海大道兩邊，由西到東也有德州城，凱南廣場，新億商業城，珠江東岸，潤豐四季，龍城天悅，陽光圣菲，萬達廣場，親水灣等等，

以上列舉只是一小部分。這么多商品房，單靠本地人來消費，根本就是供過于求，所以，政府不采取限購，其目的也是引導鄰近的深圳人過來買房。大家都知道，現在的深圳房價已去到什么價位，就算是大亞灣旁邊的坪山區，新房也在4萬以上，因此，不限購，讓在深圳工作的不少人來到大嚴灣買房，而實現深圳工作，大亞灣居住的目的，對于整個地區的合理發展，是有很大正面意義的。

3、請問各位，惠州大亞灣西區買房怎么樣？

要回答這個問題的話，首先第一個，你要清楚你在大亞灣西區買房的目的是什么？是投資還是自??？是短期投資呢，還是打算長期持有？清楚了這個問題，你才能知道你在西區買房怎么樣假如是你想短期投資，僅僅是打算幾個月或者一年就要掙錢的話，那我建議你不要選擇大亞灣西區，甚至不要選擇大亞灣，因為你這種行為想掙錢的可能性是很小的。

一來大亞灣的房價現在處于橫盤的狀態，價格相對比較穩定，而且短期內很難再有很大的上漲，二來，大亞灣的新房和二手房眾多，而且新房和二手房價格的差別很大，你一萬四五買的新房，你能賣一萬就很不錯了。在沒有軌道交通，地鐵真的開建的情況下，在沒有重大政策利好的情況下，大亞灣的房價很難再有很大的上漲，假如你是想長期投資的話，買大亞灣西區的話，還是一個很不錯的選擇。

一來西區規劃更好，未來的發展潛力更大，二來現在粵港澳大灣區，和深圳都市圈的發展，未來的發展還是可以期待的，只是這個時間需要多久，暫時還不好說。假如你是自住的話，個人不建議你買西區，建議你買中心區或者澳頭這些相對成熟的區域，配套，人流各方面相對來說會更好，生活也更加的便利，而假如你一定要買西區的話，個人建議你買已經相對成熟的大社區，比如龍光城，蔚藍海岸總的來說的話，買房的話主要還是看你自己的需求和目的，房子沒有絕對的好，也沒有絕對的差！適合自己的房子才是最好的房子！。