長春城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅你這個問題的答案在下面，重點已經(jīng)加粗。長春 City 房產(chǎn)過戶有哪些手續(xù)？持有房產(chǎn)證或房屋所有權(quán)證、雙方身份證明及結(jié)婚證或戶口本(已離婚或再婚請另咨詢)，長春今年辦房產(chǎn)認證小區(qū)，其中寬城區(qū)暖暖花園部分房源已完成初始登記，其余的初始登記正在準(zhǔn)備材料。

持有房產(chǎn)證或房屋所有權(quán)證、雙方身份證明及結(jié)婚證或戶口本(已離婚或再婚請另咨詢)。您好，買賣雙方需要通過協(xié)商就二手房的位置、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價格、交付時間、交付方式、產(chǎn)權(quán)處理等達成一致，然后雙方需要簽訂至少三份房屋買賣合同。2.然后由房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)二手房的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象進行審批權(quán)限，逐級上報審批后，交易雙方即可辦理簽契手續(xù)。

4.交易雙方繳納稅費后，可以到房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。交易完成后，交易材料移交發(fā)證部門，買受人可憑《取得房屋所有權(quán)證通知書》辦理新的產(chǎn)權(quán)證。二、長春二手房過戶費1。二手房交易需要繳納很多稅費，稅務(wù)部門會向買賣雙方收取各種稅費，包括增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設(shè)稅、契稅、教育費附加等等。

其中，寬城區(qū)溫馨花園部分房源已完成初始登記，其余的初始登記正在準(zhǔn)備材料。北湖春天的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)辦理完畢，有的業(yè)主已經(jīng)拿到了產(chǎn)權(quán)證，有的正在陸續(xù)辦理中。預(yù)計2022年底完成產(chǎn)權(quán)所需前置手續(xù)后，即可辦理產(chǎn)權(quán)。二道區(qū)挪威小鎮(zhèn)項目已完成不動產(chǎn)首次登記，開發(fā)企業(yè)正在分批辦理戶口轉(zhuǎn)移登記。在高新區(qū)昂展園，給予“罰辦分離”政策，先辦理房屋產(chǎn)權(quán)，開發(fā)企業(yè)分批辦理戶口遷移登記。

你這個問題的答案在下面，重點已經(jīng)加粗。非住宅是指住宅以外的非住宅房屋。包括寫字樓、商廈、工廠倉庫。轉(zhuǎn)讓稅費如下:1。契稅:首次購買90平米以下住房，1%；90140平方米按房價的1.5%支付；140平米以上，由買受人按房價的3%繳納(二套房按3%收取)。2.營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)五年免征，不足五年按房價的5.8%繳納，由出賣人承擔(dān)。

4.個人所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)五年免征，不足五年按房價的1%或房屋原值與房屋現(xiàn)值之差的20%繳納。(房屋原值一般按上次契稅稅額計算)由賣方承擔(dān)，5.房屋交易費:按建筑面積6元/平方米交納，由雙方承擔(dān)。6.產(chǎn)權(quán)登記費:80元，由買受人承擔(dān)，7.房屋評估費:評估金額的0.5%。2021年7月長春市二手房成交均價9801元/平方米。