回到正題，作為單身女性在深圳買房的話，個人建議首選“地段”。首先恭喜你有資格、有能力、有想法在深圳買房，也就是深圳房價低水平也在3萬左右，就以3萬來計(jì)算吧，面積也不計(jì)算大的，就按照70-80平米來算，總價就在200-240萬，按照最低三成首付，首付款在60-70萬。

1、存款30萬，月薪一萬，在深圳哪里買房比較好呢？

單看問題內(nèi)容，我覺得題主應(yīng)該是不了解深圳的行情。深圳現(xiàn)在的行情，先不考慮社保等方面的相關(guān)要求，就以當(dāng)下的房價數(shù)據(jù)來簡單說說。也不特意去說原關(guān)內(nèi)的房價在十萬以上，就說位置偏僻的光明區(qū)和龍崗區(qū)吧，龍崗、坪山那邊，均價應(yīng)該在4萬每平米左右，低洼價格也接近3萬每平米，光明區(qū)比龍崗、坪山要高一些，在4-5萬每平米。

也就是說，深圳房價低水平也在3萬左右，就以3萬來計(jì)算吧，面積也不計(jì)算大的，就按照70-80平米來算，總價就在200-240萬，按照最低三成首付，首付款在60-70萬，當(dāng)然，首付款還可以借夠，那繼續(xù)往下計(jì)算。200萬-60萬，貸款總額為120萬，利率以4.9%計(jì)算，通過計(jì)算工具算得，貸款30年，等額本息還款，每個月還貸接近6400，

2、在深圳買房，哪個區(qū)比較好？

錢多有錢多的用法，錢少有錢少的玩法。你所說的最有潛力，自然是從投資回報的這樣一個角度，很多人只看到了回報，卻沒有看到投入，投入與回報，這兩個要素都是客觀存在的，如果只是單純的看回報，卻沒有看到投入，那也有點(diǎn)搞笑，不過當(dāng)下人買房就是這么搞笑，只看回報不看投入。現(xiàn)在深圳市區(qū)的豪宅一般面積都在一兩百平兩三百平這樣子的大平層，而且遭到哄搶的一個因素就在于這樣的一手新房跟周邊二手房存在兩三萬的價差，有這樣子價差的存在，所以他們資金投入量很高，同樣的回報也是非常不錯的，

100平就是兩三百萬。但是對于這樣動輒就是上千萬的房價，有多少人吃得消了，更多的還是處于那種100萬以下首付了，這樣的一個群體比較多。對于這樣的群體，從投資的角度來說，就希望的是以小博大，以最少的錢去換取最大的回報。深圳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展是一路向西，西部是深圳的經(jīng)濟(jì)中心和經(jīng)濟(jì)重心，也是粵港澳大灣區(qū)一個A字形的核心所在，

一邊是以廣州為頂點(diǎn)，珠江西岸，到中山，珠海，澳門，另一邊是珠江東岸，廣州，東莞，深圳，香港。珠江東岸和珠江西岸，可想而知珠江東岸經(jīng)濟(jì)更加強(qiáng)悍，廣深港沿線可以說是粵港澳大灣區(qū)的經(jīng)濟(jì)樞紐，深圳前海灣擴(kuò)容到寶安中心，寶安中心北上到福永大空港，再往北延伸到沙井海洋新城。這一片不單純是經(jīng)濟(jì)重心的西移西擴(kuò)，更重要的是交通樞紐在不斷的在升級，空鐵聯(lián)運(yùn)，大空港機(jī)場，深中通道，深珠通道，機(jī)場11號線，穗莞深城際鐵路，廣深港高鐵專線，

交通可謂四通八達(dá)，一旦深中通道深珠通道這樣的跨海大橋開通之后，只會更加產(chǎn)生強(qiáng)大的虹吸效應(yīng)，將珠江西岸的資源源源不斷的輸送到珠江東岸，強(qiáng)者恒強(qiáng)。人流物流資金流匯集的地方，發(fā)展自然是前景廣闊，因此，對于像福永大空港沙井海洋新城這樣的片區(qū)，我認(rèn)為它的發(fā)展?jié)摿€是非常大的，因?yàn)橐?guī)劃不僅僅只是停留在圖紙，而是深圳它有這樣的力量將藍(lán)圖變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，而且在一年一年在不斷的推進(jìn)！深圳西拓相較于深圳的東進(jìn)戰(zhàn)略，深圳東進(jìn)戰(zhàn)略就是扶貧這樣一個定位，它的發(fā)展相對會需要更多時間，畢竟東部的基礎(chǔ)是比較薄弱的，修建地鐵這樣的軌道交通還需要時間，而且軌道交通沿線的物業(yè)更需要時間。

就目前來說，深圳東部的樓價和沙井福永這片區(qū)的樓價相差還不是很大，但是個人認(rèn)為就未來樓價的走勢，深圳西部福永沙井片區(qū)能夠跑贏深圳東部，福永大空港和沙井海洋新城這樣的片區(qū)，就目前來說房價相對比較低，4萬左右的價格相較于市區(qū)動輒10萬 的價格還是有不少的成長空間，這個空間就是通常所說的投資回報，發(fā)展?jié)摿ΑＮ磥碇档闷诖?/p>

3、單身女性考慮在深圳買房，需要考慮學(xué)位嘛？還是考慮地段就行？