關于這個問題，我建議從自己的角度去看寫字樓好不好。深圳主要辦公中心集中在福田中心區(qū)，車公廟、南山中心區(qū)，福田中心區(qū)主要集中了深圳80%的金融機構和企業(yè)總部，地段優(yōu)越，地鐵匯集，租金也比較高，辦公氛圍與區(qū)域分析一個好的辦公氛圍，往往也是人才招聘最容易的地方。

1、深圳哪里有好的寫字樓？

關于這個問題，我建議從自己的角度去看寫字樓好不好？1.辦公氛圍與區(qū)域分析一個好的辦公氛圍，往往也是人才招聘最容易的地方。目前，深圳主要辦公中心集中在福田中心區(qū)，車公廟、南山中心區(qū)，福田中心區(qū)主要集中了深圳80%的金融機構和企業(yè)總部，地段優(yōu)越，地鐵匯集，租金也比較高。車公廟位處福田與南山中間，車公廟地鐵站匯集4條地鐵線，也是一個不錯的選擇，

2、一方面深圳寫字樓空置率提高到24.6%，寫字樓租金大幅下跌，另一方面以寶安為代表的房價暴漲，你如何看待2020年的魔幻深圳樓市？

感謝邀請，我說下自己的觀點。這種狀態(tài)表露出很多深層的不健康的存在，首先，股市仍然不健康，人們不敢不愿往里投資，轉而投入樓市。其次，經(jīng)濟可能進入下行通道，人們找不到跑贏通脹的投資渠道，被迫轉投房產(chǎn)，還有就是中國人的攀比心理，在加上深圳是靠近香港的一線城市，環(huán)境和氣候相比其它一線城市優(yōu)越，越貴越有攀比意義。

3、深圳寫字樓租金最高是在哪個位置？

羅湖的租金由華潤大廈與京基一百擔當，價格區(qū)間在260-350元/月這個區(qū)間，華強北的租金最高是中航中心，福田中心區(qū)的租金由新建的平安金融中心、嘉里建設廣場二期、深交所大廈擔綱，租金在400-600元/月這個區(qū)間，南山的租金看SCC中洲控股中心，約300元，后海未來的租金定價看深圳灣一號大廈，前海現(xiàn)階段都是銷售型寫字樓，自持物業(yè)較少，暫無租金價格參考。

4、深圳寫字樓遭遇大面積退租，租客稱“太貴了”，對此你怎么看？

深圳的房租就是最后的瘋狂、作死的節(jié)奏企業(yè)搬離、公司倒閉、店鋪關門已從17年形成潮流，租金瘋漲就導致了各種物價飛漲，當大多數(shù)人承受不起時，所有行業(yè)都沒法維繼。要說為什么各種房空置那么多仍還漲租呢，原因一是房東們在過去已經(jīng)收的盆滿缽滿，原因二是無知的接盤俠的存在，近兩年親眼目睹過賠個精光后走人的，絕對很多…。