比如我去的多的那個(gè)青山什么環(huán)保小鎮(zhèn)，明顯就是個(gè)政府內(nèi)亂內(nèi)卷的好例子。說(shuō)青山就饒不過(guò)武鋼，青山居民很多都是武鋼的職工或職工家屬吧，所以青山有一股其他區(qū)不具備的氣質(zhì)和氛圍，武鋼效益好的那些年，收入高又是國(guó)企鐵飯碗，展現(xiàn)的是傲氣；這些年武鋼走下坡路，鋼鐵不景氣加上裁員潮，暮氣沉沉，好多武鋼人都另謀出路了，干哪行的都有，但也混的蠻好，給青山的朋友們點(diǎn)個(gè)贊。

1、武漢青山區(qū)的房子怎么樣？

謝謝邀請(qǐng)！雖然是本地人，但從小在漢口長(zhǎng)大發(fā)展，所以對(duì)青山房產(chǎn)不敢妄加評(píng)論。既然來(lái)了就聊點(diǎn)隔江的觀點(diǎn)可好？說(shuō)青山就饒不過(guò)武鋼，青山居民很多都是武鋼的職工或職工家屬吧，所以青山有一股其他區(qū)不具備的氣質(zhì)和氛圍，武鋼效益好的那些年，收入高又是國(guó)企鐵飯碗，展現(xiàn)的是傲氣；這些年武鋼走下坡路，鋼鐵不景氣加上裁員潮，暮氣沉沉，好多武鋼人都另謀出路了，干哪行的都有，但也混的蠻好，給青山的朋友們點(diǎn)個(gè)贊！說(shuō)遠(yuǎn)了，說(shuō)回房子！定性的來(lái)談哈青山的房子，

房產(chǎn)離不開(kāi)地段、配套，民生配套醫(yī)院，學(xué)校，民生消費(fèi)的商圈，青山有武鋼三中、眾園廣場(chǎng)，醫(yī)院說(shuō)不上來(lái)，所以這跟前的房子肯定好；另一個(gè)配套就是產(chǎn)業(yè)配套，人們可以賺錢(qián)的市場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)園、商務(wù)區(qū)等等，好像除了武鋼就沒(méi)有特別有名的。這幾年隨著歡樂(lè)大道東進(jìn)發(fā)展，青山濱江商務(wù)區(qū)概念的炒作，可能會(huì)有改觀，不過(guò)難得吸引其他區(qū)的人來(lái)發(fā)展（哪個(gè)區(qū)沒(méi)有幾個(gè)概念），而吸引外來(lái)人口能力又比不過(guò)其他區(qū)，特別是鋼廠的煙囪，離近了健康說(shuō)沒(méi)有影響誰(shuí)信呢，花山新城都感覺(jué)離得不夠遠(yuǎn)啊。

2、#武漢市青山區(qū)三環(huán)外怎么那么落后？

第一歷史原因，青山三環(huán)外基本就是武鋼和武鋼配套的企業(yè)，基本屬于高污染高能耗，或淘汰產(chǎn)能，多少年前在武鋼上班都是一件很有面子的事情，當(dāng)然這么多年的發(fā)展后武鋼一個(gè)響當(dāng)當(dāng)大企業(yè)被收并購(gòu)重組，就說(shuō)明了其行業(yè)落寞和發(fā)展趨勢(shì)，青山發(fā)展可以說(shuō)成也武鋼敗也武鋼，第二也是由第一的而來(lái)，青山政府管理體制和能力，也受制于武鋼，多少年在武鋼紅火的時(shí)候，來(lái)背靠大樹(shù)，青山政府也不求發(fā)展也不思發(fā)展，武漢各大區(qū)潛心發(fā)展之時(shí)，青山受益于武鋼也陷于武鋼，回頭望去發(fā)現(xiàn)大樹(shù)倒了，自己想活吧除了內(nèi)卷內(nèi)亂也做不了太多。

比如我去的多的那個(gè)青山什么環(huán)保小鎮(zhèn)，明顯就是個(gè)政府內(nèi)亂內(nèi)卷的好例子，第三作為武漢三鎮(zhèn)重工業(yè)區(qū)，發(fā)展慢，轉(zhuǎn)型難，武鋼已變寶武鋼，但骨架大企業(yè)員工多，很多人一輩子都在武鋼，或圍著武剛轉(zhuǎn)，一裁員或想走出來(lái)發(fā)現(xiàn)自己啥也不會(huì)，居民老齡化嚴(yán)重，工業(yè)化發(fā)展的造成的惡劣環(huán)境，甚至連條像樣路都沒(méi)有，更不會(huì)有高新科技企業(yè)入駐，有技術(shù)人員在這樣的環(huán)境也都遠(yuǎn)離了青山，特別是青山三環(huán)外的區(qū)域，也加劇了青山發(fā)展緩慢的步伐。

3、武漢青山區(qū)的房子值得投資嗎？

我就是青山伢，從小青山長(zhǎng)大的。我就舉幾個(gè)例子吧：2002年青山公園家開(kāi)盤(pán)2400元，那時(shí)月工資大概600元左右，當(dāng)時(shí)感覺(jué)是天價(jià)，2006年江南春城開(kāi)盤(pán)3000 元，那時(shí)的工資大概在1200元。現(xiàn)在這兩個(gè)盤(pán)現(xiàn)在二手的價(jià)格都在2萬(wàn)—2.3萬(wàn)，我2013年8000 元買(mǎi)的青山江邊的一個(gè)樓盤(pán)，現(xiàn)在23000元。