哪里的房子值得買(mǎi)?這就得看你是投資還是自住了。直到寶寶快三歲，考慮到教育問(wèn)題，雖然說(shuō)有村幼兒園和小學(xué)，但想想教育一般，再看看手上資金問(wèn)題，只能在番禺買(mǎi)了一間大概70方，180萬(wàn)的樓梯房，總價(jià)比我佛山的房子還貴，佛山的房子小高層，還有電梯，廣州的房子根本不敢想，好像又開(kāi)始升了，番禺的還能看看，如果工作單位佛山不遠(yuǎn)，真的可以考慮在佛山安家，房?jī)r(jià)低，綠化好，人就短短一生，何必為難自己。

1、廣東佛山，哪里房子值得買(mǎi)？

哪里的房子值得買(mǎi)?這就得看你是投資還是自住了。投資的話，南海金融高新區(qū)、千燈湖板塊比較熱門(mén)，禪城的綠島湖現(xiàn)在也在大力發(fā)展，佛山新城區(qū)也不錯(cuò)，各種公共設(shè)施的集中地，現(xiàn)在好像是行政區(qū)域?qū)夙樀隆５@些地方現(xiàn)在都限購(gòu)，要求有社保等各種條件，達(dá)不到限購(gòu)要求的就只能考慮高明和三水了，聽(tīng)說(shuō)這幾年發(fā)展得還不錯(cuò)。如果是自住，本人的建議是，最方便你工作和生活的地段是最值得買(mǎi)的，

2、番禺上班，去佛山哪里買(mǎi)房好？

考慮在哪里買(mǎi)房，首先我們來(lái)看看地圖。桂城、陳村、北滘、倫教都與番禺有接壤，大良和容桂也都在番禺旁邊，再次我們要考慮限購(gòu)和價(jià)格兩個(gè)重要的要素。一、限購(gòu)根據(jù)佛山的限購(gòu)政策，桂城、陳村、北滘和大良都位于限購(gòu)區(qū)，需要一年的佛山社保才能購(gòu)買(mǎi)，如果沒(méi)有佛山社保或者不考慮交佛山社保，那么就只有倫教和容桂選擇。二、價(jià)格如果不受限購(gòu)影響，那么就需要看你的預(yù)算是多少，

據(jù)數(shù)據(jù)顯示，番禺10月的均價(jià)是32683元/㎡。如果你的預(yù)算在25000元/㎡左右，那么可以選擇桂城、北滘和大良，桂城的價(jià)格感覺(jué)與番禺相近，且靠近番禺的樓盤(pán)大多目前的配套有待完善，個(gè)人認(rèn)為性?xún)r(jià)比并不高。北滘在經(jīng)過(guò)一輪城市建設(shè)之后，整個(gè)城市的環(huán)境得到了很大的改善，加上有廣州7號(hào)線順德段在北滘設(shè)站。今后可以較為便利地通往廣州南站，

但目前離地鐵站比較近的項(xiàng)目只有合景天鑾和順德未來(lái)城。合景天鑾在售85-188㎡三至四房，，帶裝修均價(jià)約24500元/㎡，順德未來(lái)城在售97-140㎡產(chǎn)品，帶裝修售價(jià)23500元/方起。其他北滘的新盤(pán)大多在邊緣位置，價(jià)格雖然在15000-17000元/㎡，但周邊發(fā)展仍需耐心等待，并不推薦，大良東有一波新樓盤(pán)在銷(xiāo)售，受地鐵3號(hào)線-順德學(xué)院站和華僑城歡樂(lè)海岸·plus的利好，有比較多的盤(pán)可以選擇。

但是周邊環(huán)境較為生態(tài)，還須一段時(shí)間的發(fā)展，但具有一定的升值潛力，如果預(yù)算在20000-25000元/㎡左右，可以選擇陳村。陳村目前在售的樓盤(pán)不多，售價(jià)在20000-24000元/㎡這個(gè)區(qū)間，主要是之前入市的項(xiàng)目，各個(gè)項(xiàng)目周邊的配套都一般，沒(méi)有特別出色的，離地鐵站也有一定的距離，如果想不限購(gòu)又便宜的話，預(yù)算在20000元/㎡，倫教和容桂是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

倫教憑借著這幾年的人氣和受地鐵3號(hào)線的利好，房?jī)r(jià)這幾年也漲了不少，地價(jià)也已經(jīng)破萬(wàn)，順德保利中央公園和中海萬(wàn)錦公館目前的售價(jià)在20000元/㎡以下，中海金璽公館和美的桂畔君蘭售價(jià)在20000元/㎡以上。容桂的話，最出彩的就是碧桂園鳳凰灣，在售94-270㎡洋房，剛需高層住宅售價(jià)12500-14500元/㎡，江景高層住宅售價(jià)14800-16300元/㎡，

3、為什么有人不在廣州買(mǎi)二手房而去佛山買(mǎi)新房？

我覺(jué)得我適合回答這個(gè)問(wèn)題。我在佛山北滘有一套房，大概102方，三口之家住的是真舒服，樓下有很多吃飯的店鋪，也有很多親大媽錢(qián)大媽的買(mǎi)菜的店鋪，然后有兩個(gè)車(chē)位，有兩部車(chē)，離上班地方也就半小時(shí)的車(chē)程，可以說(shuō)過(guò)得很舒適了，直到寶寶快三歲，考慮到教育問(wèn)題，雖然說(shuō)有村幼兒園和小學(xué)，但想想教育一般，再看看手上資金問(wèn)題，只能在番禺買(mǎi)了一間大概70方，180萬(wàn)的樓梯房，總價(jià)比我佛山的房子還貴，佛山的房子小高層，還有電梯。

可是，手上沒(méi)有現(xiàn)金了，因?yàn)榉鹕降姆孔舆€沒(méi)有賣(mài)出去，每天過(guò)得緊巴巴，房子嘛，因?yàn)橘I(mǎi)了房以后沒(méi)有多少錢(qián)了，就稍微粉刷一下就去住了。因?yàn)槭抢掀菩。瑫r(shí)不時(shí)就會(huì)有這樣或那樣的問(wèn)題，想想還是在佛山住的舒服，房?jī)r(jià)不高，房子很新，而且很大，如果有車(chē)，其實(shí)跟在廣州住差不多，都是要開(kāi)車(chē)，廣州的房子根本不敢想，好像又開(kāi)始升了，番禺的還能看看，如果工作單位佛山不遠(yuǎn)，真的可以考慮在佛山安家，房?jī)r(jià)低，綠化好，人就短短一生，何必為難自己。