如果想做建議去做中介一段時間了解行情,周邊租金,或者包租公司。在村城村大家都知道的,樓距短,采光差,白天在室內都是一片黑暗的,單間,一房一廳的大概在500-1000元之間,老板員工一起做,收房,出房運營親力親為,個人二房東進來有點遲,很多以前做的掙到錢了。
看你在那工作,要適合自己出行的路線;還要考慮交通問題,如果是長期租住,要考慮好各方面適合自己的條件,因為搬家也麻煩。下面介紹一下各區的房價,只是個人觀點,總體來說白云區出租房便宜,因為他靠近郊區房源比較多(比如:石井、夏茅、石馬、清湖、龍歸、嘉禾)這些地方單間帶衛生間,可做飯基本300元上下,一房一廳400上下;采光差一點的便宜一點,
2、廣州現在哪里能租房子?
廣州租房子哪里比較便宜呢?相信大家也都知道廣州天河的小區價格是高到不敢想象的,比如天河東圃與黃埔接壤的地鐵,老小區的價格都要2500起。更別說在珠江新城那邊了,這些房租對于我們這些月入四五千的打工族是傷不起的,所以比較便宜的就只有村中城了,比如在天河的話岺村,員村,車陂南,龍洞,崗頂后面的那排城中村等等,這村地方會相對便宜一點。
單間,一房一廳的大概在500-1000元之間,當然天河的村中村相對來說會少一點,可以到3號線北延白云龍歸,嘉和望崗,或者3號線的大石,漢溪長隆等等。不過在村城村大家都知道的,樓距短,采光差,白天在室內都是一片黑暗的,這種環境可以算是非常差的了,如果是靠近馬路差的,一般都會比較貴,而且也很難租得到,靠馬路的房子都很搶手,而且處的人一般也不會搬走,除非工作變動。
村中城還有一點不好的就是水電費太貴了,電費2.5~3塊,大夏吹下空調傷不起,環境好又便宜又近天河的好像真的沒有,不過近地鐵的倒是有很多。比較近天河的便宜的又有地鐵的小區估計就只增城了,13號線從魚珠開往新沙這條線上的小區有很多,比如都靠近地鐵的就是南崗的冨逸尚品居,樓下就是,南崗地鐵D出口了。不過這個小區并不價格2000起,性價比并不高,
性價比價高的小區大都要到白江地鐵這樣了,比如金澤豪庭這一邊,兩房到三房的租金大根是1500-1800。小區有天燃氣,做飯也是非常方便的,而且小區的樓齡也比較低,六七年,房子都非常新。小區里還有游泳池,小區外面配套也比較齊全,有六七個生活超市,不過我覺得金澤豪庭并不是性價比最高的小區,金澤豪庭走到白江地鐵口,要9分鐘,所以不算是很近。
比較近的就是惠百氏廣場了,一房一廳的,大概是1400左右,兩房兩廳的大概是1800,東景庭也都差不多,房子都非常新,樓下就是白江地鐵D2出口。惠百氏廣場過來這一邊就是東方名都了,廣東名都的房子也比較好,比較一房兩廳的復式價格在1500左右,完全可以住兩三個人,房子也非常新,兩房的平層也大概是1800,當然還有更便宜的,那就是新康花園了,樓齡有十幾年了,比較舊。
不過有的房子業主裝修的不可以,這個小區大都沒電梯,但是小區非常大,綠化也非常高,兩房三房的大根在1500左右。性價比最高的應該就是盛世名門了,單間的租金1000~1200,復式一房一廳的大概是1500,兩房一廳的1700起,盛世名門的樓齡也比較較,也非常新。小區下面就是金海岸城市廣場是一個大型商場,有大潤發,新華書店,還有電影院等等,
3、外地人在廣州包樓出租,好做嗎?
老板員工一起做,收房,出房運營親力親為。深耕下去還是能掙錢的,但是比較辛苦的,需要做好準備,整棟包租,一般都要裝修翻新,空置期,產權問題,租金年底遞增等問題都需要考慮,日常損耗,保潔,短租長租利潤差別很大,如果想做建議去做中介一段時間了解行情,周邊租金,或者包租公司。個人二房東進來有點遲,很多以前做的掙到錢了。