首付30萬元購房方案從上面的房價參考數據來看，按現行購房政策，首付最低3成，也就是說房款總價必須在100萬元以內，則首付30萬元滿足。佛山房價走勢近一年來，佛山市新盤整體均價在高位波動，首付三十萬的房子總價要控制在一百萬以內了，也要考試首付以外要交的維修基金，還有貸款放款后一般次月開始還款。

1、首付三十萬能在佛山買房嗎？

首付三十萬可以選三水區或高明區，今年三水區的房價大多都在一萬以內，面積控制在一百平以內，還是比較多的選擇的！我去年在三水買了一套127平米的，首付了五十多萬，貸款七十多萬，每個月貸款5500，當時只需首付四十萬，但是我想著手里有閑錢就多交了十萬，今年疫情休息了幾個月，早知道就不交那么多了，留下十萬今年裝修剛好！首付三十萬的房子總價要控制在一百萬以內了，也要考試首付以外要交的維修基金，還有貸款放款后一般次月開始還款！這些都在考慮范圍內的！如果每月收入穩定就不用擔心了！。

2、首付30萬可以在佛山買什么樣的房？

廣東.佛山是二線城市，共有五個行政管理區，各城區房價差異較大，禪城、順德、南海三個區房價較高，三水、高明相對低些，佛山房價走勢近一年來，佛山市新盤整體均價在高位波動。2019年6月價格15795元/平米，較年初價格15747元/平米，基本持平狀態，二手房7月價格12629元/平，較年初11790元/平，上漲7.1%。

近三年來，佛山房價持續上漲并且堅挺，從2017年四季度開始價格穩在高位16000元附近。2016年三季度10162元/平米，2019年6月價格15795元，三年上漲56%，年化漲幅18.5%，全國2018年平均漲幅10.7%。區域價格及分布核心城區的新盤價格與非中心城區價格差異較大，各城區價格環比有較大下跌。

二手房最新均價情況，各城區二手房價格相對較穩。新盤價格主要集中在1.2萬~1.8萬較多，高檔樓盤也不少，二手房價格各段位都有，80萬~100萬/套的不少啊。首付30萬元購房方案從上面的房價參考數據來看，按現行購房政策，首付最低3成，也就是說房款總價必須在100萬元以內，則首付30萬元滿足，若購新盤房子，在南海、順德可選面積約70平米的新房；或者在三水、高明可選面積約100平米的新房。

3、首付40w，月供5000，目前在荔灣上班，是選擇在佛山還是花都買房？樓盤推薦？

我跟你情況一樣，在越秀上班，租在白云區，首付43萬，貸款90多萬，買了荔灣西城都薈附近的一個老破小，53個方，月供5200多，家里3大一小住，兩房一廳啊，裝修好大概16萬（全屋翻新全包的）以前我上班50分鐘，老公上班1個半小時，現在全部實現了半小時生活圈，而且是5月看的6月買的7月放貸8月第一次還貸，前一個星期突然鄰居找我，要裝電梯了，就差我簽字了。

真是太好運了！買房前，我老公也想買周邊，佛山，花都等，確實這個預算，周邊可以買個大點的好房子，但是我是帶小孩的，小孩2歲，明年開始要上幼兒園，小學，我想到的更多是實際的，學校學位，教育，上下班方便，照顧家里問題等，老公就想著老破小沒有好房子，也沒有升值空間。為此我們看l了一個月的房子，吵了一個月的架，我還離家出走，才買到這個老破小，

雖然格局有些缺陷，但是有些問題可以通過裝修化解。現在房子老公全家都覺得劃算，最后我的月供情況，多了一個裝修貸10萬，大概2000多點，我是這樣想的，住了10年，等小學畢業，就置換房子，雖然難升值，但是保值還是可以的，再說要裝電梯，怎么也能漲一點，以后再去換個小三房，有能力就去置換大三房，因為我老公是賣房子的，也有很多自己的看法，更趨向挑一個漂亮的房子，比如周邊，升值慢，遠，但是我比較主觀，一定要符合實際！當然期間他也給了很多意見建議，怎么挑選老破小等。