你好，我在綿陽從事室內設計裝修10多年了，綿陽的大部分小區我都裝修設計過，都很熟悉，基本每個樓盤的容積率，綠化，戶型好不好，車位比是否合理，我都非常清楚，因為做這個行業比較有經驗，我給你回答一下。綿陽目前新房大部分價格在8000-9000左右/平米(市中心除外)，舊房5000-6500/平米左右，新房比舊房要貴2000元左右/平米，別墅均價14000-17000元/平米。
1、生活在綿陽，工作在綿陽市區，地震后哪里建的房子比較好？有哪些值得購買？
其實5.12大地震對于綿陽市區的破壞并不大，就算有影響，也基本沒有損壞房屋的主題結構，老樓盤都可以放心購買！但是對于新樓盤，目前在市區里也越來越少，樓盤的開發都朝園藝山、永興、經開區發展了。再建樓盤如果選市區，我首先推薦綿投控股的南河廣場，這個地方是綿陽最老的市區，交通便利，四通八達，小區環境也絕對值得投資，不過現在的房價還沒正式出來，估計在1萬2至1萬5之間，價格偏高，是因為市區里的資源越來越稀缺，開發商也沒有更好的地段可以開發了，
2、如果在四川綿陽買房，哪個位置性價比高，居住環境適宜，生活便捷？
你好，我在綿陽從事室內設計裝修10多年了，綿陽的大部分小區我都裝修設計過，都很熟悉，基本每個樓盤的容積率，綠化，戶型好不好，車位比是否合理，我都非常清楚，因為做這個行業比較有經驗，我給你回答一下。1.從價格選擇：綿陽目前新房大部分價格在8000-9000左右/平米(市中心除外)，舊房5000-6500/平米左右，新房比舊房要貴2000元左右/平米，別墅均價14000-17000元/平米，
2.從區域選擇：綿陽居住有三大板塊，經開區、園藝山、高新區(普明石橋鋪)，這三個板塊都可以買，如果要買比較舒適的小區，建議買50畝以上的樓盤，買大開發商或者國企的樓盤，容積率不超過3.0，高層一般容積率在2-3左右，多層1.2-1.8，別墅容積率0.8-1.2左右。車位比建議至少買1：1的樓盤，就是1套房子搭配1個車位，最近很多開發商買房子送車位，如果你家有1-2輛車，最好不要買老房子，因為車位比嚴重不足，停車是大問題。
