寧夏哪個市的房價便宜些，中國房價最低的十個城市是哪里

來源：整理時間：2022-12-15 08:12:00 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，中國房價最低的十個城市是哪里

我們知道，在我們現(xiàn)實生活中，房價是非常可怕的。很多地方，房價每年上漲都是非常大，那么對于我們來說，壓力也會很大。當(dāng)然，并不是所有的城市都是這樣的，有些城市，他們的房價還是非常低的。那么，我國房價最低的十個城市有哪些呢？其中包括鶴崗，雙鴨山等這些城市。他們的房價相對來說是非常低的，低的讓我們無法想象。確實如此，因為我們被現(xiàn)實生活的高價所影響，突然之間，發(fā)現(xiàn)還有這么低價的。我們肯定是無法適應(yīng)的，當(dāng)然，哪怕這里房價再低，依然沒有人購買。因為他們沒有任何價值，所以自然，市場上也非常的冷清。那么為什么，在絕大地方，他們的房價會如此恐怖呢？下面我們一起來簡單了解一下。首先是，因為發(fā)展的問題。我們知道，一個城市的發(fā)展好壞，它會影響很多的。其中不然就包括房價，因為他們的發(fā)展非常的好，所以很多人都愿意到這里來發(fā)展，那么就會帶動自己的經(jīng)濟(jì)。這樣的話，大家對于房子的需求量就會增加，所以，房價也會跟著上漲。其次，政策因素。除了城市發(fā)展問題之外，政策也是有一定關(guān)系的。不同的地方，他們對房產(chǎn)政策是不一樣的。比如有些地方，他們把房子跟學(xué)區(qū)掛鉤。這就意味著，我們要想讀好學(xué)校，必須買房。這樣的話，就會吸引市場的需求量大增。當(dāng)發(fā)生供不應(yīng)求的時候，自然房價就會隨著上漲。當(dāng)然，除了這些因素之外。還有很多其他因素，不管是哪種因素，對于我們來說，這種影響都是很大的。所以我們也需要根據(jù)自己的實際條件，來選擇對應(yīng)的房子，這樣的話，才能保障我們的生活質(zhì)量。

中國房價最低的十個城市是哪里

2，為什么寧夏的房價很低銀川的房價將來會是怎樣走勢

寧夏目前二手房價大概5200-5500元左右，寧夏房價低是有原因的，作為省會的銀川自然也會受到影響。筆者認(rèn)為銀川房價低最主要因素有三個方面：1.人口少，缺乏對樓市的剛性支撐。寧夏的總?cè)丝诖蟾?00多萬，大約有1/3的人口在銀川，即銀川的常住人口大約有220萬。其實絕對人數(shù)也不是很多。人口不多，這是銀川房價一直處于低位的主要原因之一。2.庫存長期居高不下，房價難有上漲基礎(chǔ)。銀川的房子在2016年之前庫存一直比較高，而且每年新開工的商品房面積也比較大。新房庫存積壓嚴(yán)重，房價自然也失去上漲的基礎(chǔ)。3.經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)本身薄弱，沒有較強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)支撐。我們說房價不僅需要人口支撐，更重要的是要有經(jīng)濟(jì)支撐，大家兜里都沒有錢，怎么在消費上住房上提檔升級。經(jīng)濟(jì)水平不高，非常直接的反映在購買力上。但是，銀川作為寧夏的省會城市，房價如此之低可持續(xù)的概率也不大，目前我們也觀測發(fā)現(xiàn)一些變化，主要在三個方面：1.政府支持貨幣化拆遷補(bǔ)償和購房補(bǔ)貼政策力度較大，這已經(jīng)產(chǎn)生巨大的作用。反映在樓市庫存數(shù)據(jù)上，從2016年之前商品房庫存15個月以上，截止到今年3月份，銀川的商品房庫存已降至到6.9個月，這是一個重要轉(zhuǎn)折信號；2.經(jīng)濟(jì)會有一定的發(fā)展，交通設(shè)施、城建水平都會有一定程度改觀。銀川經(jīng)濟(jì)雖然目前并不發(fā)達(dá)，但在國家政策支持下，我們也看到一些可喜的變化，交通配套設(shè)施將會得到相應(yīng)改善，隨著商業(yè)配套的引入，銀川的城建宜居水平都會得到相應(yīng)的提高，高檔小區(qū)也會出現(xiàn)一定程度的增長。3.城鎮(zhèn)化持續(xù)，省會作用會逐步體現(xiàn)。銀川在2017年人口凈流入數(shù)據(jù)是3萬多人，雖然不是非常之多，但在一個總?cè)丝?20萬的城市，已然不錯，隨著城鎮(zhèn)化的持續(xù)，省內(nèi)其他地方的人口流入銀川將會成為一個趨勢，這對銀川的樓市起到支撐作用。綜上，銀川目前的房價雖然在省會城市中顯得很低，但是風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)，筆者認(rèn)為，銀川的樓市已到一個拐點，樓市很快就會有一個變化，其實從最近有外地開發(fā)商到銀川去談地就可感覺出來，未來的銀川房價，我是看多，我們拭目以待！

為什么寧夏的房價很低銀川的房價將來會是怎樣走勢

3，在銀川那里買房經(jīng)濟(jì)實惠

首先你要知道房價跌下來的城市，那些地方都是萬元以上的房價，所以是有很大下跌空間的。其次你要知道，銀川房價現(xiàn)在離萬元還有很大空間，尤其是處于兩三千這樣房價的房子。所以銀川房價還有很大上升空間。不過未來就是漲幅沒有過去那么快了。還有就是地價，人工工資，鋼材水泥等建筑材料都在漲價，房價能不上漲嗎？其實目前房價下跌的主要城市還是一線城市，以及房價在萬以上的房子。像銀川這樣的地方，想要像深圳萬科、杭州這些每平米一兩萬的地方一樣下跌房價，怕是很久很久以后的事了。還有就是中央調(diào)控主要也是讓房價平穩(wěn)合理的上漲，不能像過去一樣飛漲，而并不是以下跌為主要調(diào)控手段。現(xiàn)在買房的風(fēng)險倒不是很大，主要是投資房產(chǎn)所能為你創(chuàng)造的利潤可能不會像過去那樣一年漲個10萬，尤其是買到6000這樣的房子，上升的速度可能會比較慢，不像你買2000的房子漲到4000可能還快些。不過6000這樣的房子大概知道你想買什么樓盤了，你可以放著出租，等待其升值，新房價格在3000內(nèi)的地段比較偏，主要在新市區(qū)，上海路以北，麗景街和北京路交匯那片，再就是長城路南邊也有，比如說麗園南區(qū)三期，幸福世家，艾伊水郡，碧水藍(lán)天2期那片等，二手房可以上寧夏信息港搜房頻道了解一下，或者咨詢瑪雅房屋等專門做二手房的公司！1、主要是銀川周邊有錢人多，陜北搞石油的，內(nèi)蒙搞煤田的全跑銀川買房來了，據(jù)專家分析今年房價還會繼續(xù)漲，已有新開樓盤的期房價格就已經(jīng)達(dá)到了3600元以上。 2、銀川在走沿海發(fā)達(dá)城市的老路，因為沿海的可開發(fā)資源已經(jīng)不多，眾多開發(fā)商紛紛到銀川來淘金。使價格居高不下，沿海居民對購房的熱情已處于疲軟狀態(tài)，可銀川目前還很高漲，要想等房價下來，20年看有沒有可能。房價的上漲市既定的，短時間內(nèi)難以解決，（排除宏觀經(jīng)濟(jì)的意外變動情況），但銀川市的房價確實有虛高的成分，本地的外來人口（特指暴發(fā)戶）抬高了本地房地產(chǎn)價格，導(dǎo)致整個市場出現(xiàn)低端市場供給不足，高端市場需求不夠的現(xiàn)象... 因此，銀川市的房價會呈現(xiàn)低端市場繼續(xù)快速上漲，而高端市場在短時間會保持較低的增長速度...建議不要把買房作為投資，居住就好～呵呵～微薄之見 (補(bǔ)充：銀川市商品房一般價格：高端小區(qū)：3000-4000，城區(qū)普通2000-3000，金鳳區(qū)新區(qū)：2500以上，新城：1200-2000，西夏區(qū)：1100-1800)

在銀川那里買房經(jīng)濟(jì)實惠