先說一下中山中山以工業低端制造業為主，均價一萬出頭，比較好的區域在深中通道盡頭的翠亨新區以及靠近珠海的坦洲一塊。投資為目的的話，參考近年中山的gdp的增速比較一般甚至偏下，去哪里買呢廣州有一等一的教育資源，深圳有全國先行示范區加身，那到底三四十萬能買哪里又能保證五年內有賺錢的收益呢。

1、在深圳工作，想在中山買房，在中山哪里買比較好？

你好，本人是深圳工作并已在中山購房中的一員，我的目的不是炒房，由于我家在深圳就一套房，房子不大，又想照顧父母，只能把已退休的父母接到中山居住，等深中通道開通就幾十公里，也方便去看望。你若想在中山買房，首先要弄清自己的目的，投資為目的的話，參考近年中山的gdp的增速比較一般甚至偏下。說明中山的在招商引資方面還有待加強，

2、中山和三水哪個地方買房好？

很明顯，兩個都不好，都不是最好的選擇。為什么中山和三水相差七八十公里，兩地房價差不多，由此可以判斷，你是買來投資的，并非自住，而且首付不夠，大概預算三四十萬，既然是投資，那我們來看看這兩個地方值不值。文末有建議！1.先說一下中山中山以工業低端制造業為主，均價一萬出頭，比較好的區域在深中通道盡頭的翠亨新區以及靠近珠海的坦洲一塊，

但是深中通道目前還處于評估待建狀態，工期估計五六年，也有可能更長。珠海的城市面貌雖好，但并不是珠三角的中心地帶，而且珠海本身人口不足，又是旅游城市，這幾年被炒作得有點貴了，特別是橫琴新區，以上結論就是，在中山的任何一個地方去投資，都不是很好的選擇，持有時間長，變現慢，投資回報率不高。2.再來說一下三水三水的城市面貌不錯，西江環繞，空氣清新，目前房價也在一萬出頭，

但是三水離佛山市區三四十公里，離廣州六十公里，目前有南廣高鐵的三水南站，還有廣佛肇輕軌的三水北站。三水房價自2017年開始上漲，大概漲幅30%，目前又已經回落了10%，再來看看佛山千燈湖金融區，從一萬漲到了二萬五，漲幅150%，完美跑贏三水。賺錢嗎你可能會說中山漲了50%，三水漲了30%，不也賺錢了嗎？答案是沒有賺錢！漲得少跌得多就是這些偏遠郊區的實際現狀，現在大量優質人才都是去了廣州和深圳，

房價不是由窮人決定的，而是由有錢人決定的，有錢人去哪你就去哪，這樣你才能賺到錢。還有，你賺個30%，也只是賬面的，要賣出去了才算，這些地方的房子不降價是很難出手的，此外，每月房貸里有一半是利息，加上買房時各種雜費，以及資金成本，你是沒有賺到錢的。去哪里買呢廣州有一等一的教育資源，深圳有全國先行示范區加身，

但是深圳房價太高，已經不適合剛需了，剛需都被逼到了東莞。那到底三四十萬能買哪里又能保證五年內有賺錢的收益呢，這里我給三個建議，一是廣州的新塘或花都，二是東莞的市區或臨深，三是佛山的陳村和北滘，其他地方也可以，但是你首付不夠，建議直接買二手房，一手房耗費的時間成本更大，時間成本會轉嫁到資金成本上。二手房兩年后就可以出售，一手房最少要等五年，別問為什么。