如何評(píng)價(jià)北京東路房?jī)r(jià)，蕪湖北京東路房?jī)r(jià)多少

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-05 09:50:39 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，蕪湖北京東路房?jī)r(jià)多少

2500--3000每平

蕪湖北京東路房?jī)r(jià)多少

2，北京三環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)評(píng)價(jià)多少錢(qián)一斤

以前說(shuō)什么東西貴，就說(shuō)真是天價(jià)啊。但現(xiàn)在可不一樣了，最貴的是地價(jià)，房?jī)r(jià)。以后說(shuō)什么貴，就可以說(shuō)：啊！真是地價(jià)呀！嘿嘿，多少錢(qián)一斤的話還得分地段，分樓層，分朝向，分戶型……好多因素呢，這個(gè)問(wèn)題我可真不好回答

26000左右了，老房子，新房?jī)r(jià)更高，

北京三環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)評(píng)價(jià)多少錢(qián)一斤

3，北京房?jī)r(jià)怎么樣

看你要買(mǎi)哪的了，市里還是郊區(qū)

很高呀，一套100多平米的房子就200多萬(wàn)

要買(mǎi)快買(mǎi) 恨不得天天漲

三環(huán)內(nèi)的房?jī)r(jià)均價(jià)在17000元四環(huán)內(nèi)均價(jià)12500

很貴幾乎一平方米2萬(wàn) 請(qǐng)給我評(píng)價(jià)“好”謝謝我要加分

北京房?jī)r(jià)怎么樣

4，如何看待房?jī)r(jià)

我不認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)降,首先我們來(lái)分析以下,在做決定: 我國(guó)是個(gè)人口大國(guó),再加之我國(guó)已經(jīng)加入WTO,外來(lái)人口也會(huì)倍增。雖然國(guó)家進(jìn)行了調(diào)控,也出臺(tái)了一些房改措施,但效果依然不明顯。所以分析未來(lái)幾年內(nèi)房?jī)r(jià)肯定還會(huì)穩(wěn)中增高。具體漲多少很難預(yù)計(jì)。房?jī)r(jià)為什么會(huì)暴漲? 最近一年多以來(lái),各地的房?jī)r(jià)基本上都翻了一翻,有人說(shuō)這是炒作,有人說(shuō)這是泡沫,我不這么認(rèn)為, 試想一下,想把什么東西炒起來(lái)絕不是幾個(gè)奸商能做得到的,這一定是有著巨大的社會(huì)需求為后盾的,否則要是沒(méi)人買(mǎi),你房?jī)r(jià)再漲也是每人買(mǎi),房子要是真的多的買(mǎi)不出去自然會(huì)跌。那到底是什么樣的需求在推動(dòng)房?jī)r(jià)呢? 我來(lái)告訴你,80年代初期,大批的知識(shí)青年返城后成家立業(yè),基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結(jié)婚生子,而25年后的現(xiàn)在正是那一批獨(dú)生子女成家立業(yè)的時(shí)候了,這年頭沒(méi)有年輕人在愿意和父母住一起了,又都是獨(dú)生子女,父母就是傾家蕩產(chǎn)也要為孩子們置辦個(gè)小家的,所以說(shuō)有如此大量的社會(huì)需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎(chǔ),誰(shuí)讓你非要結(jié)婚呢?結(jié)婚沒(méi)房子行嗎? 還有現(xiàn)在誰(shuí)不想在繁華的街市里生活,也是人的思想變化,認(rèn)命吧,房?jī)r(jià)短期內(nèi)不會(huì)跌的。

5，現(xiàn)在北京的房?jī)r(jià)怎么樣

單價(jià)低于1.1萬(wàn)元的樓盤(pán)熱銷(xiāo)；1.5萬(wàn)元以上樓盤(pán)，個(gè)別一月未賣(mài)出一套 “房?jī)r(jià)已經(jīng)到了一個(gè)高位，現(xiàn)在北京市場(chǎng)明顯是兩極分化。”在采訪中，記者從業(yè)內(nèi)人士處聽(tīng)到最多的就是這句話。眼下，北京市在11000元/平米以內(nèi)的房子基本上都處在熱銷(xiāo)狀態(tài)，而很多單價(jià)在15000元以上的樓盤(pán)則開(kāi)始感受到冬天的寒意。房?jī)r(jià)持續(xù)高漲 “去年這個(gè)時(shí)候覺(jué)得戶型不好沒(méi)買(mǎi)，沒(méi)想到今年同樣的房子，單價(jià)就漲了2000元”，30歲的曾先生剛買(mǎi)下大興的一套房子，去年10月份他來(lái)看這個(gè)樓盤(pán)時(shí)才賣(mài)6000多元/平米，但現(xiàn)在開(kāi)售的樓座已經(jīng)賣(mài)到8000多元/平米，他覺(jué)得等不起，狠狠心就買(mǎi)了。曾先生說(shuō)自己不但懊惱而且迷惑。“我每天想著房子的事就心驚肉跳！按我現(xiàn)在每月5000元的收入，買(mǎi)一套103平米的二居，就要90多萬(wàn)元，加上裝修、契稅等各種費(fèi)用，得100萬(wàn)元吧。我不吃不喝也要奮斗17年啊！” 對(duì)于北京的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，今年可以說(shuō)是眼睜睜地看著房?jī)r(jià)“一路快跑”，已經(jīng)越來(lái)越趕不上房?jī)r(jià)的步伐了。來(lái)自北京市統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，前三季度五環(huán)內(nèi)期房均價(jià)為13754元/平米，而二季度這個(gè)數(shù)字還是1.1萬(wàn)元。目前，五環(huán)以內(nèi)萬(wàn)元以下的房子僅在大興和豐臺(tái)能找到五六個(gè)樓盤(pán)。　　中低價(jià)位房供不應(yīng)求 11月18日，均價(jià)9000元/平米的亦莊北岸二期截止排號(hào)。“我們一共400套房，排號(hào)就排了1000位”，銷(xiāo)售人員告訴記者。位于大興的世嘉博客，均價(jià)8600元/平米左右，一期9月份開(kāi)盤(pán)3天售罄，10月份該項(xiàng)目二期開(kāi)盤(pán)，400多套房有2000位客戶排號(hào)，兩天內(nèi)所有房子都被選走。世嘉博客銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人侯召告訴記者：“現(xiàn)在市面上單價(jià)11000元以內(nèi)的房子，基本上沒(méi)有銷(xiāo)售得很差的，而90平米以內(nèi)的小房型，總價(jià)低，也是特別好賣(mài)的，這說(shuō)明市場(chǎng)上對(duì)中低價(jià)位房的需求非常大。” 成業(yè)行總經(jīng)理邵念強(qiáng)告訴記者，從目前北京樓市來(lái)看，單價(jià)在15000元以內(nèi)的房子是比較好賣(mài)的，因?yàn)楣?yīng)量少，但是需求卻不斷攀升。　　高端房步入滯銷(xiāo)瓶頸一廂是中低價(jià)位房銷(xiāo)售得如火如荼，另一廂卻是高端項(xiàng)目簽約量寥寥。記者從北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)查詢了解到，近幾個(gè)月來(lái)，一些項(xiàng)目的簽約情況非常慘淡，有的甚至一個(gè)月都沒(méi)有賣(mài)出一套房。而這些項(xiàng)目，清一色都是價(jià)格在15000元以上的比較高端的樓盤(pán)。比如，11月13日，均價(jià)17200元/平米的知語(yǔ)城取得預(yù)售許可證，批準(zhǔn)預(yù)售套數(shù)為80套，截至11月21日僅簽約一套房；而9月22日就已取得預(yù)售證并開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售的美倫堡，均價(jià)為17000元/平米，批準(zhǔn)預(yù)售套數(shù)為107套，目前的簽約量仍然為零。華業(yè)玫瑰郡等項(xiàng)目也出現(xiàn)了同樣的尷尬。此外，一些項(xiàng)目提價(jià)太快是造成其“曲高和寡”的主要原因。邵念強(qiáng)分析，開(kāi)發(fā)商的心理預(yù)期是：現(xiàn)在供應(yīng)量越來(lái)越少，價(jià)格能賣(mài)得起來(lái)，加上前期已經(jīng)賣(mài)了不少房，沒(méi)有了資金壓力，不用急著賣(mài)，所以就要把價(jià)格往上提，但這造成了真正想買(mǎi)房的人買(mǎi)不起了，因而項(xiàng)目滯銷(xiāo)。有業(yè)內(nèi)人士指出，當(dāng)房?jī)r(jià)升上去后，漲價(jià)的項(xiàng)目就面臨客戶群變得稀薄的尷尬。比如，朝陽(yáng)路板塊本來(lái)的定位是白領(lǐng)社區(qū)，一般工作了幾年的白領(lǐng)能承受的房?jī)r(jià)也就是6000元-8000元/平米，但是眼見(jiàn)著今年朝陽(yáng)路板塊的房?jī)r(jià)很快就蹦過(guò)了10000元/平米，現(xiàn)在又基本上超過(guò)了15000元/平米，很多年輕白領(lǐng)就只好知難而退了。

貴，一位著名的研究房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)學(xué)家在我校演講說(shuō)：房?jī)r(jià)還會(huì)下跌20%——40%。

雖然最近好些跌了些，但是還是很多！我家這邊要一萬(wàn)一平米，房山，昌平那邊可能便宜些吧

一個(gè)字：貴春節(jié)后樓市回暖舉例來(lái)說(shuō)玉泉營(yíng)附近的房子平均漲了近千元