滕州哪個(gè)地方房?jī)r(jià)最低，滕州魯華小區(qū)能買嗎

來源：整理時(shí)間：2022-12-09 07:05:39 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，滕州魯華小區(qū)能買嗎

可以。滕州的房?jī)r(jià)最近一直在逆市上漲，而且上漲幅度還不小，魯華小區(qū)相對(duì)來說比較便宜，是可以買的。滕州市區(qū)房?jī)r(jià)在3200-6500，當(dāng)然別墅洋房的房?jī)r(jià)另當(dāng)別論，不是一般百姓過問的。

滕州魯華小區(qū)能買嗎

2，山東滕州的房?jī)r(jià)現(xiàn)在是多少

現(xiàn)在得看在滕州什么地方了買了,一般的都在3000元/平方左右.新興北街(小清河北)剛開發(fā)的小高層,一戶一價(jià),最低在2850元,最高3500元。老市政府開發(fā)的小區(qū)據(jù)說達(dá)到了4000元。滕州東邊濱3期也是3000多點(diǎn)，南環(huán)邊上相對(duì)便宜一些，也得2000元至3000元。

山東滕州的房?jī)r(jià)現(xiàn)在是多少

3，滕州房?jī)r(jià)下跌能有多大空間

城北：市政區(qū)北移，將帶動(dòng)項(xiàng)目活躍隨著市政區(qū)北移，城北應(yīng)該是滕州樓市的一個(gè)新主力板塊，但由于現(xiàn)在供應(yīng)量少，還沒有對(duì)整體市場(chǎng)形成大的影響。但城北區(qū)域的房?jī)r(jià)及地價(jià)今年上漲卻很快。新盤不多，老項(xiàng)目后續(xù)項(xiàng)目跟進(jìn)。區(qū)域一直有較高競(jìng)爭(zhēng)力。價(jià)格在1800-3000元/平方。新汽車站的落成，又能為城北區(qū)帶來一定房?jī)r(jià)沖擊波。畢竟交通，是每個(gè)地方的市民買房考慮的重要因數(shù)。南區(qū)：項(xiàng)目少，價(jià)格穩(wěn)定以平行路，向南的南城區(qū)，新盤少，然而年初的樓盤并未帶來對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的預(yù)期推進(jìn)作用。價(jià)格穩(wěn)定在1300---2500元。下半年，南環(huán)一帶，已經(jīng)有新盤項(xiàng)目初露。是否能給，樓盤市場(chǎng)帶來一個(gè)新的局面？讓我們拭目以待。西區(qū)：樓盤價(jià)格穩(wěn)定銷售策略待調(diào)整新盤價(jià)格在1100元---2500元。面向中低家庭的項(xiàng)目較多。老項(xiàng)目普遍銷售不理想，有的老項(xiàng)目甚至不敢將后續(xù)項(xiàng)目面世，原因在于樓盤整體對(duì)客戶吸引力不強(qiáng)。周邊環(huán)境，升值潛力被忽略，宣傳策略有待調(diào)整。銷售好的幾個(gè)項(xiàng)目，主要為新樓盤，定價(jià)合理，位置也不錯(cuò)。鑒于目前在銷售中遇到的問題，城西項(xiàng)目的銷售策略要調(diào)整。東區(qū)：今年樓市最重要的板塊之一城東作為今年樓市最重要的板塊之一，是現(xiàn)在和今后一段時(shí)間滕州的主力板塊，但目前各家樓盤銷售卻是幾家歡喜幾家愁。成交較好的樓盤已售罄，新樓盤，競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目多。以低總價(jià)、高性價(jià)比及迅速完善的配套吸引了大批市民，這里住房每平方米的價(jià)格在3000元以內(nèi)，相比其他區(qū)域，競(jìng)爭(zhēng)力難擋。老城區(qū)：商品房?jī)r(jià)格走勢(shì)較高成樓市投資熱點(diǎn) 一方面是因?yàn)檫@一板塊可售房源本來就不多，另一方面，這一板塊房?jī)r(jià)最高，將大量普通客戶排斥在門外。尤其現(xiàn)在老城區(qū)的房源以投資性房為主，這對(duì)滕州目前客戶數(shù)量最大、收入高、存款不多、主要依靠貸款的白領(lǐng)階層還是有影響的。但由于老城區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，對(duì)高檔客戶的吸引力很大，銷售一直很平穩(wěn)。大多數(shù)項(xiàng)目銷售雖然沒有一上市就被搶購一空，但從市場(chǎng)的高價(jià)位看，銷售還是很不錯(cuò)的，而且總體受政策和市場(chǎng)變化影響小。以杏壇路、善國路、荊河路、大同路，四路相連的商業(yè)區(qū)域，為今年滕州的房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來了新的活力。新盤多為中高檔住房、營業(yè)房。住房?jī)r(jià)格在2500---3500元/平方。商品房?jī)r(jià)格在4500---6000元/平方米。

滕州房?jī)r(jià)下跌能有多大空間