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本文目錄一覽

1，什么是保障房
2，保障房是什么意思
3，保障房5年后可以買賣嗎
4，保障房是什么意思
5，什么是保障房
6，保障房是什么和經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別是什么
7，保障房和商品房的區(qū)別是什么
8，私募基金投向昆明保障房建設(shè)
9，請(qǐng)問保障性住房包括哪些分為幾種
10，昆明市保障房五華片區(qū)地點(diǎn)分布
11，上海保障房是什么意思
12，云南今年新建多少套保障房來著
13，保障房是什么意思要錢嗎什么人才可以享受保障房

1，什么是保障房

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房。

什么是保障房

2，保障房是什么意思

保障房是指納入城鎮(zhèn)住房保障規(guī)劃和年度計(jì)劃，限定面積標(biāo)準(zhǔn)、租售價(jià)格向符合條件的保障對(duì)象提供的住房，包括經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公共租賃房、定向安置房、兩限商品房、安居商品房。【法律依據(jù)】《保障性住房管理辦法》第二條本辦法所稱保障性住房，是為本省行政區(qū)域內(nèi)城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)符合條件的住房保障對(duì)象提供的，具有保障性質(zhì)的廉租住房、公共租賃住房。廉租住房和公共租賃住房按照建設(shè)項(xiàng)目審批程序，分別履行立項(xiàng)等相關(guān)手續(xù)，實(shí)行統(tǒng)籌建設(shè)，統(tǒng)一分配和管理，并對(duì)低收入群體優(yōu)先配租。保障性住房通過新建、改建、收購(gòu)、租賃、捐贈(zèng)等方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會(huì)力量投資。

保障房是什么意思

3，保障房5年后可以買賣嗎

符合一代條件的可以買賣。保障房屬于經(jīng)濟(jì)適用住房，根據(jù)規(guī)定，符合條件的可以上市交易，根據(jù)實(shí)際情況繳納相關(guān)差價(jià)、稅費(fèi)等。【法律依據(jù)】：《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買合同中予以載明，并明確相關(guān)違約責(zé)任。【溫馨提示】以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出，請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！如果您對(duì)該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

保障房5年后可以買賣嗎

4，保障房是什么意思

保障房是指由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，并且對(duì)該類住房的建造標(biāo)準(zhǔn)和銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)給予限定，起社會(huì)保障作用的住房。每個(gè)地區(qū)對(duì)保障房的購(gòu)買有不同的標(biāo)準(zhǔn)，一般包括幾個(gè)方面：家庭年收入，人均住宅面積，戶籍是否在本地區(qū)。

5，什么是保障房

法律分析：保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構(gòu)成，區(qū)別于商品房。法律依據(jù)：《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》可探索利用集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地建設(shè)保障性租賃住房一、應(yīng)支持利用城區(qū)、靠近產(chǎn)業(yè)園區(qū)或交通便利區(qū)域的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地建設(shè)保障性租賃住房二、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可通過自建或聯(lián)營(yíng)、入股等方式建設(shè)運(yùn)營(yíng)保障性租賃住房三、對(duì)企事業(yè)單位依法取得使用權(quán)的土地，在符合規(guī)劃、權(quán)屬不變、滿足安全要求、尊重群眾意愿的前提下，允許用于建設(shè)保障性租賃住房四、允許土地使用權(quán)人自建或與其他市場(chǎng)主體合作建設(shè)運(yùn)營(yíng)保障性租賃住房五、在確保安全的前提下，可將產(chǎn)業(yè)園區(qū)中工業(yè)項(xiàng)目配套建設(shè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積占項(xiàng)目總用地面積的比例上限由7%提高到15%，建筑面積占比上限相應(yīng)提高，提高部分主要用于建設(shè)宿舍型保障性租賃住房，嚴(yán)禁建設(shè)成套商品住宅六、按照職住平衡原則，提高住宅用地中保障性租賃住房用地供應(yīng)比例七、保障性租賃住房用地可采取出讓、租賃或劃撥等方式供應(yīng)八、新建普通商品住房項(xiàng)目，可配建一定比例的保障性租賃住房

6，保障房是什么和經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別是什么

保障房是**供應(yīng)給低收入住房困難群體的保障性住房,有經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租房、公共租賃房等,享受者具有租賃權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)。廉租房、公共租賃房是經(jīng)出租形式供應(yīng)的,經(jīng)濟(jì)適用住房大都以出售的形式供應(yīng),也有租售并舉的。經(jīng)濟(jì)適用住房的供應(yīng)價(jià)格一般為商品房?jī)r(jià)格的60%到80%,各地不盡相同。以上三種保障房均采用準(zhǔn)入制,輪候制、公示制。經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)者須符合當(dāng)?shù)爻雠_(tái)的申請(qǐng)條件,在**公告的申請(qǐng)時(shí)間內(nèi),向戶籍所在地社區(qū)居委會(huì)申請(qǐng),填寫申請(qǐng)表格、遞交申請(qǐng)資料。經(jīng)社區(qū)居委會(huì)、街道辦事處、民政部門(收入審核)、住房保障與房產(chǎn)管理局(收入外的其它條件審核)審核通過后,獲得申請(qǐng)資格,辦理購(gòu)房手續(xù)。

7，保障房和商品房的區(qū)別是什么

保障房和商品房的區(qū)別包括：1、供應(yīng)對(duì)象。保障性住房的主要供應(yīng)對(duì)象是城市中低收入家庭或者住房困難戶，而商品房購(gòu)買的對(duì)象是所有自然人；2、建設(shè)方式。保障性住房直接是由政府組織建設(shè)，而商品房則完全是按市場(chǎng)運(yùn)作方式建設(shè)；3、政策優(yōu)惠。保障性住房在建設(shè)和銷售過程中，政府可以適當(dāng)?shù)臏p免部分費(fèi)用，而商品房在買賣過程中則需要全額繳納所有的費(fèi)用。保障性住房的購(gòu)買條件是什么1、家庭申請(qǐng)，其全部家庭成員應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍；2、家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的購(gòu)買保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)；3、家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的購(gòu)買保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額；4、家庭成員或者單身居民在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)無(wú)任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房等。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

8，私募基金投向昆明保障房建設(shè)

昆明市人民政府與匯力北信（有限合伙）私募基金8月2日在昆明舉行保障房投資簽字儀式。首期規(guī)模為40億元人民幣的匯力基金投向昆明市保障房工程。匯力基金是國(guó)內(nèi)專門進(jìn)行保障房及配套工程昆明保障房建設(shè)投資的私募股權(quán)基金，由匯力投資基金管理有限公司發(fā)起成立，通過匯集社會(huì)金融資金和智力智本，以股權(quán)投資模式，對(duì)中國(guó)二、三線城市舊區(qū)開發(fā)改造工程和保障房建設(shè)進(jìn)行戰(zhàn)略性投資，以推動(dòng)保障住房建設(shè)。目前匯力基金已在國(guó)內(nèi)數(shù)個(gè)重點(diǎn)城市進(jìn)行投資，投資規(guī)模超過100億元人民幣。據(jù)了解，昆明市在保障房建設(shè)上屢有創(chuàng)新，一直以來實(shí)行公租房與廉租房并軌，租賃房建設(shè)用地依法出讓，不僅使地方政府增強(qiáng)了持續(xù)持資能力，也為社會(huì)資金參與其中創(chuàng)造了條件，增強(qiáng)了政府保障房土地供應(yīng)能力和資金籌集與運(yùn)營(yíng)能力。據(jù)匯力投資基金管理有限公司董事長(zhǎng)孟曉蘇介紹，昆明市政府很支持社會(huì)資金參與昆明保障房建設(shè)，在多個(gè)環(huán)節(jié)設(shè)置了社會(huì)資金和商業(yè)機(jī)構(gòu)參與投資和管理的接口，為社會(huì)資金參與其中創(chuàng)造了條件。

9，請(qǐng)問保障性住房包括哪些分為幾種

保障性住房的種類有：1.廉租房指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。2.公共租賃住房也稱公租房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。3.經(jīng)濟(jì)適用房也被稱為經(jīng)適房，指由國(guó)家政府出資扶持的、為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排的社會(huì)保障住房。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性：經(jīng)適房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。但在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。4.限價(jià)房又稱限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的"兩限"商品房。是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，但不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照"以房?jī)r(jià)定地價(jià)"的模式，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象。5.安居房安居房是指以成本價(jià)將房屋出售給中低收入家庭建造的住房。根據(jù)規(guī)定：購(gòu)房人可以按照安居房的成本價(jià)去購(gòu)買，也可以按照職工當(dāng)年分配公房?jī)r(jià)格購(gòu)買。差價(jià)應(yīng)由其所在的單位來承擔(dān)。6.安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)法律的規(guī)定，安置房在取得該安置房房產(chǎn)證后可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓交易。

10，昆明市保障房五華片區(qū)地點(diǎn)分布

澤惠園公租房項(xiàng)目位于南市區(qū)海埂路片區(qū)，子君村公租房項(xiàng)目位于昆明市官渡區(qū)矣六街道子君村片區(qū)，天驕北麓配建公租房項(xiàng)目位于五華區(qū)紅云街道辦事處右營(yíng)社區(qū)，西山區(qū)人和新居公租房項(xiàng)目位于昆州西路北側(cè)，

要跑好幾個(gè)地方的，具體辦理程序如下： 1、辦證人持戶口原件、二代身份證原件到虹山東路社區(qū)居委會(huì)領(lǐng)取鑒定表2份，社區(qū)殘協(xié)專職委員對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行初審，確定是否符合辦證條件。　　2、辦證人領(lǐng)到鑒定表后，持有效證件(精神病患者須攜帶病歷本)到豐寧街道辦事處大樓辦證大廳開具鑒定介紹信。　　3、辦證人攜帶介紹信按規(guī)定時(shí)間、指定醫(yī)院進(jìn)行鑒定，并將鑒定結(jié)果、相關(guān)證件復(fù)印件、彩色二寸照片6張，交到虹山東路社區(qū)居委會(huì)殘協(xié)，填寫申請(qǐng)表調(diào)查表各兩份。　　4、豐寧街道辦事處殘聯(lián)審核無(wú)異議，上報(bào)區(qū)殘聯(lián)辦理，辦好通知社區(qū)領(lǐng)取，由社區(qū)轉(zhuǎn)交至本人。　　5、所有材料復(fù)印存檔。其實(shí)具體這類問題您可以度娘搜索昆明本地寶查詢，很方便

11，上海保障房是什么意思

上海保障房是什么意思　　保障房一般指保障性住房。保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構(gòu)成。以下是我為大家整理上海保障房是什么意思相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！　　上海保障房是什么意思　　共有產(chǎn)權(quán)保障住房，是指符合國(guó)家住房保障有關(guān)規(guī)定，由政府提供政策優(yōu)惠，按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，限定套型面積和銷售價(jià)格，限制使用范圍和處分權(quán)利，實(shí)行政府與購(gòu)房人按份共有產(chǎn)權(quán)，面向本市符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭供應(yīng)的保障性住房。　　申請(qǐng)條件　　同時(shí)符合下列條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭或者個(gè)人，可以申請(qǐng)購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)保障住房：　　（一）具有本市城鎮(zhèn)常住戶口達(dá)到規(guī)定年限，且戶口在提出申請(qǐng)所在地達(dá)到規(guī)定年限；　　（二）住房面積低于規(guī)定限額；　　（三）可支配收入和財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定限額；　　（四）在提出申請(qǐng)前的規(guī)定年限內(nèi)，未發(fā)生過因住房轉(zhuǎn)讓而造成住房困難的行為；　　（五）市人民政府規(guī)定的其他條件。　　前款所稱的家庭由具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系且共同生活的成員組成；個(gè)人是指具有完全民事行為能力且年齡符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的單身人士。　　第一款、第二款規(guī)定的具體條件，由市人民政府確定，并向社會(huì)公布。　　申請(qǐng)程序　　申請(qǐng)購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)保障住房的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向戶籍所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或者街道辦事處提出申請(qǐng)，如實(shí)填報(bào)申請(qǐng)文書，提交相關(guān)證明材料，并簽署同意接受相關(guān)狀況核查以及核查結(jié)果予以公示的書面文件。　　任何單位和個(gè)人不得為申請(qǐng)人出具虛假證明材料。　　家庭申請(qǐng)購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)保障住房的，應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請(qǐng)人代表。　　審核登錄　　受理申請(qǐng)后，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)進(jìn)行初審。其中，申請(qǐng)人的戶籍、身份、婚姻等狀況由公安、民政行政管理部門核查；住房狀況由住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)核查；收入和財(cái)產(chǎn)狀況由居民經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)機(jī)構(gòu)核查。經(jīng)初審符合條件的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)人的戶籍所在地和實(shí)際居住地公示7日。公示期間無(wú)異議，或者雖有異議但經(jīng)異議審核不成立的，應(yīng)當(dāng)報(bào)區(qū)（縣）住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)復(fù)審。　　經(jīng)復(fù)審符合條件的，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公示5日。公示期內(nèi)無(wú)異議，或者雖有異議但經(jīng)異議審核不成立的，應(yīng)當(dāng)以戶為單位予以登錄，出具登錄證明。登錄證明自出具之日起3年內(nèi)有效。　　申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在登錄證明有效期內(nèi)按照規(guī)定參加選房。　　供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn) 　　共有產(chǎn)權(quán)保障住房的供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，由市人民政府根據(jù)家庭人數(shù)、構(gòu)成等因素確定，并向社會(huì)公布。申請(qǐng)人不得超過規(guī)定供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)選擇住房。　　政府指定機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)人的原有住房收購(gòu)的，可以適當(dāng)提高購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)保障住房的供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。　　輪候名冊(cè) 　　住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合共有產(chǎn)權(quán)保障住房的房源供應(yīng)情況，采用公開搖號(hào)、抽簽等方式對(duì)已登錄的申請(qǐng)人進(jìn)行選房排序，并建立和及時(shí)更新輪候名冊(cè)。申請(qǐng)人有權(quán)查詢輪候名冊(cè)。　　法律、行政法規(guī)或者國(guó)務(wù)院規(guī)范性文件規(guī)定的共有產(chǎn)權(quán)保障住房?jī)?yōu)先保障對(duì)象，應(yīng)當(dāng)予以優(yōu)先安排。　　重大情況變更報(bào)告　　已登錄的申請(qǐng)人，其家庭成員、戶籍、住房等情況在選房前發(fā)生重大變更的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向區(qū)（縣）住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)報(bào)告。　　區(qū)（縣）住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)在安排選房前，發(fā)現(xiàn)已登錄的.申請(qǐng)人不符合申請(qǐng)條件的，取消其登錄資格。　　供應(yīng)程序　　住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)布共有產(chǎn)權(quán)保障住房供應(yīng)房源的區(qū)位、規(guī)模、銷售基準(zhǔn)價(jià)格等信息。　　住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)期供應(yīng)房源規(guī)模和申請(qǐng)人輪候排序等情況，確定共有產(chǎn)權(quán)保障住房配售工作安排，通過公開方式組織申請(qǐng)人選房。　　申請(qǐng)人確認(rèn)參加選房并選定共有產(chǎn)權(quán)保障住房的，應(yīng)當(dāng)簽訂選房確認(rèn)書，并與開發(fā)建設(shè)單位簽訂購(gòu)房合同，與房屋所在地區(qū)（縣）住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)簽訂供后房屋使用管理協(xié)議。　　登錄證明和輪候序號(hào)失效　　申請(qǐng)人有下列情形之一的，其取得的登錄證明和輪候序號(hào)失效，且3年內(nèi)不得再次申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障住房：　　（一）因自身原因在登錄證明有效期內(nèi)未確認(rèn)是否參加選房；　　（二）確認(rèn)參加選房后在當(dāng)期房源供應(yīng)時(shí)未按規(guī)定選定住房；　　（三）選定住房后未簽訂選房確認(rèn)書、購(gòu)房合同或者供后房屋使用管理協(xié)議；　　（四）因自身原因?qū)е潞炗喌馁?gòu)房合同或者供后房屋使用管理協(xié)議被解除。　　購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策　　購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)保障住房的，購(gòu)房人可以按照規(guī)定申請(qǐng)住房公積金、商業(yè)銀行資金等購(gòu)房貸款，并可以按照國(guó)家規(guī)定，享受稅收優(yōu)惠政策。　　購(gòu)房人確定　　家庭購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)保障住房的，申請(qǐng)家庭可以書面協(xié)商確定購(gòu)房人，作為其產(chǎn)權(quán)份額的共同共有人，其余申請(qǐng)人為同住人；申請(qǐng)人之間無(wú)法達(dá)成一致意見的，全體申請(qǐng)人為購(gòu)房人。　　地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)確定　　單獨(dú)選址、集中建設(shè)的共有產(chǎn)權(quán)保障住房地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)為全體購(gòu)房人共有。利用地下車庫(kù)獲取的收益，歸全體購(gòu)房人所有，主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定用于業(yè)主委員會(huì)工作經(jīng)費(fèi)或者物業(yè)管理方面的其他需要；相關(guān)維修、養(yǎng)護(hù)等責(zé)任由全體購(gòu)房人承擔(dān)。　　房地產(chǎn)登記　　購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)按照房地產(chǎn)登記有關(guān)規(guī)定，向房屋所在地區(qū)（縣）房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)登記。　　共有產(chǎn)權(quán)保障住房經(jīng)審核準(zhǔn)予登記的，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在預(yù)告登記證明和房地產(chǎn)權(quán)證上記載房地產(chǎn)權(quán)利人、產(chǎn)權(quán)份額，注明同住人姓名，并注記“共有產(chǎn)權(quán)保障住房”。　　與其他住房保障政策的銜接　　享受廉租住房、公共租賃住房后又購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)保障住房的，應(yīng)當(dāng)自入住通知送達(dá)后的90日起，停止享受廉租住房補(bǔ)貼，騰退廉租住房、公共租賃住房。　　已享受征收（拆遷）住房居住困難戶保障補(bǔ)貼的，不得申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障住房。 ;

12，云南今年新建多少套保障房來著

新華社電記者從云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，今年云南省將新建31萬(wàn)套保障性住房，其中公租房約11萬(wàn)套。云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳住房保障與物業(yè)管理處處長(zhǎng)周葆華說，去年云南省共建設(shè)約15萬(wàn)套保障性住房，其中公租房約8500套。按照計(jì)劃，今年云南省將新建31萬(wàn)套保障性住房，其中公租房約11萬(wàn)套。由于昆明市是云南省省會(huì)，城市化程度高，且有近200萬(wàn)人的流動(dòng)人口，云南省公租房建設(shè)將以昆明市為主，這將有助于解決城市中等偏下收入家庭、外來務(wù)工人員、大學(xué)畢業(yè)生等新就業(yè)職工等，惠及越來越多的低收入家庭。據(jù)了解，公租房源主要從這幾方面籌集：每年從廉租住房建設(shè)計(jì)劃中適當(dāng)調(diào)劑一部分作為公共租賃住房；在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中配建一定比例的公共租賃住房；由政府投資建設(shè)一部分公共租賃住房示范項(xiàng)目；鼓勵(lì)、支持各類企業(yè)投資、經(jīng)營(yíng)公共租賃住房。云南省還將嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)要求，落實(shí)好地方配套資金，此外各州市可成立專門的具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的保障性住房建設(shè)投資公司，承擔(dān)公共租賃住房等保障性住房的開發(fā)、建設(shè)和管理運(yùn)營(yíng)職能；鼓勵(lì)和引導(dǎo)實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)好的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與公共租賃住房的開發(fā)經(jīng)營(yíng)和棚戶區(qū)改造住房的開發(fā)建設(shè)，拓展保障性住房投融資渠道。參考資料YT。www.ynvillas.com。sh

13，保障房是什么意思要錢嗎什么人才可以享受保障房

當(dāng)然要錢了只不過就是國(guó)家照顧每平米便宜些，保障房申請(qǐng)的條件你可以查一下你們當(dāng)?shù)氐臈l件符合的話也可以去居委會(huì)咨詢下！不過這個(gè)也不是那么容易申請(qǐng)下來的哦！

保障性住房，是與商品性住房（簡(jiǎn)稱商品房）相對(duì)應(yīng)的一個(gè)概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。要錢的。申請(qǐng)條件　　第二十條每一住房困難家庭或者單身居民只能申請(qǐng)購(gòu)買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼。　　已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)住房保障。　　第二十一條住房困難家庭或者單身居民申請(qǐng)租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：　　（一）家庭申請(qǐng)的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍；　（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)；　　（三）家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額；　　　（四）家庭成員或者單身居民在本市無(wú)任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；　　（五）家庭成員或者單身居民提出申請(qǐng)時(shí)未在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障；　　（六）市政府規(guī)定的其他條件。　　申請(qǐng)廉租住房的，除具備上述（一）、（三）、（四）、（五）、（六）條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。　　本條例所稱自有住房，包括已經(jīng)合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。　　本條例所稱家庭成員，是指具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系并共同生活的人員。　　第二十二條住房困難家庭或者單身居民申請(qǐng)購(gòu)買保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：　　（一）家庭申請(qǐng)的，其全部家庭成員應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學(xué)、服兵役遷出本市的，在就學(xué)、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍；　　（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的購(gòu)買保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)；　　（三）家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的購(gòu)買保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額；　　　（四）家庭成員或者單身居民在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)無(wú)任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；　　　（五）家庭成員或者單身居民在申請(qǐng)受理日之前三年內(nèi)未在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓過住宅建設(shè)用地或者自有住房；　　（六）家庭成員或者單身居民未在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)購(gòu)買過具有保障性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但作為家庭成員的子女在單獨(dú)組成家庭或者達(dá)到規(guī)定的年齡條件后申請(qǐng)購(gòu)買保障性住房的除外；　　　（七）市政府規(guī)定的其他條件。　　單身居民申請(qǐng)購(gòu)買保障性住房的，其年齡條件和面積標(biāo)準(zhǔn)由市政府另行制定。　　第二十三條未租賃保障性住房且符合本條例第二十一條規(guī)定條件的住房困難家庭或者單身居民，可以申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼。　　自有住房面積低于本市規(guī)定的住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，且符合本條例第二十二條第一款除第（四）項(xiàng)規(guī)定以外條件的家庭或者單身居民，可以申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼。　　貨幣補(bǔ)貼按月發(fā)放，補(bǔ)貼金額按照戶籍人口數(shù)計(jì)算。　　第二十四條租賃保障性住房的住房困難家庭或者單身居民，因經(jīng)濟(jì)原因繳納租金確有困難的，可以申請(qǐng)緩繳、減繳或者免繳租金。　　申請(qǐng)緩繳、減繳或者免繳保障性住房租金的具體辦法，由市政府另行制定。　　第二十五條本章規(guī)定的收入線標(biāo)準(zhǔn)、財(cái)產(chǎn)限額、住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由市主管部門會(huì)同人居環(huán)境、財(cái)政、民政、人力資源和社會(huì)保障、統(tǒng)計(jì)等相關(guān)部門，每年根據(jù)本市居民收入水平、家庭財(cái)產(chǎn)狀況、住房狀況以及政府財(cái)政承受能力、住房市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r等因素劃定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。　　本章申請(qǐng)條件中收入和財(cái)產(chǎn)的構(gòu)成按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定確定。