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1，石家莊那些二手房中介公司
2，二手房五年內禁止交易
3，石家莊二手房滿幾年能賣
4，石家莊買二手房需要擔保嗎
5，你好我現在石家莊要買一套二手房子總額50萬我具體的需要支付
6，在石家莊買二手房契稅等等算下來要3萬左右懂行的朋友給說說收費合
7，石家莊哪里的二手房比較便宜
8，石家莊二手房貸款費用
9，石家莊二手房買賣需要提交買方和賣方身份證復印件幾份以及其他材

1，石家莊那些二手房中介公司

21世紀不動產

不明白啊 = =！

石家莊那些二手房中介公司

2，二手房五年內禁止交易

法律分析：石家莊市戶籍居民家庭自購買二手房，五年內不得上市交易。全國各地標準不一，你可以咨詢當地房地產管理部門。法律依據：《石家莊市人民政府關于加強房地產市場調控的補充意見》二、本市戶籍居民家庭自發文之日起新購住房（含新建商品住房和二手房）的，五年內不得上市交易，購房時間以交易合同網簽備案時間為準。

二手房五年內禁止交易

3，石家莊二手房滿幾年能賣

根據石家莊現行的政策，2017年9月23日起購買商品房或二手房五年內不能進行交易，購房時間以交易合同網簽備案時間為準，之前不受影響。同時若您的房產為經濟適用房，根據規定2007年5月1日之前取得《經濟適用住房預售許可證》的項目，購房人在取得房產證滿兩年后可以上市轉讓；2007年5月1日后取得《經濟適用住房預售許可證》的項目，購房人在取得房產證滿五年后可以上市轉讓。

石家莊二手房滿幾年能賣

4，石家莊買二手房需要擔保嗎

表示沒有擔保金的親，在石家莊要二手房子石門房產網最近很給勁的

公積金貸款不需要擔保人，如果你符合條件，可以直接申請貸款。

5，你好我現在石家莊要買一套二手房子總額50萬我具體的需要支付

這個看當地的最低指導價。大概總共下來5到六萬吧。不算首付。首付的話可以作低。我是北京這邊的。具體得看當地政策。

百度搜索石家莊二手房找吧上面有很多信息主要是網站是專門服務石家莊二手房的上面只有關于石家莊二手房的信息

6，在石家莊買二手房契稅等等算下來要3萬左右懂行的朋友給說說收費合

都是這么收取的，很正常。中介費可以談到1%以內。評估費可以談到0.1%以內。

公寓房具體也分住宅和非住宅，如果是住宅類的，首套契稅按1-1.5%來交（具體視面積而定），二套按3%來繳納，但如果是非住宅類的，不管首套還是二套，契稅都是3%

7，石家莊哪里的二手房比較便宜

石家莊二環內比較便宜的二手房主要集中在裕華區南邊。例如聯邦空中花園，卓達書香園以及神興小區。你可以找一些房產O2O網站平臺進行篩選，他們不收中介費一般只有兩三千元簽約費，算起來比中介便宜很多很多。石家莊有個80置業網，你可以百度一下

你想找那個區的，什么價位的，訂好了，就可近通過中介看房把，也有熟人介紹，或者從inhe找現在橋西是比較老得住宅區，新的往南二環，東2環發展比較快，也貴點。北2環的配套設施發展不全最便宜回答完畢~ 謝謝采納~ 最后祝你開心每一天` 天天發大財~ 河北問問專家專業回答！鄙視抄襲~

8，石家莊二手房貸款費用

貸款費用包括：評估費用，評估值的千分之五。此為評估公司收的費用，因為你貸款銀行需要知道你房產的評估價值。風險擔保金，貸款額的百分之一。此實為中介公司收的費用，因為你要從銀行貸款需要有第三方為你擔保，這就是中介公司為你承擔風險的費用，如若你不還款，銀行將從中介在銀行的擔保金賬戶直接劃轉，但你一定不要去嘗試不還款，對你的將來是個災難。服務費，500元，中介為你走貸款手續所收取的辛苦費抵押公證費，200元，律師收的費用，銀行去房管局作抵押的時候需要律師出具的抵押公證書。

我剛在石家莊買的二手房，希望以下幾點可以幫到你：1.關于中介費，要是大中介的話，砍砍價可以按成交額的1.5%收取中介費，你這個要是沒有營業稅，個稅的話，1萬塊可以搞定了。2.貸款手續;身份證復印件，戶口本復印件，結婚證復印件（沒結婚的要開單身證明），單位開的收入證明，資金流水（最好是半年的），暫住證（沒有也沒多大關系）3.貸款額度是按銀行評估價的7成。（評估價會比實際成交價低很多，銀行為了規避風險）工作時間，忙里偷閑給你回答一下，給個好評吧，不懂的可以給我留言哈

9，石家莊二手房買賣需要提交買方和賣方身份證復印件幾份以及其他材

我只能告訴您身份證復印件是多多益善，一般只要買賣雙方3份就行了，辦理網簽合同需要買賣雙方一份，交稅需要買賣雙方一份，過戶需買賣雙方一份，但是不排除特殊情況最好多帶幾份，如果建委大廳有復印室那就無所謂了。過戶所需材料：1、買賣雙方身份證原件以及復印件。2、房本以及復印件3份。其中一份是房本里面帶白紙的，上面寫有房屋詳細資料的那一張需要把原業主名字蓋起來復印一份。3、契稅票、購房發票以及復印件各一份。4、購買人還需要帶戶口本，戶口本戶主頁，本人頁，配偶頁以及子女頁各需復印2份。5、購買人如果是外地戶口需要帶暫住證以及復印件一份。6、購買人如果是已婚的需要帶結婚證以及復印件一份。7、購買人帶上銀行卡，必須是銀聯的，用作交稅時使用，交稅不收現金的。8、最后還要跟您說一下，公房轉私需要提前去建委領一張表，就是原單位放棄購買此房屋的聲明表，填好后需要原單位負責人蓋公章才可以。因為房屋是原單位以保障房形式出售給您的，所以如果此房要出售，按照國家相關政策，原單位是第一購買人。本人是資深二手房置業經紀人，相信我帶齊這些您過戶就沒問題的。希望能幫助到您。

二手房交易流程 (1)買方咨詢買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 (2)簽合同賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 (3)辦理過戶買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。 (4)立契房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的“白契”。 (5)繳納稅費稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。買二手房特別要注意，要清楚買二手房注意事項，不然很容易被騙。在買房前請詳讀以上買二手房注意事項。

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