北京和上海有藝術底蘊我國現代藝術在改革開放后蓬勃發展起來，1986年百名歌星在北京工人體育館在演唱會，標志著現代音樂在中國開始蓬勃發展，崔健、魔巖三杰、黑豹、唐朝、高曉松、老狼等一批批人開始在市場上展露頭角，而上海則有海派傳統，這時候的深圳了。

1、深圳有多少房產屬于香港人？為什么？

你好，我是來自深圳的本地資訊創作者，一直比較關注深圳的各類民生問題，房產可以說是最大的民生，對于你提到的這個問題，說深圳房產一半屬于香港人，這個判斷相當武斷，而且是沒有事實根據的。首先、我們做一個分析，就是為什么很多人會認為一般房產在香港人手上，我覺得應該是基于四類：1、當年部分深圳本地居民的逃港人士成了香港人，但是他們做為深圳原居民在所在村享受了村民待遇，現在很多拆遷確權都有提到，原村民，香港籍，

但是這一批人相對于龐大的深圳房地產來說，只能說占極小一部分；2、就是早年“三來一補”時代，很多香港人來深圳做生意，實話說他們確實置辦了很多房產、廠房等。這其實是香港人擁有深圳房產最大的一批人；3、深圳發財的老板們，前些年有部分選擇入籍香港，他們一般也是擁有房產的，這也是一部分，但現在這一類人不多了，就算出去，也是直接出國，而不是入局香港；4、普通香港市民到深圳置業，這一類人有，但其實不算特別多，真正買得起香港的，很少來這邊買，

總體來說，香港人持有深圳房主要是這四類，沒有特別的數據做佐證，所以很難有一個準確的數據。但這一般都是早期的，近幾年沒有太多了，換句話說，這些都是當年的存量，其次、深圳的存量房（深圳戶籍放開以前，房子不限購）的所有者主要是深圳原居民，早期建設者（也就是房價特別便宜，違建管控特別松的時候就來深圳并置業的人），“三來一補”時代的香港投資人。

增量房積分入戶放開后，大量購買商品房的市民，這個時候香港人購房其實已經不多了，特別是最近幾年，買房還是主要是深圳市民和國內其他地方投資客。綜上所述，深圳的存量房（限購政策前）和增量房（限購政策后）應該是5：5左右，而存量房中的“三來一補”香港人、深圳原村民中的香港人、后期移民香港的深圳人、普通香港市民在深圳持有的房產最多在5%-8%上下，可能還沒有這么多，后期香港人拋售的情況無法估計。

2、除了GDP，深圳與香港的差距在哪里？

這是我在問答里面，見過問得最好的一個問題！深圳與香港，還有較大差距，內地與深圳，也有較大差距，呈現階梯形勢，深圳與香港，兩個超級大都市，我們很難去形容，這兩個城市，到底誰更強，因為衡量一個城市強與弱，標準太多。香港在金融、國際航運、文化教育、企業管理制度、人均收入水平、城市管理制度等方面領先深圳，

同時深圳在高新技術產業、經濟活力、人才儲備和吸引力、總部經濟集群、人工智能、電子信息、女裝、珠寶等行業，領先香港。通過以上分析，我們得出一個結論就是，香港軟實力方面，領先于內地眾多城市，包括深圳、廣州、乃至北京和上海，而深圳在科技制造、加工產業等方面領先于香港。對此，我在這個問題上，提出一個觀點，就是城市的升維之戰城市維度的差異深圳與香港，其實在維度上存在差距，深圳目前的維度處于2.5，香港處于3.0，北京和上海處在2.4-2.6之間，廣州處于2.1深圳：每個城市的經濟，都有自己的增長極，

也就是我們所說的支撐點，深圳的支撐點是高新技術產業，以及高水平的加工業，最后才是金融產業。深圳的高新技術產業占到GDP的比重為36.7%，高于一線城市北京、上海和廣州，也就是說，高新技術產業是深圳經濟的支撐點，其次，高水平加工產業，女裝、珠寶、電子科技是深圳經濟的三個寶，這三個產業占比深圳GDP超過30%，

所以說：深圳是靠第二產業在迅速40年時間，成為了中國一線城市，并且超越廣州。換句話說，深圳的經濟結構和質量都是非常高的，金融危機對深圳的經濟影響不會很大，香港：支撐香港經濟有四大行業：地產、金融、進出口貿易和旅游并稱香港經濟的四大龍頭產業，這四個行業帶動了香港的持續繁榮，但是也給香港經濟帶來了許多不穩定的因素，最直觀的就是香港經濟的增速，會弱與國內眾多城市，為何？一旦金融危機爆發，地產、金融、進出口貿易、以及旅游這四個行業都會受到極大重創，香港有需要國家來支援，才能挺住難關。