一、首先我們說一下海口的江東新區，因為很多外地的朋友可能不是太熟悉。首先說一下我的觀點，不知道題主說的這個未來是多少年以后，但是我認為至少在十年二十年內，海南都無法與上海相比的，更別說一個小小的海口江東新區，江東板塊土地等資源有很多，這對江東來說是優勢，如何將江東的土地合理的利用開發，打通交通網絡，是未來非常重要的課題。

1、海口江東新區能搞起來嗎？

我個人還是非常看好的，雖然我知道要發展起來很難，壓力會很大，阻力和困難都會很大，但是別的不說，光從現在海南政府調控房地產，壯士斷腕的決心來看，我覺得這說明一個情況：就是海南真的是痛定思痛，要好好的從頭開始去弄一些建設。這是我看好的一個原因，因為我知道海南政府在下定決心去想著如何更好，更健康的發展海南，

只是這本身也是需要一個過程的，這個過程可能會很漫長，也可能會很迅速，但是不管怎樣，發展本來就不是一朝一夕的事，大家沒必要因為現在發展的還不夠快，就開始噴或者說不看好。我個人覺得這樣子其實并不公平，其次，江東板塊土地等資源有很多，這對江東來說是優勢，如何將江東的土地合理的利用開發，打通交通網絡，是未來非常重要的課題。

最后，我是海南本地人（海口人），作為一個本地人，難道我要站出來去唱衰我的家鄉嗎？當然，我也沒有說我要去歌功頌德，無腦的去吹捧，我個人覺得，對一個城市發展來說，惡意的唱衰和刻意的吹捧都是不對的。保持理性，冷靜的去看待得與失，帶著沉著而又不乏熱情的心和狀態參與進去，與自己的家鄉和城市共成長，才應該是我們每個島民應該去做的事。

2、海口江東新區未來會比上海繁榮嗎？

我是海南黑鳳梨，我來回答！看到這個問題，還以為自己看錯了，不知道題主是以什么心態來問這個問題，做這個對比的，以一個海口的還存在于圖紙和想象未來的區跟發展繁榮了上百年的上海相對比。雖然作為一個土生土長的海南人，需要對自己家鄉的發展有信心，但是這樣無比夸大式的對比，完全沒有認清楚自己的位置的問題，實在是讓人無語，

首先說一下我的觀點，不知道題主說的這個未來是多少年以后，但是我認為至少在十年二十年內，海南都無法與上海相比的，更別說一個小小的海口江東新區。下面來說一下我的一些看法，一、首先我們說一下海口的江東新區，因為很多外地的朋友可能不是太熟悉。江東新區是海口市在海南自貿區建設中的一個重點區域，很多還在報告和紙上的定位就不說了，

宣傳是以高新產業等為主，并且現在吸引了多少企業進駐等等。目前來看，除了一直在動工的各種建筑工程，還是沒有太大的變化，不知道海南這次的江東新區建設是否像以前一樣，總是雷聲大雨點小，很多時候只停留在口號階段，我們很希望海南會越來越好，但是目前這樣情況的海口江東新區就拿來跟上海比，不是題主是個居心。二、我們先把江東新區放到一邊，說海南未來是否能跟的上上海的腳步，我認為沒有可比性，因為主要發展的領域與方向并不相同，

而且海南現在還有很多制約發展的因素，主有解決了這些因素才能更好發展。比如海南很低的收入水平，海南奇高的物價，海南落后的醫療水平，海南落后的教育水平，奇缺的人才儲備，海南各行業發展相對比內地城市的落后，可以說現在的海南除了無可代替的自然資源，沒有任何可以與內地一二線城市相對比的，何況還拿來跟上海相比，還是一個江東新區。

三、最后我們來說一下上海的繁榮，自百年前起上海就是我國最為繁榮的地區，有著百年以上的底蘊，這點是我國任何一個城市都無法相比的，而且我認為一個地方的繁榮不僅是從這個地方的經濟看，還有人才的儲備，醫療水平的先進，教育水平的領先，社會運轉的可持續性等等，這都是上海很好的地方。最后說一下我的一些想法，那就是雖然我們認可也相信海南以后會發展得越來越好，但是只有認清楚自己的位置，才能選擇最適合自己的發展道路，

3、海南自貿港、海口江東新區建設，會給海南房地產帶來什么影響呢？