山東的合村并居，不是所有的村莊都要進行合村并居，而是依據相關的規定，先分類，再規劃，再實施合村并居。山東大舉合村并居過程中，確實出現了不同的聲音，究其原因，有以下方面值得重視，合村并居嚴防房地產農村化，村莊合村并居有很大的商機空間，就看你能不能抓住機遇了。
您好，我是馬嶺薯。村莊合村并居有很大的商機空間，就看你能不能抓住機遇了，合村并居實際意義并不能說真的遷村，合村并居根本意義上是因為現在農村居住人越來越少，很多人都選擇進城買房居住了，而且80后.90后目前都還有很多人是在努力拼搏中，工地夫妻很多見，工廠夫妻也不少，他們都是在為了自己的孩子生活過得更好，不要像自己一樣以后出來工作干著這些又臟又累的工作。
年輕人都出來打工了，有錢的在城里買房也少回村住了，這樣就形成了農村很少見到年輕人，只能看到留守兒童和老人居多，也許我們國家也意識到了問題的嚴重性，所以近幾年都出來了相關文件，只要是返鄉創業的都會有很多的補助，回家種地的也有很多補貼，然而常年在外打工的人已經習慣了上班帶來的輕松，不想再回到農村里過種田耕地頭朝地腳朝天的日子，這也是很多80后90后的年輕人們最不想做的事。
特別是家在山里回一次家要走幾個小時山路的人更不愿意回去，只想打工多賺錢在外面買房住，這換做誰都不想自己回個家都要走幾個小時的山路，家在山里的男人想娶個老婆都有點難，女人還可以嫁出來就拜托了大山生活。這樣人少的村莊被合村并居那是不可改變的，也只有這樣才能更有效的管理，而你想要的商機就在這其中了，合村如果是山里交通不便的，國家會重新選址建村后全村遷出原住地，這個過程需要大量人力財力物力，搬運需要人，建設需要人，甚至還可能拆掉舊村的房子，
2、針對山東省合村并村，您怎么看？
嚴格意義上來說，宅基地的使用權在農民手上，但是所有權是在村集體上的，所以宅基地的所有權是不能被繼承的，但是宅基地上的房子的所有權和使用權都在農民自己手上，不管他是農民是打算贈與子女還是留作遺產繼承，都隨自己處置。但是如果子女想要繼承父母宅基地的使用權，那么也需要滿足三個條件，條件一：繼承宅基地的人必須是農村戶口我們都知道宅基地的政策是國家為了讓農民能夠有安身立命的根本所提供的一項福利政策，所以宅基地只能針對于農村戶口，如果你已經成為了城市戶口，那么就已經無權繼承父母的宅基地了，而且宅基地的繼承和轉讓，只能在本村戶口之間流通，如果是外村戶口，也是不能繼承的。
條件二：繼承人必須滿足一宅一戶的條件想要繼承父母的宅基地，需要滿足的第二個條件就是，你必須在本村的戶口中，沒有其他的宅基地，那么就可以繼承父母的宅基地，如果你除了父母繼承的宅基地之外，還擁有一套自己的宅基地，那么父母的宅基地里你是沒有資格申請繼承的，一宅一戶的原則是國家嚴格管控土地資源的有效手段之一，
條件三：宅基地必須經過土地確權并且有房產證國家現在對土地管控越來越嚴格，所有需要背，繼承或者流轉的宅基地，都需要有合法的證明，所以我們在申請在宅基地上建造房子的時候，就必須，申請房產證來證明自己的合法身份，只有合法的擁有的宅基地和自建房，它能證明宅基地的使用權和房子的產權，這樣才能夠讓子女合法的繼承房子，而不用擔心有違法的風險。
3、山東做為合村并鎮的試點，在已開始推行的過程中發現利弊有哪些？
山東做為合村并鎮的試點，在已開始推行的過程中確實發現了不少的問題，而且都是大問題，合村并居作為推行農村城鎮化建設，提高農村基礎生活設施水平，甚至是間接提高農業產業化、集中化經營的重要一環，施行的初衷無疑是美好的。而且，國家為順利推行合村并居舉措，也制定了一些基本原則來確保農民的利益不受侵害，山東大舉合村并居過程中，確實出現了不同的聲音，究其原因，有以下方面值得重視：第一、步子邁的有點大：本來合村并居的初步目標是把人口少、“空心化”嚴重的村子，通過這種并居舉措集中起來，這樣不僅可以提高土地的使用效率，也可以解決這部分百姓的生活便利程度，是好事情。
