現在是誰主政青島都是發展青島，青島將來建設成超大型的城市的時候，黃島，膠州會連接在一起的，市政府，經濟中心都放在這片區域才有時間發展，你們自己說在哪里買房子會有更大的升值空間。要說在青島哪個區買房合適，關鍵還是要看你準備了多少money，只要“錢不是問題”或“問題不是錢”的話，自然還是選擇市南或嶗山。

1、在青島哪個城區買房子比較好？

要說在青島哪個區買房合適，關鍵還是要看你準備了多少money，只要“錢不是問題”或“問題不是錢”的話，自然還是選擇市南或嶗山。但是，恐怕大多數人還是一般或中等水平的樣子，所以，筆者只從一般工薪階層的視角談一下看法，目前，市南、嶗山均價大概4~5萬/平的水平；李滄、市北均價約2.3萬/平，如果狠下功夫，估計2萬的也可淘到；西海岸、城陽約2萬/平；即墨、膠州萬元以上。

筆者覺得，作為“工薪 剛需”族，如果個人和家庭還有點兒基礎的話，盡量創造條件，在李滄、城陽或西海岸選擇上車，可能是個明智的選擇；實在不行，在膠州、即墨規劃的地鐵旁占座，也應該不會有太大風險，筆者認為，總體說來，青島與國內同量級的城市相比，房價還算中規中矩，甚至略有偏低。當然，青島工資水平相對不高，也是不爭的事實，

2、青島市紅島區的房子，在2019年會漲價嗎？

紅島的房價，關鍵在于青島市新一屆領導班子，對紅島的定位上。如果繼續延襲上一屆領導班子的意向，將紅島定位為未來的政治文化中心，并計劃實施未來的政府所在地，發展大青島的話，紅島，房價會逐步與目前的城區價位接近，而非目前的相差甚遠，但是，一旦失去了紅島的定位，沒有了發展方向，連膠州的發展速度也不如。人才進不來，或人才不愿來，經濟上不去，人氣，何來之有?房子，賣給誰?房價怎么會上去?從目前看，新一屆領導班子，對紅島，并不感冒，

3、在青島買房五年之后居住或投資，紅島、城陽、硅谷、黃島、膠州哪個潛力更大性價比更高？

其實別跟風，青島以后要是真的發展到了僅次于北上廣深這些地方，居住的環境就差多了，交通擁擠，供水緊張，城市里的管理壓力巨大，城市發展太快了，就是說，這個世界上最先進的，青島都要有，高樓大廈，高中低端產業結構都有，其實并不適合青島，青島的政治，經濟，這些單位應該都搬遷到黃島，膠州去，市內就是一個居住地，風景觀光區！隨著政府部門的搬遷，經濟單位也會隨遷到黃島，膠州去了，以后黃島膠州連在一起發展的空間就大的多了，土地使用就會緊張起來，外來的商旅客戶，城市的建設者，好多就不需要進入青島市區這個狹小的區域，黃島膠州交通四通八達進出方便！現在是誰主政青島都是發展青島，青島將來建設成超大型的城市的時候，黃島，膠州會連接在一起的，市政府，經濟中心都放在這片區域才有時間發展，你們自己說說，在哪里買房子會有更大的升值空間。