煙臺市政府所在地，煙臺二中高中也搬過去了，煙臺大學在萊山區，煙臺南站（高鐵站）在萊山區。煙臺市區的房價基本在9000-25000元/平，其中學區房比較貴，基本都在兩萬以上，芝罘區有煙臺站（火車站，也有高鐵），煙臺汽車總站，現實則是，在煙臺一個月賺一萬元以上的人還是少的。

1、煙臺的房價一般多少錢一平？想去煙臺工作定居？

煙臺主要有芝罘區，萊山區，福山區，開發區，牟平區。1、芝罘區，平均房價11500元，由于煙臺比較好的小學和初中基本在芝罘區，學區房比較貴，特別是雙學區房。一個是煙臺一中初中部，對應小學是葡萄山小學，南山路小學，冰心小學，學區房便宜的單價2萬，貴的2萬6，第二個是，煙臺十中初中，對應小學是瀟翔小學，養正小學，南山路小學，學區房便宜的單價1萬7，貴的2萬2。

第三個是，煙臺二中初中部，對應小學南通路小學，毓璜頂小學，便宜的單價1萬7，貴的2萬1，芝罘區是老城區，城市建設方面一般，老舊樓房較多，道路偏窄，人口在五區中較多。芝罘區有煙臺站（火車站，也有高鐵），煙臺汽車總站，未來規劃方向是：以行政、文化、商業金融、現代服務業為主的城市中心區。2.萊山區，平均房價13000元。

煙臺市政府所在地，煙臺二中高中也搬過去了，煙臺大學在萊山區，煙臺南站（高鐵站）在萊山區，萊山區沒有大型企業工廠，城建，道路規劃比較好，環境空氣也挺好，人不如芝罘區和開發區，福山區人多。未來規劃方向：以文教科研、高新技術為主的功能區，3、福山區。平均房價7500元，發展不太均衡，發展相對緩慢，但是消費水平比芝罘區，萊山區低，生活節奏慢。

未來規劃方向：以工業、物流和生活服務功能為主的綜合發展區4，開發區，平均房價10000元。工業園企業工廠比較多，城建，道路，綠化很好，區政府，街道服務也不錯，萬達等商業綜合體較多，未來規劃方向：以工業和生活服務功能為主的綜合發展區。5、牟平區，平均房價5700元。發展比較緩慢，人口不是很多，地基位置相對有點偏，網紅打卡地養馬島就在牟平區，

2、在煙臺，兩口子月收入多少才能生活輕松？

煙臺屬于經濟比較發達的二線城市，依山傍海，景色優美，是重要的港口旅游城市。要想在這里生活得比較輕松，就要解決房子，車子，日常開銷等問題，以主要的幾個市區為例，例如開發區，芝罘區，萊山區，平均12000塊左右一平方，按100平計算，需要120萬，裝修車位，綜合150萬左右。年輕小兩口日常通勤，僅代步使用的話買一輛10多萬的家用車還是基本需求，

日常開銷方面，小兩口在沒有高消費習慣的前提下，衣食住行每月至少要4000塊左右。如果有孩子，那開銷就會相對比較大，每個家庭養孩子的消費觀不同，注重教育和生活質量的話，平均每月2000左右的開銷還是要有的，這樣來看，如果兩邊父母能幫襯著把房子車子問題解決一下，小兩口沒啥后顧之憂，那么兩人每月至少要6000元左右的綜合收入才能滿足基本需求。

但如果還牽扯到房貸，車貸，按照房貸2500元計算(有公積金對沖則會輕松很多)，車貸2000元計算，家庭每月綜合收入最低也需要大約10500元左右，其實這樣算，人均月收入要達到5000元以上才基本夠用，關鍵是兩口子這樣很難存下錢，要知道，經濟儲備非常重要，手里沒錢，生活上的壓力就會比較大，因此，人均5000是基本要求，在此基礎上，沒有上限，收入越高越好，生活會越輕松。

3、生活在煙臺這樣一個三線城市，每個月賺多少錢，才能好好生活？

這個問題我可以回答下，因為我家親戚就是煙臺人，煙臺應該不算三線城市吧，至少應該是準二線城市。先說說，煙臺的房價，從去年開始，全國房價都有一定的下調，煙臺也有所體現，煙臺主要是六區，分別是芝罘區（是煙臺的中心市區），萊山區，高新區，開發區，福山區，牟平區，還有一個蓬萊區，是地級市剛劃分為區的，煙臺市區的房價基本在9000-25000元/平，其中學區房比較貴，基本都在兩萬以上。