煙臺(tái)市政府所在地，煙臺(tái)二中高中也搬過去了，煙臺(tái)大學(xué)在萊山區(qū)，煙臺(tái)南站（高鐵站）在萊山區(qū)。煙臺(tái)市區(qū)的房價(jià)基本在9000-25000元/平，其中學(xué)區(qū)房比較貴，基本都在兩萬以上，芝罘區(qū)有煙臺(tái)站（火車站，也有高鐵），煙臺(tái)汽車總站，現(xiàn)實(shí)則是，在煙臺(tái)一個(gè)月賺一萬元以上的人還是少的。

1、煙臺(tái)的房價(jià)一般多少錢一平？想去煙臺(tái)工作定居？

煙臺(tái)主要有芝罘區(qū)，萊山區(qū)，福山區(qū)，開發(fā)區(qū)，牟平區(qū)。1、芝罘區(qū)，平均房價(jià)11500元，由于煙臺(tái)比較好的小學(xué)和初中基本在芝罘區(qū)，學(xué)區(qū)房比較貴，特別是雙學(xué)區(qū)房。一個(gè)是煙臺(tái)一中初中部，對(duì)應(yīng)小學(xué)是葡萄山小學(xué)，南山路小學(xué)，冰心小學(xué)，學(xué)區(qū)房便宜的單價(jià)2萬，貴的2萬6，第二個(gè)是，煙臺(tái)十中初中，對(duì)應(yīng)小學(xué)是瀟翔小學(xué)，養(yǎng)正小學(xué)，南山路小學(xué)，學(xué)區(qū)房便宜的單價(jià)1萬7，貴的2萬2。

第三個(gè)是，煙臺(tái)二中初中部，對(duì)應(yīng)小學(xué)南通路小學(xué)，毓璜頂小學(xué)，便宜的單價(jià)1萬7，貴的2萬1，芝罘區(qū)是老城區(qū)，城市建設(shè)方面一般，老舊樓房較多，道路偏窄，人口在五區(qū)中較多。芝罘區(qū)有煙臺(tái)站（火車站，也有高鐵），煙臺(tái)汽車總站，未來規(guī)劃方向是：以行政、文化、商業(yè)金融、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主的城市中心區(qū)。2.萊山區(qū)，平均房價(jià)13000元。

煙臺(tái)市政府所在地，煙臺(tái)二中高中也搬過去了，煙臺(tái)大學(xué)在萊山區(qū)，煙臺(tái)南站（高鐵站）在萊山區(qū)，萊山區(qū)沒有大型企業(yè)工廠，城建，道路規(guī)劃比較好，環(huán)境空氣也挺好，人不如芝罘區(qū)和開發(fā)區(qū)，福山區(qū)人多。未來規(guī)劃方向：以文教科研、高新技術(shù)為主的功能區(qū)，3、福山區(qū)。平均房價(jià)7500元，發(fā)展不太均衡，發(fā)展相對(duì)緩慢，但是消費(fèi)水平比芝罘區(qū)，萊山區(qū)低，生活節(jié)奏慢。

未來規(guī)劃方向：以工業(yè)、物流和生活服務(wù)功能為主的綜合發(fā)展區(qū)4，開發(fā)區(qū)，平均房價(jià)10000元。工業(yè)園企業(yè)工廠比較多，城建，道路，綠化很好，區(qū)政府，街道服務(wù)也不錯(cuò)，萬達(dá)等商業(yè)綜合體較多，未來規(guī)劃方向：以工業(yè)和生活服務(wù)功能為主的綜合發(fā)展區(qū)。5、牟平區(qū)，平均房價(jià)5700元。發(fā)展比較緩慢，人口不是很多，地基位置相對(duì)有點(diǎn)偏，網(wǎng)紅打卡地養(yǎng)馬島就在牟平區(qū)，

2、在煙臺(tái)，兩口子月收入多少才能生活輕松？

煙臺(tái)屬于經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的二線城市，依山傍海，景色優(yōu)美，是重要的港口旅游城市。要想在這里生活得比較輕松，就要解決房子，車子，日常開銷等問題，以主要的幾個(gè)市區(qū)為例，例如開發(fā)區(qū)，芝罘區(qū)，萊山區(qū)，平均12000塊左右一平方，按100平計(jì)算，需要120萬，裝修車位，綜合150萬左右。年輕小兩口日常通勤，僅代步使用的話買一輛10多萬的家用車還是基本需求，

日常開銷方面，小兩口在沒有高消費(fèi)習(xí)慣的前提下，衣食住行每月至少要4000塊左右。如果有孩子，那開銷就會(huì)相對(duì)比較大，每個(gè)家庭養(yǎng)孩子的消費(fèi)觀不同，注重教育和生活質(zhì)量的話，平均每月2000左右的開銷還是要有的，這樣來看，如果兩邊父母能幫襯著把房子車子問題解決一下，小兩口沒啥后顧之憂，那么兩人每月至少要6000元左右的綜合收入才能滿足基本需求。

但如果還牽扯到房貸，車貸，按照房貸2500元計(jì)算(有公積金對(duì)沖則會(huì)輕松很多)，車貸2000元計(jì)算，家庭每月綜合收入最低也需要大約10500元左右，其實(shí)這樣算，人均月收入要達(dá)到5000元以上才基本夠用，關(guān)鍵是兩口子這樣很難存下錢，要知道，經(jīng)濟(jì)儲(chǔ)備非常重要，手里沒錢，生活上的壓力就會(huì)比較大，因此，人均5000是基本要求，在此基礎(chǔ)上，沒有上限，收入越高越好，生活會(huì)越輕松。

3、生活在煙臺(tái)這樣一個(gè)三線城市，每個(gè)月賺多少錢，才能好好生活？

這個(gè)問題我可以回答下，因?yàn)槲壹矣H戚就是煙臺(tái)人，煙臺(tái)應(yīng)該不算三線城市吧，至少應(yīng)該是準(zhǔn)二線城市。先說說，煙臺(tái)的房價(jià)，從去年開始，全國房價(jià)都有一定的下調(diào)，煙臺(tái)也有所體現(xiàn)，煙臺(tái)主要是六區(qū)，分別是芝罘區(qū)（是煙臺(tái)的中心市區(qū)），萊山區(qū)，高新區(qū)，開發(fā)區(qū)，福山區(qū)，牟平區(qū)，還有一個(gè)蓬萊區(qū)，是地級(jí)市剛劃分為區(qū)的，煙臺(tái)市區(qū)的房價(jià)基本在9000-25000元/平，其中學(xué)區(qū)房比較貴，基本都在兩萬以上。