謝邀，作為南陽人，同時又是作為商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)人士，對萬達(dá)廣場進(jìn)駐南陽還是充滿期待的，對萬達(dá)來南陽以后，帶給南陽更多更好的商業(yè)體驗也是毋庸置疑的。汝州萬達(dá)廣場，是汝州市委市政府重點招商引資項目，同時，在全國來也是在縣級城市具有萬達(dá)廣場為數(shù)不多的縣市，結(jié)合汝州目前的商業(yè)形態(tài)，汝州萬達(dá)廣場將會拉動汝州東區(qū)經(jīng)濟的快速發(fā)展和東區(qū)人口的快速匯攏，并在一定程度上能提升東區(qū)城市化的發(fā)展，拉動?xùn)|區(qū)的繁榮，汝州萬達(dá)廣場將汝州老城區(qū)與汝州東區(qū)完美結(jié)合起來，這樣體育中心和汝州東區(qū)中央公園連成一體，化解目前東區(qū)沒有商業(yè)中心區(qū)的不足。

1、南陽臥龍崗的萬達(dá)廣場應(yīng)該建設(shè)在哪里？

南陽人應(yīng)高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃和建設(shè)臥龍崗地下交通綜合體（2022年2月18日）《四壩壩主》:南陽臥龍崗大規(guī)模擴建工程正轟轟烈烈的開展著，投資100億的資金初步有了效果，但臥龍路被掐斷遭到市民的吐槽，原來規(guī)劃好的新臥龍路（隧道）也沒人提起，就這樣好好的龍脊命脈被斬斷，臥龍崗景區(qū)的出城道路被永久封閉，政府也沒有相應(yīng)的解決方案，規(guī)劃部門消極怠慢，也不征求民意解決難題，由此我想到武漢的光谷交通綜合體，南陽人應(yīng)該借鑒武漢光谷地下交通綜合體工程的經(jīng)驗，利用臥龍崗地勢高的特點開挖地下隧道（預(yù)留地鐵），讓汽車創(chuàng)越臥龍崗暢通臥龍路，這個工程總投入10個億就可以實現(xiàn)，將來臥龍崗是四條地鐵的交匯處，是6萬大學(xué)生的聚集區(qū)，是諸葛亮走向世界的名片，是南陽人自豪自夸的圣地。

2、你覺得萬達(dá)來南陽，會為南陽人民帶來什么？

謝邀，作為南陽人，同時又是作為商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)人士，對萬達(dá)廣場進(jìn)駐南陽還是充滿期待的，對萬達(dá)來南陽以后，帶給南陽更多更好的商業(yè)體驗也是毋庸置疑的，從目前來南陽的商業(yè)格局及現(xiàn)狀分析，目前的南陽的商業(yè)體量規(guī)模已經(jīng)相當(dāng)龐大，基本上面臨同質(zhì)性競爭、商業(yè)地產(chǎn)過剩的局面；但到目前為止，南陽基本上很少能有拿得出手的代表性商業(yè)；除了當(dāng)?shù)爻旋堫^萬德隆之外，傳統(tǒng)商業(yè)以新華城市廣場、大統(tǒng)百貨、府衙一帶為代表，近期新興商業(yè)以建業(yè)凱旋廣場、新田360為代表，但目前來看形勢不容樂觀，建業(yè)凱旋廣場由于其區(qū)位現(xiàn)狀，前景堪憂，新田360面臨著消防不過關(guān)的問題...商業(yè)地產(chǎn)視點認(rèn)為，南陽的商業(yè)現(xiàn)狀還處于傳統(tǒng)百貨與購物中心升級換代的階段，而興的商業(yè)業(yè)態(tài)及商業(yè)品牌尚未大規(guī)模出現(xiàn)，南陽并不缺少購物、吃飯的商業(yè)....因此，商業(yè)地產(chǎn)視點認(rèn)為，假如萬達(dá)進(jìn)駐南陽，以萬達(dá)廣場現(xiàn)在的商業(yè)規(guī)劃，將帶給南陽人民全新的購物體驗、引進(jìn)更多的未進(jìn)駐南陽的國內(nèi)外品牌等，同時，將最新的商業(yè)運營模式引進(jìn)南陽，從而帶動南陽整個區(qū)域商業(yè)的整體發(fā)展。

3、如何看待河南汝州萬達(dá)廣場？

汝州萬達(dá)廣場，將會對汝州產(chǎn)生很大的影響，汝州是一個煤炭資源性城市，所以說，在經(jīng)濟的發(fā)展過程中，主要是以與煤炭資源相關(guān)的各個產(chǎn)業(yè)為主要的發(fā)展經(jīng)濟方向，汝南工業(yè)區(qū)，等各種工業(yè)企業(yè)在汝州來說也不少，但大部分工業(yè)企業(yè)，產(chǎn)能都比較落后，對環(huán)境和整個生態(tài)鏈破壞比較大，汝州整體經(jīng)濟來說，其實沒有一個支柱型的產(chǎn)業(yè)，因此，在整個經(jīng)濟發(fā)展過程中，由于缺乏主要的支柱產(chǎn)業(yè)，造成經(jīng)濟發(fā)展后勁不足，隨著煤炭等資源性行業(yè)的調(diào)整，經(jīng)濟增長緩慢，沒有大企業(yè)，能拉動就業(yè)，促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展。

如今，近幾年，在市委市政府大刀闊斧的改革形勢下，汝州城市框架和工業(yè)商業(yè)布局，發(fā)生了一個新的變化，出現(xiàn)了七大工業(yè)園區(qū)和四大商務(wù)中心區(qū)，汝州目前急需要大的企業(yè)拉動整個經(jīng)濟向前發(fā)展，拉動內(nèi)需，促進(jìn)消費，盤活汝州目前的經(jīng)濟發(fā)展困局，由于汝州基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)比較完善，相關(guān)的配套與民設(shè)施，公園游園，城市綠化等，便民服務(wù)設(shè)施，需要政府投入大量資金，所以在一定程度上造成了汝州目前的財政壓力，但可以看到的是，汝州的領(lǐng)導(dǎo)的確是在為汝州的百姓謀福利，不斷進(jìn)行各種各樣的嘗試，想方設(shè)法破解目前的困局，

汝南汝秀產(chǎn)業(yè)園也是拉動經(jīng)濟發(fā)展的一個重要的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，按照汝繡產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃，汝州未來將會成為重要的機繡產(chǎn)業(yè)交易基地，和出口基地。汝瓷這幾年也得到了政府的大力支持，正呈現(xiàn)一種蓬勃的發(fā)展機遇，汝州程序如此的從業(yè)人員數(shù)量年年攀升，不斷出現(xiàn)各種，陶瓷行業(yè)的獎項，汝瓷，在全國的影響力也在逐年提升，汝州萬達(dá)廣場，是汝州市委市政府重點招商引資項目，同時，在全國來說，也是在縣級城市具有萬達(dá)廣場為數(shù)不多的縣市，結(jié)合汝州目前的商業(yè)形態(tài)，汝州萬達(dá)廣場將會拉動汝州東區(qū)經(jīng)濟的快速發(fā)展和東區(qū)人口的快速匯攏，并在一定程度上能提升東區(qū)城市化的發(fā)展，拉動?xùn)|區(qū)的繁榮，汝州萬達(dá)廣場將汝州老城區(qū)與汝州東區(qū)完美結(jié)合起來，這樣體育中心和汝州東區(qū)中央公園連成一體，化解目前東區(qū)沒有商業(yè)中心區(qū)的不足。