武漢公積金最高可貸70萬，貸款額度的多少主要來自兩方面。想要知道武漢公積金貸款能否貸70萬，怎樣才能貸70萬，首先要了解武漢公積金的貸款政策，根據《武漢新建商品房住房公積金個人住房貸款實施細則》關于貸款額度的規定，現在我們來看看，為了能夠從武漢公積金貸款70萬元，需要怎么做。

1、武漢公積金貸款怎樣能貸70萬？

想要知道武漢公積金貸款能否貸70萬，怎樣才能貸70萬，首先要了解武漢公積金的貸款政策。根據《武漢新建商品房住房公積金個人住房貸款實施細則》關于貸款額度的規定：新建房貸款額度實行限額管理，每筆公積金貸款金額應當同時符合下列限額標準：1.不得高于當年規定的貸款最高限額；2.不得高于當年規定的貸款最高比例；3.不得高于按照借款人及配偶還款能力綜合確定的貸款額度；計算公式為：貸款額度＝（借款人住房公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和 配偶住房公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×35％（還貸比例）×12個月×貸款年限，

4.不得高于按照借款人及配偶住房公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度；計算公式為：貸款額度＝（借款人住房公積金繳存余額 配偶住房公積金繳存余額）×20倍×繳存時間系數。借款人繳存時間對應的繳存時間系數：6≤繳存時間≤12（月）0.512﹤繳存時間≤24（月）0.824﹤繳存時間≤36（月）1.036﹤繳存時間≤60（月）1.2繳存時間＞60（月）1.5新建房貸款的可貸額度綜合以上四項限額后取最低值，

舉個例子：假設小明的住房公積金個人每月繳存1200元，單位繳存1200元，繳存比例為12%，公積金賬戶余額為5萬元，已經繳存3年，小明想貸款30年，那么小明的公積金貸款額度是多少？按照上述標準3計算的貸款額度=（2400/24%）*35%*12*30=126萬；按照上述標準4計算的貸款額度=50000*20*1=100萬；按照上述標準1，武漢市當年規定的貸款最高限額為70萬。

那么，小明可貸款額度為（126萬100萬70萬）中的最低值：70萬元，現在我們來看看，為了能夠從武漢公積金貸款70萬元，需要怎么做？1.提高每月繳款金額；借款人每月繳存公積金的金額越多，那么在其他條件不變的前提下，可貸款額度就越高。2.降低繳存比例；在每月繳存金額不變的前提下，公積金繳存比例越低，那么按照標準3計算的可貸額度就越高，

當然，一般情況下，降低了繳存比例，那么繳存金額就會減小，所以降低繳存比例的方法非常局限，一般不用。3.增加貸款年限；按照標準3的計算公式，貸款年限越長，在其他條件不變的前提下，計算出的可貸額度就越高，4.積累公積金賬戶余額；按照標準4的計算公式，公積金賬戶余額越多，在其他條件不變的前提下，計算出的可貸額度就越高。

2、武漢商貸轉公積金怎么操作，公積金怎么計算可貸額度？

首先你要了解你之前貸款的銀行是否有商轉公的服務，武漢提供房屋按揭貸款銀行有二十幾家，不是所有銀行都有公積金貸款服務的，以小編的經驗來說，大部分銀行在商貸還滿一年以后，即可后面申請商貸轉公積金貸款服務。那公積金貸款的可貸額度怎么算？目前武漢公積金最高可貸70萬，貸款額度的多少主要來自兩方面：一是你的月繳費基數，基數越高，可貸金額越高。