臨沂經濟開發(fā)區(qū)的房子價格還可以，算是比較正常。從臨沂經開區(qū)的定位看，臨沂經開區(qū)是國家級經濟技術開發(fā)區(qū)，定位就是高端裝備、醫(yī)藥食品、電子信息、金融保險、總部經濟，作為國家級經濟開發(fā)區(qū)，這里有臨工集團等企業(yè)，當然經濟發(fā)展水平可能還差一些，第二，從臨沂經開區(qū)的地理位置看看，經開北鄰河東區(qū)，東靠臨沭縣，南接郯城李莊，西靠沂河羅莊，離飛機場，火車站都較為方便，是臨沂重點打造的經濟技術開發(fā)區(qū)。

1、臨沂經濟開發(fā)區(qū)房價貴不貴？

我是蒙山沂水老漢。臨沂經濟開發(fā)區(qū)的房子價格還可以，算是比較正常，經開區(qū)位于河東區(qū)南，郯城縣北，臨沭縣西，沂河東，位置上講，處于中心城區(qū)的邊上，經濟社會發(fā)展水平肯定好于縣城，這邊的房價整體上也略高于縣城，低于中心城區(qū)。第一，經開區(qū)好位置的房子，如靠近沂河的區(qū)域，一些比較高檔的小區(qū)，價格可能高一些，但是普通的小區(qū)七八千，八九千的樣子，這個價格符合對比周邊，符合這里的經濟發(fā)展水平，是很正常的事情，

第二，其他位置的房子，價格還算適中，位置也還可以，這里有臨沂一中南校區(qū)，有臨沂市第三人民醫(yī)院等教育和醫(yī)療資源，居住上來講，還算是便利。作為國家級經濟開發(fā)區(qū)，這里有臨工集團等企業(yè)，當然經濟發(fā)展水平可能還差一些，第三，如果是剛性需求，如果是距離上比較方便，我覺得可以考慮這邊的房子，畢竟比城區(qū)要便宜一些，城區(qū)的房子，現在是水漲船高。

2、臨沂經濟開發(fā)區(qū)有發(fā)展前景嗎？

我是蒙山沂水老漢，之前回答過幾篇關于臨沂經開區(qū)的問題，再次就臨沂經開區(qū)的發(fā)展前景做一分析，但愿能對提問者有幫助。第一，從臨沂經開區(qū)的定位看，臨沂經開區(qū)是國家級經濟技術開發(fā)區(qū)，定位就是高端裝備、醫(yī)藥食品、電子信息、金融保險、總部經濟，目前經過十幾年的發(fā)展，經開區(qū)已經聚集了一部分有實力的企業(yè)，未來發(fā)展前景還是不錯的。

第二，從臨沂經開區(qū)的地理位置看看，經開北鄰河東區(qū)，東靠臨沭縣，南接郯城李莊，西靠沂河羅莊，離飛機場，火車站都較為方便，是臨沂重點打造的經濟技術開發(fā)區(qū)，臨近城區(qū)，又不是中心城區(qū)，有企業(yè)落戶發(fā)現的獨特優(yōu)勢。這樣的優(yōu)勢也促進人口的聚集，有了人，就有了市場，有了需求，有了發(fā)展，第三，從臨沂經開區(qū)產業(yè)發(fā)展看，這些年，經開區(qū)出臺了一系列招商引資的優(yōu)惠政策，優(yōu)惠力度是周邊縣區(qū)沒有的，蘭山、羅莊、河東等部分企業(yè)，受優(yōu)惠政策吸引，有一部分搬到了經開區(qū)，為經濟發(fā)展注入了活力。