臨沂經濟開發區的房子價格還可以，算是比較正常。從臨沂經開區的定位看，臨沂經開區是國家級經濟技術開發區，定位就是高端裝備、醫藥食品、電子信息、金融保險、總部經濟，作為國家級經濟開發區，這里有臨工集團等企業，當然經濟發展水平可能還差一些，第二，從臨沂經開區的地理位置看看，經開北鄰河東區，東靠臨沭縣，南接郯城李莊，西靠沂河羅莊，離飛機場，火車站都較為方便，是臨沂重點打造的經濟技術開發區。

1、臨沂經濟開發區房價貴不貴？

我是蒙山沂水老漢。臨沂經濟開發區的房子價格還可以，算是比較正常，經開區位于河東區南，郯城縣北，臨沭縣西，沂河東，位置上講，處于中心城區的邊上，經濟社會發展水平肯定好于縣城，這邊的房價整體上也略高于縣城，低于中心城區。第一，經開區好位置的房子，如靠近沂河的區域，一些比較高檔的小區，價格可能高一些，但是普通的小區七八千，八九千的樣子，這個價格符合對比周邊，符合這里的經濟發展水平，是很正常的事情，

第二，其他位置的房子，價格還算適中，位置也還可以，這里有臨沂一中南校區，有臨沂市第三人民醫院等教育和醫療資源，居住上來講，還算是便利。作為國家級經濟開發區，這里有臨工集團等企業，當然經濟發展水平可能還差一些，第三，如果是剛性需求，如果是距離上比較方便，我覺得可以考慮這邊的房子，畢竟比城區要便宜一些，城區的房子，現在是水漲船高。

2、臨沂經濟開發區有發展前景嗎？

我是蒙山沂水老漢，之前回答過幾篇關于臨沂經開區的問題，再次就臨沂經開區的發展前景做一分析，但愿能對提問者有幫助。第一，從臨沂經開區的定位看，臨沂經開區是國家級經濟技術開發區，定位就是高端裝備、醫藥食品、電子信息、金融保險、總部經濟，目前經過十幾年的發展，經開區已經聚集了一部分有實力的企業，未來發展前景還是不錯的。

第二，從臨沂經開區的地理位置看看，經開北鄰河東區，東靠臨沭縣，南接郯城李莊，西靠沂河羅莊，離飛機場，火車站都較為方便，是臨沂重點打造的經濟技術開發區，臨近城區，又不是中心城區，有企業落戶發現的獨特優勢。這樣的優勢也促進人口的聚集，有了人，就有了市場，有了需求，有了發展，第三，從臨沂經開區產業發展看，這些年，經開區出臺了一系列招商引資的優惠政策，優惠力度是周邊縣區沒有的，蘭山、羅莊、河東等部分企業，受優惠政策吸引，有一部分搬到了經開區，為經濟發展注入了活力。