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公積金貸款年限，用公積金貸款買房子房子有年限規(guī)定嗎

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1，用公積金貸款買房子房子有年限規(guī)定嗎

公積金買房貸款是沒有年限的。在老的房子都可以貸，最高年限可以貸到15年

用公積金貸款買房子房子有年限規(guī)定嗎

2，公積金可以貸款多少年

【法律分析】：公積金可以貸款最長年限30年。公積金貸款年限規(guī)定一般有：申請住房公積金貸款用于購買的是經(jīng)濟適用房、商品房及集資合作建房的最長使用年限為30年。申請公積金貸款用于建造、翻建及大修自住房的公積金貸款的最長使用年限為20年。申請人使用公積金貸款一般不超過法定退休年齡延后5年。 【法律依據(jù)】：《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。 第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

公積金可以貸款多少年

3，住房公積金對年限有什么要求嗎

我國住房公積金管理條例并未對貸款最長期限進行明確規(guī)定，各省市可根據(jù)本地實際情況制定貸款最長期限?，F(xiàn)行我國部分城市規(guī)定公積金貸款期限最長為30年，部分城市規(guī)定為20年。其還根據(jù)房屋類型、貸款類型、貸款人年齡等情況適當進行調(diào)整。例如東莞公積金貸款最長年限規(guī)定如下：裝修貸款年限最長不超過10年；購買二手房或一手房房屋建筑面積在90平方米以上，貸款年限最長不超過20年；購買一手房使用住房公積金貸款、商轉(zhuǎn)公貸款且屬于首套自住住房，房屋建筑面積在90平方米（含）以下，貸款最長年限為30年。

住房公積金對年限有什么要求嗎

4，公積金貸款年限和年齡

【法律分析】：1、住房公積金貸款的最高年限為30年。2、借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡后5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲?！痉梢罁?jù)】：《住房公積金管理條例》第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5％；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。第十九條 職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應當于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。【溫馨提示】以上回答，僅為當前信息結(jié)合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業(yè)人士進行詳細溝通。

5，公積金貸款年限規(guī)定

住房公積金貸款買二手房能貸多少年對于不同的銀行其具體規(guī)定有所不同，但無外乎以下幾種：　　1、 二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年;　　2、 貸款到期日不能超過土地使用的到期年限;　　3、 貸款期限與借款人年齡之和不得超過60歲;　　從上述規(guī)定來看，二手房貸款最長能貸多久與房齡密切相關，房齡越短，貸款期越長。　　例外還需要根據(jù)以下情況界定：　　1、個人住房貸款最長期限為30年;　　2、個人商業(yè)用房貸款最長期限為10年;　　3、男士年齡不超過60歲，60-貸款人的年齡為男士最長貸款年限;　　4、女士年齡不超過55歲;55-貸款人的年齡為女士最長貸款年限。
若通過招行提出公積金貸款申請，由于各城市的相關政策有所不同，具體您所在當?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務以及相關業(yè)務規(guī)定（如：申請條件、審核標準、房產(chǎn)要求、額度、期限等），請您直接與當?shù)鼐W(wǎng)點的個貸部門聯(lián)系確認。
公積金貸款年限規(guī)定：我國住房公積金管理條例并未對貸款最長期限進行明確規(guī)定，各省市可根據(jù)本地實際情況制定貸款最長期限。現(xiàn)行我國部分城市規(guī)定公積金貸款期限最長為30年，部分城市規(guī)定為20年。其還根據(jù)房屋類型、貸款類型、貸款人年齡等情況適當進行調(diào)整

6，公積金貸款年限

公積金貸款不得超過30年，公積金貸款期限規(guī)定，具體如下：1、購買商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經(jīng)濟適用住房的，貸款期限不得超過30年；2、購買私產(chǎn)住房的，不得超過20年；3、購買公有現(xiàn)住房產(chǎn)權或建造、翻建、大修自有住房的，不得超過10年；4、申請公積金貸款的借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡后5年。想要辦理住房公積金貸款，價款人必須要滿足以下三點條件，具體如是：1、借款人年滿18周歲，具備完全民事行為能力；2、借款人有穩(wěn)定的工作及收入，具備償還貸款本息的能力；3、申請人個人信用狀況良好。辦理公積金貸款需要的材料，具體如下：1、買房的需要原件和復印件；2、無房的要提供無房證明；3、有房的需要提供房產(chǎn)證和復印件；4、租房的要提供租賃合同副本；5、貸款本人要提供身份證和復印件；6、已經(jīng)結(jié)婚的需要提交結(jié)婚證明書和復印件，另一半的身份證和復印件；7、退休的需要提供退休的證明；8、低收入者要提供低保證明以及公積金提取申請表的副本。法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的百分之5；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

7，住房公積金貸款期限最長能多少年

最長是30年，具體需看當?shù)毓e金中心的規(guī)定，部分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解所需資料。
（1）、以所購新建造的住房作抵押發(fā)放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過借款人自住房公積金貸款發(fā)放之日起至法定退休年齡止的年限，最長不得超過30年；（2）、以借款人第二處房產(chǎn)或第三人房產(chǎn)作抵押發(fā)放的委托貸款，貸款期限不得超過所抵押房產(chǎn)的剩余使用年限，最長不得超過15年；（3）、用憑證式國債或銀行定期存單質(zhì)押的，貸款期限最長不得超過憑證式國債或銀行定期存單的到期日。若用不同期限的多張憑證式國債或銀行定期存單作質(zhì)押，以距離到期日最近者確定貸款期限；（4）、以保證方式發(fā)放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過5年。（5）、離法定退休年齡不足5年（含5年）的職工，住房公積金貸款期限可適當延長，延長期最長不得超過5年。
30
以前是最長25年，現(xiàn)在一般是最長30年，男，最長可貸到65歲，女，最長可貸到60歲！
個人住房公積金貸款的最長年限是1-30年，如果是二手房要辦理住房公積金貸款，可以申請的年限是1-20年。

8，公積金貸款年限是多少

法律分析：公積金貸款年限根據(jù)借款人年齡、房齡、土地剩余使用年限計算，最長不得超過30年，借款人年齡與貸款年限相加之和不得超過65歲，貸款到期日不得超過土地剩余使用年限。在房價居高不下的現(xiàn)代社會，很多人要完成買房的夢想，就必須要依靠貸款。很多有公積金的人在貸款買房時首先會選擇公積金貸款。一般而言，住房公積金貸款的期限為1至30年，如果你要買的是二手房，那么貸款的期限則為1到10年。一、住房公積金貸款買房能貸多少年目前我國住房公積金貸款年限為1—30年，理論上貸款時間不能長于貸款人到法定退休年齡的時間，但部分地方政策可以延長到法定退休年齡后的五年。住宅公積金貸款的借款年限與一手房和二手房以及用途也都有聯(lián)系。如果是買新房，那么貸款的最長時限為30年，二手房公積金貸款一般最多為10年，有些地方可以放寬至15年。二、用公積金貸款買房的方式首先，貸款人需要向所在的住房公積金管理中心提出相關的書面申請，并填寫好住房公積金貸款申請表，要如實提供有關的資料。其次，貸款人資格、擔保人的資格還有相關的貸款額度和貸款期限的審查通過后，貸款人可以和中心簽訂相關合同或者協(xié)議，同時還要按照中國人民銀行規(guī)定辦理保險。第三，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，相關銀行接到貸款通知書以后，就可以辦理貸款劃付手續(xù)。貸款手續(xù)辦好后，貸款人可以查詢好每個月要還的貸款是多少，以及要還貸的總額，可以說是非常的方便了。雖然房價高，但是對于有工作且單位給交住房公積金的人來說，貸款買房也是非常好的一種選擇。每個月用公積金還貸非常輕松。值得注意的是，公積金貸款的首要條件是必須要交滿六個月以上的公積金，貸款年限最高是三十年。法律依據(jù)：《貸款通則》 第十一條 貸款期限根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議后確定，并在借款合同中載明。自營貸款期限最長一般不得超過10年，超過10年應當報中國人民銀行備案。票據(jù)貼現(xiàn)的貼現(xiàn)期限最長不得超過6個月，貼現(xiàn)期限為從貼現(xiàn)之日起到票據(jù)到期日止。

9，公積金貸款期限

各地區(qū)的住房公積金的貸款年限是有差異的，比如，某城市的住房公積金貸款年限規(guī)定如下：1、購買商品住房、經(jīng)濟適用住房、集資建造住房(房改房)的，最長貸款期限30年；2、購買二手房的，最長貸款期限20年(須在法定的房屋使用年限內(nèi))；3、借款人年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡，但對距法定退休年齡10年以內(nèi)的職工，經(jīng)本人申請并通過特別審批，可延長至法定退休年齡后5年。 而另一城市的住房公積金貸款年限規(guī)定如下：1.普通商品房貸款、銀行轉(zhuǎn)移貸款最長期限25年；2.再交易房貸款最長期限20年；3.建造、翻建、大修住房貸款最長期限15年。借款人申請貸款期限原則上不得超過其法定退休年限。臨近退休，但具有償還能力且個人信用良好，能有效實施貸后管理的，可適當放寬貸款期限至退休后1-5年。 一般情況下來說,有以下四種確定方式: 其一,購買商品房、限價商品房、定向銷售(安置)經(jīng)濟適用住房的,貸款期限最長不得超過30年; 其二,購買私產(chǎn)住房的,不得超過20年; 其二,其中購買二手住房貸款期限一般為1—10年,最長不超過15年; 其三,購買現(xiàn)住房產(chǎn)權或建造、翻建、大修自有住房的,不得超過10年。 其四,借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡后5年。(注:法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算,國家另有規(guī)定的,退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行但最高不得超過65周歲。)

10，公積金貸款可以貸幾年

目前我國住房公積金貸款年限為1—30年,理論上貸款時間不能長于貸款人到法定退休年齡的時間,但部分地方政策可以延長到法定退休年齡后的五年。住宅公積金貸款的借款年限與一手房和二手房以及用途也都有聯(lián)系。請求住宅公積金自己購房貸款,新房借款最長時間不超越30年,二手房借款最長時間不得超越十五年;申請自住房公積金私人建造、翻建、大修貸款,最長不得超越十五年的時間;申請貸款進行附加建造、翻建、大修住房的公積金貸款,借款年限應與請求的購房借款年限共同。要注意的是,上述年限均不得大于借款人法定離退休時間后的5年。拓展資料住房公積金，是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發(fā)布的《全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務操作規(guī)程》要求，通過平臺辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務。2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。定義住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度。（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內(nèi)，實行專戶管理。二是專用性，住房公積金實行?？顚Ｓ?，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。按我國規(guī)定，企業(yè)都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業(yè)和私營企業(yè)。住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費用性質(zhì)的開支。按照《國家稅務總局關于企業(yè)工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函〔20093〕號）規(guī)定，《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業(yè)按照國稅函〔2009〕3號文件第一條規(guī)定實際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)負擔的職工福利費、職工教育經(jīng)費、工會經(jīng)費以及養(yǎng)老保險費、醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。

11，住房公積金貸款計算器中年限是指什么

貸款期限是指從貸款合同生效之日起，到最后一筆貸款本金或利息支付日止的這段時間。想要知道貸款的各方面知識，你可以在綱上查閱《小指于》這搏文。1）、信用貸款是指企業(yè)依靠自身的信譽而無需提供抵押品或法人擔保向銀行取得的貸款。2）、擔保貸款包括保證貸款、抵押貸款和質(zhì)押貸款。3）、票據(jù)貼現(xiàn)是指公司將未到期的商業(yè)票據(jù)賣給銀行從而取得的貸款。以上是銀行貸款的一般流程，不同銀行的小額貸款規(guī)定可能會略有不同，所需要提交的資料可能也不盡相同，有些銀行為了規(guī)避貸款風險都會要求貸款者滿足一定的條件，如年齡條件、收入水平、以及還貸能力等等。
一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。具體公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。公積金貸款流程：1.借款人至受理網(wǎng)點申請貸款;2.受理網(wǎng)點代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;3.受理網(wǎng)點受理;3.簽約;4.審批;5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);6.銀行放款。
住房公積金貸款利率按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行，現(xiàn)行利率自2012年7月6日起，期限1至5年的，年利率為4%；期限6至30年的，年利率為4.5%。一、住房公積金貸款額度的計算方法貸款額度為以下三項計算的最小值：1、按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為：借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。2、規(guī)定的個人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬元。3、購買商品房最高貸款額不超過購房總價的80%；購買二手房的，貸款額度不超過購房總價的70%。二、住房公積金貸款期限的計算方法1、借款人申請貸款時實際年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡，申請貸款時的實際年齡取整計算；2、連續(xù)、足額繳存住房公積金5年(含)以上且具有穩(wěn)定收入、信譽良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以放寬至借款人法定退休年齡后1-5年；3、購商品房、經(jīng)濟適用住房的最長貸款期限不得超過30年；購二手房的最長貸款期限不得超過20年。

12，住房公積金貸款年限

公積金貸款年限為最高30年,以夫妻雙方年齡大的為準,年齡加上貸款年限不能超過70年,且與樓齡也有關系,磚混結(jié)構的樓齡加上貸款年限不能超過47年,鋼混結(jié)構的樓齡加上貸款年限不能超過57年。公積金貸款額度按級別規(guī)定,A級最高能貸80萬,AA級最高能貸92萬,AAA級最高能貸104萬。具體貸款額度為：一是不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;二是購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)；三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息后月均收入不低于本市城鄉(xiāng)居民最低生活保障的能力。公積金貸款年限：住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡后5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。擴展資料：住房公積金貸款申請條件：1、城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。6、貸款人須有本?。ㄊ校┏擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購住房做抵押。參考資料來源：搜狗百科—住房公積金
若想在招行申請住房公積金貸款，由于各城市的相關政策有所不同，具體您所在當?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務以及相關規(guī)定（如：申請條件、審核標準、房產(chǎn)要求、額度、期限等），建議您與當?shù)亟?jīng)辦網(wǎng)點或者公積金管理中心電話聯(lián)系確認哦。（應答時間：2019年5月31日，最新業(yè)務變動請以招行官網(wǎng)公布為準）
住房公積金個人貸款期限為 1-25 年，最長期限可以計算到 70 周歲（組合貸款可計算到 65 歲），同時不得超過 25 年對于夫妻雙方申請住房公積金個人貸款的，在計算貸款期限時，要同時考慮夫妻雙方的年齡，以年齡較大者計算對于貸款所購房屋為二手房的，還應符合抵押物剩余使用年限比最高貸款期限大 3 年的規(guī)定以下為申請住房公積金貸款具體流程一、辦理材料（一）商品房住房公積金貸款1、借款申請書2、借款人《居民身份證》3、婚姻狀況證明及配偶有效身份證明4、購房合同（正本，期房含《預售合同聯(lián)機備案表》5、首付款發(fā)票6、《不動產(chǎn)權證書》收押合同（房產(chǎn)抵押加擔保機構擔保方式需提供）（二）二手房公積金貸款在提供上述資料基礎上須補充以下資料1、賣方《居民身份證》、《居民戶口簿》復印件2、《房產(chǎn)證》原件和復印件3、由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告4、由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議5、由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進行抵押登記二、辦理地點當?shù)刈》抗e金管理中心三、辦理流程Step 1 : 柜臺填寫住《房公積金貸款申請表》并提交上述資料Step 2 : 銀行受理申請并錄入系統(tǒng)，進行初審Step 3 : 通過后，簽訂借款合同Step 4 : 稽核人員審核借款材料Step 5 : 收到通知后，辦理擔保手續(xù)采用房產(chǎn)抵押擔保，房本交放款銀行辦理抵押登記采用擔保公司擔保，房本交擔保機構Step 6 : 貸款放款四、辦理時限約 15-20 天以上資料來源中央國家機關住房資金管理中心北京市住房公積金網(wǎng)
一、建議你貸款買房每月還款最好不要超過你收入的一半，或是你家庭收入的一半，用這個標準來衡量一下你的貸款時間，否則這對你短期的生活會有較大壓力，而這個短期并不短。二、建議你貸款時間可以放長，雖然說貸款時間長造成利息增加，看上去吃了很大的虧，但是考慮到通貨膨脹的影響和你的余錢投資收益，你并不一定吃虧多少，更何況銀行并沒有限制你提前還貸。
由于住房公積金貸款年限受多種因素影響，因此住房公積金貸款的年限要根據(jù)房屋的類型、申請者年齡、貸款種類等才能確定，具體分為以下幾類：第一，使用住房公積金貸款購買普通商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經(jīng)濟適用住房的，一般貸款期限最長不得超過30年；購買私產(chǎn)住房的，最長不得超過20年；購買公有現(xiàn)住房產(chǎn)權或建造、翻建、大修自有住房的，最長不得超過10年。第二，住房公積金貸款年限除了與購買房屋對象有關，還有申請者自身的年齡有關。大部分地方都規(guī)定借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡后5年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算；國家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行但最高不得超過65周歲。第三，住房公積金貸款年限還與貸款種類密切相關，如果申請者的貸款種類為“商業(yè)銀行貸款 住房公積金貸款”的組合貸模式，那么二者的貸款年限必須一致，也就是說此時的住房公積金貸款年限一般最長不超過20年不過各地公積金政策都有所區(qū)別，具體應該以當?shù)毓e金管理中心政策為準。
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