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1，西雙版納房價還會漲嗎

景洪上半年一萬不到嘛，現在已經一萬三四了，周邊肯定有影響的.目前整個版納房價肯定是不會降，漲多漲少的問題

西雙版納房價還會漲嗎

2，云南西雙版納以后的房價是漲還是跌

應該還會漲，外地的來版納買房，鄉下的和農場里的來城里買房：）

應該不會再漲了，但也不會跌

云南西雙版納以后的房價是漲還是跌

3，云南西雙版納以后的房價是漲還是跌

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應該不會再漲了，但也不會跌

肯定是漲啊

云南西雙版納以后的房價是漲還是跌

4，云南西雙版納的房地產行情

私人住房，2500每平米左右。別墅也就4000每平米左右商鋪市中心的，8000每平米吧。只是大概..

估計只會漲，不會減價

5，DNF85版本那些材料會漲價

金色可以囤起來了就算85版本不漲等出100級真遠古圖也要翻個倍

金色、靈魂、無色…

體驗服真的出八十五了嗎正式服也快了吧.

金色、靈魂、災難丶英雄這些都會漲，我每個都藏了幾千個，望樓主釆納

無色卡勒特軍用卡片以后有任務

無盡的永恒

6，人民幣匯率持續下跌兩件大事如何影響房價

你說的是棚改和貶值兩事吧？兩天前，網上開始大規模傳播棚改“一刀切暫停”的消息，隨后地產股一片綠。不過國開行迅速回應，稱棚改并沒有暫停。但細心的人應該會發現，國開行其實還是釋放了棚改生變的信號，因為它只說了已進行的項目繼續支持。言下之意，其他項目生變的概率很大。其實在之前的文章中，我也預警過了，在一二線全面調控之時，三四線城市反而借著寬松大搞開發，三四線棚改不再是去庫存，而是變成了刺激，他們在繼續走房地產型經濟的老路。其結果就是現在越陷越深。已經到了不得不“硬著陸”的地步了。我說“硬著陸”并不是在嚇唬大家，因為三四線城市棚改貨幣化非常高，地方希望獲得更多資金支持，往往連不需要拆的也拆掉了。這些尺度完全掌握在地方手中，上報的材料里潤色一下就行了。國開行的表態，其實是對地方的一個警告。棚改貨幣化的變化至少會帶來兩個層面的影響：1、棚改直接釋放的購房需求或許會斷檔，試想一下，月工資3000-4000左右的小城市，房價爬上了萬元大關。如果沒有棚改資金的注入，誰買得起房，這些城市可是沒有多少外來需求的。2、返鄉置業需求會陷入觀望，這些人主要是怕房價上漲，現在預期會生變，他們或許會陷入觀望。筆者認為，房價暴漲過一倍的三四線城市，目前是最危險的。以前是流動性差，不好出售，現在房價或許會加速觸頂，然后下跌了。此外一些二線城市也值得關注，多看看二手房的一些指標，因為二手房受調控影響較小，作為先導信號，如果掛牌量、帶看量連續加速放大，那也是危險的信號。再來看看人民幣匯率。人民幣匯率對外已經連續貶值3個月了，今年以來的升值部分已經被完全消耗掉了。而且到目前為止，貶值預期仍然在繼續。匯率和房價，一旦這兩個指標其中一個有異動，大家都會聯想到“保匯率還是保房價”的老話題上。為什么人民幣會對外貶值這么多？對樓市有什么影響？首先，央行要保住匯率，其實辦法還是挺多的，比如去年消耗了大量外儲，然后還在匯率計算中加入了逆周期調節因子。但是你看，如此連續貶值，只有一些民間機構出來放風，重要部門重要單位卻基本沒有什么支撐性的表態，所以我倒是認為這或許是有意為之。那么問題來了，連續對外貶值，意味著資金會加速流出去，而留在國內的資金就會減少。具體到樓市，就是資金的流入量會減少，其效果就是降低房價上漲的壓力。2018年，內部和外部壓力都是比較大的。外部，貿易環境持續惡化，國內一些實體企業面臨流動性難題，銀行貸款都還不上了，央行年內三次降準，定向釋放流動性，此舉對樓市也有一定影響，資金如流水，哪里有縫就流向哪里。內部，2017年大規模調控雖然穩住了樓市，但2018年，部分二線城市大規模搶人點燃了樓市情緒，買房如炒股，哪里有熱點就往哪里沖，比如丹東、西雙版納等等。面對這些情緒，調控當然會加碼，但壓不住。至于會不會一直貶值下去，答案肯定是不會。因為它基本代表了一個國家的信用。此番人民幣對外貶值，就國內樓市而言，客觀上有“瀉火”的效果。

雖然我很聰明，但這么說真的難到我了

7，2007年普洱茶走勢行情分析

對普洱茶早有耳聞。去年云南馬幫進京，轟動華夏，一餅茶竟拍出160萬的天價。普洱茶從此聲名大振，省內外投資者趨之若鶩。有企業家放言：云南曾靠一片煙葉打造了一個產業；一片花葉也成就了一個產業。現在他們要用一片茶葉，再為云南撐起一個新產業。　　企業家實業報國，可敬可嘆。可我更愿意相信，他們看中的是普洱茶的商機。投資者要賺錢，天經地義，我們不說也罷。這里要討論的，是普洱茶到底能否撐起一個產業？以經濟學眼光看，一個產業形成，除了有資金投入、技術支持外，更重要的是產品必須有穩定的需求。糧食所以成為一個產業，是因為人要吃飯，民以食為天。煙草能成為一個產業，是因為我等煙民愛不釋手，陋習難改。普洱茶不同，既非人之必需，且替代產品甚多。　　經濟學博大精深，千變萬化。但九九歸一，其基本的套路，永遠是供求分析。從供給方面看，普洱茶要撐起一個產業，得首先讓生產者賺錢。若是賠本賺吆喝，愿種茶的人肯定不多。普洱茶歷史悠久，為何至今卻不成氣候？其價低利薄，怕是重要原因。據說前幾年在云南，一斤鮮葉就幾毛錢，茶農無利可圖，致使近年茶地銳減，茶業萎縮，便是明證。　　是的，要擴大茶葉生產，必須提高茶的價格。可從需求方面看，茶價上漲，需求則會下降。這樣矛盾就來了：提價雖可刺激生產，但卻會減少市場需求。若產品沒有需求，生產再多，也只能庫存積壓。古往今來，我們還未見有哪種產品滯銷，行業卻發展很紅火的。想當年，的確良布火過，可現在市場上不見蹤影；桐油紙傘也火過，如今也銷聲匿跡。為什么？原因只一個，市場沒有了需求。　　事情很清楚，普洱茶要撐起一個產業，有一個關鍵條件，即茶價上漲而需求也升。可這在理論層面，似乎是個悖論。經濟學的需求定律，數百年顛撲不破。此定律說，某商品價格上漲，則需求下降；價格下跌，則需求上升。既是如此，我們怎可能讓茶價上漲而同時讓需求也上升呢？這豈不是要顛覆需求定律？　　其實，價格上升需求也升的例子，現實生活中俯仰即是。下雨天，雨傘的價格上升，需求也升；春運期間火車票價升，需求也升。這些現象，并未違背需求定律。要知道，需求定律是講在假定影響需求的其他因素不變的前提下，價格變動才會令需求反向變動。說得再明白些，需求定律，是從賣方立場看價格對需求的影響；若是倒轉過來從買方立場看，需求對價格的影響則是同向的，需求越大，價格越高。　　這個轉換重要。可引出的政策含義是，要做大普洱茶產業，應先開發需求，通過放大需求，拉動價格上漲。明白了此點，那么重點就歸結到開發需求上。我說過，需求定律成立，有一個重要前提，即假定影響需求的其他因素不變，具體說就是消費者收入不變，偏好不變，產品不變。反之，只要這三個因素變，需求定當改變。開發需求，就是要做好這三篇文章。　　且讓我分點來說：第一，關于收入。收入改變需求，此點確信無疑。20年前我初到北京，有私車的家庭寥寥無幾，尤其如我輩教書先生，買私車無異癡人說夢。可后來隨著收入提高，今天師友同事中，不少也成有車一族。再說喝茶。留心觀察低收入者，為何大多沒有飲茶習慣？答案是收入低，沒人肯餓著肚子去品茶。而高收入者不然，龍井鐵觀音，價格過千卻也照飲不誤。　　第二，關于偏好。偏好改變需求，例子很多。從前在鄉下，鱔魚泥鰍我一概不吃，進城后，聽說那是高蛋白，有營養，如今也成了盤中　　美食。湘菜是更好的例子，10多年前，北京人吃辣者萬中無一，而近年湘菜大舉北上，氣勢如虹，幾年工夫，湘菜館星羅棋布，喜歡湘菜的食客也與日俱增。可見，人們的偏好可以引導；而強化偏好，則可擴大需求。　　第三，關于產品。產品變化含兩方面：一是品牌變；二是功能變。西部某廠生產洗衣機原本滯銷多年，幾年前，經海爾兼并提升，換品牌后立馬熱銷全國。至于功能變化拉動需求，大家熟悉的當屬手機。起初，手機只是用來打電話，可后來照相、上網、錄音等功能不斷地添加，消費者一路追趕，結果是，手機銷量直線上升，生產廠家日進斗金、財源滾滾。　　回頭再說普洱茶。開發普洱茶需求，無外是在上面三方面動腦筋。去年馬幫進京，聲勢大造，為的是引導人們的偏好。但要清醒的是，造勢只能得手一時，不會成功一世。持續穩定的需求增長，還得靠提高收入、改進產品。據說，普洱茶有降血脂的功能。若此言不虛，則普洱茶生正逢時。問題是，你得盡早拿出權威機構的證明來，不然，消費者怎么信你？

2010年，一場60年難遇的旱災席卷整個云南。受旱情影響，云南早春茶葉大幅減產，茶葉原料價格上漲。不少人擔心，這會是新一輪“漲價風潮”的開始--目前有些媒體在報道云南旱情對普洱茶的影響時，開始提到“炒風又起”這樣的字眼。一時間，普洱茶行業頗有“干旱欲來（炒）風滿樓”之勢。實際情況如何呢？眾所周知，茶葉行業作為一個競爭性行業，其基本運行模式是市場機制。作為市場機制的重要方面的價格形成機制，其主體是市場，形成方式是市場競爭和供求關系的變化。就當前普洱茶市場而言，供給和需求之間的關系，將對價格形成發揮最為重要的作用。目前的普洱茶市場需求，呈現的是穩步擴大的勢頭。所以，我們在這里主要從“當年生產量、當年可流通量和大益茶原料保障機制”三方面重點分析當前普洱茶市場供給的情況。首先，我們來看普洱茶的當年生產量。就目前云南全省的旱情來看，云南各地旱情程度不一。滇中、滇東、滇西和滇北的旱情總體上甚于滇南。也就是說，總體而言，西雙版納地區在整個云南屬于受災相對較輕的，勐海茶區受災情況比臨滄茶區要輕。就目前春茶生產與去年同期的情況來看，估計對當季早春茶產量的影響在30%左右。如果近期茶區能夠出現適當的降雨，那將有利于接下來的兩撥春茶的生長，春茶總產量的受影響程度將可能降低。即便是30%左右的春茶減產，目前也不能簡單推論普洱茶價格會全面猛漲。因為普洱茶有春茶、夏茶、秋茶三個采摘季節，雖然春茶產量約占全年茶葉產量的30－40％，但是如果綜合考慮夏茶和秋茶的數量，春茶產量波動放在全年來看，影響面將會大大減少。也即，當前旱情對今年普洱茶產量的影響，不會造成嚴重的供需失衡，市場的基調仍將是穩定。其次，我們來分析普洱茶的當年可流通量。普洱茶可藏可存的特性，將會在另一個層面消減今年春茶減產的影響。也就是說，除了普洱茶“當年生產量”外，我們還應該進一步關注市場中的“當年可流通量”。普洱茶本身的特點決定了它在流通環節里一直會有相當一部分的存量，這部分存量將在一定程度上起到“市場穩定器”的作用。即便今年普洱茶的產量大幅下降，這部分茶也能滿足目前市場對普洱茶的需求，不至于鬧茶荒。” 第三，我們來考察大益茶原料保障機制。基于滿足多樣化市場需求和強化產品個性等方面的戰略考慮，大益早已經建立了萬噸級的原料儲備機制，對不同年份的原料都有充足的儲備，以利于產品開發。萬噸級的原料儲備，使得大益能夠從容應對這次旱情，不會有太大的原料壓力。此外，大益與勐海茶區的茶農和初制所有著長期互利共贏的合作關系，這也是大益在原料收購方面的獨特之處和一個優勢所在。無疑，大益茶的萬噸原料儲備及其與初制所的緊密協作機制，將使大益更有信心在當前情況下保證產品生產和供應的穩定。所以，我們應理性看待今春旱情對當前普洱茶市場的影響：當前干旱對云南早春茶的生產造成了一定影響，但這一影響不會造成市場嚴重的供需失衡，市場的基本面仍將是穩定。普洱茶產品價格旱地拔蔥式的增長，在當前普洱茶市場規范、穩步和有序的發展基調下，明顯是一種不切實際的期待--畢竟，市場價格形成機制是市場力量的自發運動過程，任何經濟組織都不能在其中進行操縱或控制。如果抱著“炒一把就走”的投機心態，則更是不可取。我們希望大益茶的所有合作伙伴能牢牢鎖定當前普洱茶生意的根本之處，堅定把握普洱茶產品的特質，著眼于為消費者創造和提供價值與服務，培育和擴大品飲消費人群。這樣，我們就能在普洱茶產業方興未艾之際，抓住機遇，健步前行。