因為羅莊老城區的某些原因，老城區已經沒啥可發展的，所以南城是羅莊想發展的唯一可供選擇的地區。我認為燕郊南城有很大的發展空間，政策所謂的南城，應該就是目前比較火的百花湖片區，也是羅莊重點發展的區域，燕郊南城有更大的想象空間，逐步成為燕郊發展的新引擎。

1、臨沂南城未來發展方向如何，房價怎么樣走？

政策所謂的南城，應該就是目前比較火的百花湖片區，也是羅莊重點發展的區域。未來發展呢？怎么說，主要是看羅莊怎么發展，羅莊這么多年一直在老城發展，因為往西有個京滬高速穿城而過，往南的話，離著蘭山和河東也越來越遠，所以羅莊只能往東發展，但是往東發展，其實也很尷尬。有所謂的采礦塌陷區，有發電廠，有一個修了這么多年還沒有修好的臨冊路，這都是阻礙羅莊往東發展的障礙，

不過目前臨沂市政府和羅莊區政府下決心讓羅莊往東發展，按照臨沂市以河為軸，沿河發展的規劃，羅莊東進爭取與河東、蘭山連成片。而且隨著火車站的搬遷，沂蒙路與臨冊路打通，然后整個百花湖片區和盛能片區重新規劃，不管是道路還是其它配套，都是全新的，而且為了南城發展，羅莊講那一片區域很多的工廠和市場都進行了搬遷，這也間接說明了政府想要發展南城的決心，

而且因為羅莊老城區的某些原因，老城區已經沒啥可發展的，所以南城是羅莊想發展的唯一可供選擇的地區。至于房價，不能單純的用房價來說明南城能不能發展，或者說未來的發展潛力！一個城區的發展潛力主要是看政策和當地經濟組成！而羅莊作為曾經臨沂的龍頭區域，經濟潛力還是有的，不管是民營企業還是工業基礎，羅莊都有，只是這幾年羅莊在經歷改革發展的陣痛，只要基礎在，政策在，羅莊就能發展！至于房價，羅莊的百花湖片區的房價還是可以的，盛能片區價格就有點高了，基本快過萬了！，

2、孝感這座城市未來發展怎么樣？

孝感這座城市未來發展怎么樣？孝感是湖北省地級市，該市擁有武漢城市圈和長江經濟帶、長江中游城市群等眾多國家層面的相關規劃，此舉將為孝感市的未來發展起到功不可沒的推動作用。由于本市地處武漢城市圈核心區的得天獨厚優勢地理區位，為孝感建設現代化大城市提供重要的基礎，被定位為武漢城市圈的副中心城市，意味著孝感市將來發展空間巨大。

孝感市于2017年湖北省各市州GDP年終統計中位居同類城市第三名，由此說明本市潛力巨大，具備進一步提升綜合實力的契機，去年，孝感GDP名義增速再次超越10%，名義增速是分析一座城市未來發展的主要參考數據之一，能夠達到10.5%的增速，預計今年的GDP有望突破1900億關口，為跨入2000億奠下有利的基石。

3、燕郊南城2020年有發展嗎？

你好，很高興回答你的問題，我認為燕郊南城有很大的發展空間。因為隨著京津冀一體化政策的推動下，燕郊南城的發展潛力也被市場看好，區域優勢與北京市副中心通州隔河相望。燕郊南城有更大的想象空間，逐步成為燕郊發展的新引擎，因為早在2009年我就在燕郊投資買房，當時也是看到各種報道，燕郊有很大的地理優勢。它與通州一河之隔，得天獨厚的地理優勢30分鐘可直達國貿，

事實證明我的投資眼光還是很不錯的，當時的房價只有4500元一平米。2017年房價最高的達到了3.5萬一平米，差不多增值了十倍，事實證明燕郊還是有很大的發展空間的。燕郊南城雖然起步比較晚，但在區位上整體規劃，集中開發上有區域優勢，2016年北京市政府規劃，北京地鐵22號線平谷線東延至燕郊，在燕郊設有地鐵站。

預計2022年正式開通，開通后十分鐘可進入北京，30分鐘直達朝陽。給京冀兩地居民提供了方便，還給在北京上班的朋友們節省了時間，2018年政府明確北三縣和通州副中心統一規劃，統一政策，統一標準，統一管控，1.燕郊重點發展科技創新，商業服務，健康養老，現代化產業園。2.降低落戶政策，吸引優質資源落戶燕郊發展。