總之就是在拆遷時,一般不會讓老百姓吃虧,所以,現在農村人都喜歡拆遷,因為一拆就可能拆成個富二代。農村平房拆遷按照多少錢一平方來賠付,這不一定,要根據當地經濟水平和房價來決定,農村集體土地上房屋的拆遷征收依據是《土地管理法》四十八條法定的三種補償方式。
1、農村自建房被征收拆遷,補償標準是多少?
你好,2020農房拆遷賠償標準目前并沒有相關明確標準,就農房拆遷賠償金額而言,既有按照商品房價格規定的,也有按照當地拆遷政策而定的,因此,建議大家可從以往的拆遷賠償案例中來進行判斷,有疑問的地方,也可向相關權威律師進行請教。另外,根據《國家賠償法》的規定,行政違法拆遷的應當進行相關的賠償,且賠償不應低于應得的相關拆遷安置補償權益,
而申請國家賠償的,應當先向賠償義務機關提出賠償申請,同時遞交申請書,申請書應載明受害人的自然狀況、具體的要求、根據和理由等。行政審判庭或賠償委員將會以合議的方式來審理案件,并作出決定是否作出賠償,需要注意的是,國家賠償的前提要求是國家機關單位的相關工作人員,因此,那些來路不明的拆遷隊造成的拆遷損害其賠償不會囊括在內。
2、現在農村拆遷多少錢平方?為什么有的只有幾百錢一平方?
農村集體土地上房屋的拆遷征收依據是《土地管理法》四十八條法定的三種補償方式,一,重新安排宅基地新建安置。二,安置房安置,三,貨幣補償。前兩種是產權調換,法定原則是改善居住條件,保證原有生活水平不降低,意思就是原有房產證,宅基地證登記的面積越拆越大,越拆越好。單一的貨幣補償,因不服從征收補償決定,漫天要價,防礙征收工作進行,可能被法院裁決司法強制,
3、農村老房子拆遷,1000塊每平方你覺得少嗎?
農村平房拆遷按照多少錢一平方來賠付,這不一定,要根據當地經濟水平和房價來決定。不過就題主說的1000塊錢一平方,我覺得算是挺少的了,一般情況下,農村平房拆遷的賠付標準跟當地樓房的購買,價格相差不大。因為對于一些村改居的村子,在拆了農房之后,要保證農民能買得起樓房,不能因為拆了農房之后,越拆越窮反倒買不起房子來住了,
現在應該沒有哪個地方的樓價在1000元左右了吧,那在拆遷農房時按照每平方1000塊錢的標準來賠付,就有點兒太少了。各地農房拆遷的賠償標準和測量標準不一樣,就我們這里來說,去年我們這兒有個村子整體拆遷,是按照土地使用證的面積來賠償,而不是房產證,每平方按照4600元的標準賠付。通常來說土地使用證的面積會比房產證的面積還要大一些,這也就是說拆遷戶能更受益些,
還有的地方,不是按照土地使用證的面積,是根據小一點兒的房產證面積來進行賠付,但是是按照1:1.2的比例,也就是說如果你的房產證上寫的是100平方,那么在賠付時按照120平方來計算。總之就是在拆遷時,一般不會讓老百姓吃虧,所以,現在農村人都喜歡拆遷,因為一拆就可能拆成個富二代,如果按照1000元一瓶來進行賠付的話,相信沒有哪個村的村民會同意的。