義烏和杭州的房價哪個高，義烏和杭州比較哪個地方的房子租金較貴

來源：整理時間：2022-12-07 13:10:27 編輯：今日頭條手機版

1，義烏和杭州比較哪個地方的房子租金較貴

杭州和義烏的區(qū)別很大，義烏是個商業(yè)話的城市，差不多都是做生意的，不過廠也多。而杭州是個上班族白領(lǐng)可以發(fā)展的一個城市。義烏只是小城市，杭州是大城市。你問的租金的問題也是看在哪個地方的。義烏最貴的一個平方22W。靠近市場的房子一室一廳也要1萬8以上。不過鎮(zhèn)里的租金就相對便宜點的。義烏到杭州也是近的，動車1個小時就到了。火車的價格是24塊動車是43塊汽車是60多。本人在杭州讀書的義烏人，現(xiàn)在剛畢業(yè)，所以還是比較理解的。

義烏和杭州比較哪個地方的房子租金較貴

2，除了義烏浙江的哪座縣級市房價也是很高的

目前人們最關(guān)心的問題，可能就是房價了，浙江省一直都是我國經(jīng)濟(jì)強省之一，人民富裕度很高，這就使得每年前往浙江務(wù)工的人很多，在這里定居的也不在少數(shù)，使得浙江的房價高居不下，像杭州、溫州、寧波等地的房價也是一漲再漲。就連一些縣級市的房價也讓人望塵莫及，網(wǎng)友們紛紛高呼買不起。浙江房價最高的縣級市便是義烏了，義烏大家都不陌生，是全球最大的小商品集散中心，人均收入水平，豪車密集度在我國大陸位居首位，是我國最富裕的地區(qū)之一。作為中國內(nèi)陸六大強縣之一的義烏，不光發(fā)展十分快，房價也是節(jié)節(jié)攀升的。經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)決定上層建筑，義烏的基礎(chǔ)建設(shè)好，創(chuàng)業(yè)環(huán)境也不錯，房價高也是在意料之中的。但浙江并不是只有義烏這一座縣級市的房價高，除了義烏，這座由溫州代管的小城房價也不低。它便是瑞安了，瑞安是由溫州代管的縣級市，位于我國黃金海岸線中段，地處上海經(jīng)濟(jì)區(qū)和廈漳泉金三角之間，屬江南魚米之鄉(xiāng)。2018年瑞安入選了全國綜合實力百強縣市。瑞安作為一個縣級市，地貌是典型的丘陵水鄉(xiāng)地貌，平地稀少造成土地昂貴，且瑞安的居住人口超過了百萬，產(chǎn)生了大量的剛需，這也是瑞安房價高的原因。瑞安的房價差不多均價在1.7萬左右，位置差一點的樓盤可能賣一萬多，位置好的比如瑞祥基本就在2.2萬左右了，新開的濱海新區(qū)，基本都在2萬了。大家一定聽過這樣一句調(diào)侃“錢不是萬能的，但沒有錢是萬萬不能的”。確實是這樣的，面對縣級市如此高昂的房價，這讓一些不是很富有的人很難生活，可能掏空了所有積蓄只夠首付，未來還要背負(fù)房貸的巨大壓力。

除了義烏浙江的哪座縣級市房價也是很高的

3，14個特大城市房價皆過萬其中哪個城市的房價最高

房地產(chǎn)這些年發(fā)展得很快，之后就引發(fā)了大量的炒房族，將各地的房價拉高，短短幾年的時候，房價就漲了好幾倍。也正因此，很多人看到買房有利可圖，紛紛投資房地產(chǎn)行業(yè)，讓房子失去了本來居住的功能，反而成為了金融產(chǎn)品。房價過高，已經(jīng)嚴(yán)重影響居民的生活質(zhì)量，甚至還影響了國家的人口出生率，但是即便如此，房價也不可能大幅度降下來，只能是平穩(wěn)上升。哪個城市的房價最高？為了抑制房價過高增長，國家出臺了不少的樓市政策，希望將房子恢復(fù)到最初的功能。但是這并不是這么簡單的事情，尤其是全國特大城市的房價，有14個房價都過萬了，杭州、南京、東莞、青島、武漢、西安、大連、佛山、濟(jì)南等城市的房價都已經(jīng)超一萬了。尤其是杭州的房價，以每平方米38956元的價格在眾多特大城市中位居第一。杭州房價為什么這么高？杭州是浙江的省會，靠近海邊，交通發(fā)達(dá)，從古代的時候經(jīng)濟(jì)就非常繁華，改革開放之后，杭州的經(jīng)濟(jì)更是得到飛速的發(fā)展，不少人來到杭州發(fā)展，甚至到杭州定居。人多了之后，對房子的需求就會增加，供不應(yīng)求，房價自然就會上漲。另外這些年，大量的人口流入杭州，這也會讓購房需求大大增加，自然也會引起房價的上漲。還有杭州的土地出讓金這些年也是非常高，居全國前列，開發(fā)商拿地成本高了，房價自然也低不到哪里去。哪個城市的房價最低？14個特大城市，長沙的房價是最低的，每平方米12000多元，其實這也是因為長沙當(dāng)?shù)貙Ψ績r的調(diào)控比較嚴(yán)厲，更是嚴(yán)加打擊炒房族，所以大部分人都是剛需，沒有炒房客的參與，長沙的房子基本是屬于居住的作用，缺乏了投資的價值，所以長沙的房價得到了有效的控制，這些年長沙的房價雖然上漲了，但是這也是屬于合理范圍內(nèi)。

14個特大城市房價皆過萬其中哪個城市的房價最高