房?jī)r(jià)下跌后如何調(diào)整心態(tài)，房?jī)r(jià)在跌客戶說觀望怎么說服

來源：整理時(shí)間：2023-03-17 15:19:26 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，房?jī)r(jià)在跌客戶說觀望怎么說服

利用自己產(chǎn)品的FAB和USP來和各戶溝通

房?jī)r(jià)在跌客戶說觀望怎么說服

2，我剛買過房現(xiàn)在房?jī)r(jià)降了該咋辦

1、涼拌； 2、如果覺得心里不平衡可以再買一套降了價(jià)的房。

我剛買過房現(xiàn)在房?jī)r(jià)降了該咋辦

3，房?jī)r(jià)下跌該怎么辦

買阿，

有錢搞快買房，等到它漲你再買就晚了。沒錢就看到它跌嘛。

房?jī)r(jià)下跌該怎么辦

4，買房后房?jī)r(jià)大跌怎么辦

要是自己住，那就沒有虧不虧這個(gè)說法，就算市場(chǎng)價(jià)是十萬一平，但是你不賣那就影響不到你的，如果你是買來投資的，那就是虧了，那就繼續(xù)等等，說不定等周邊的設(shè)施好了價(jià)格有漲上去了。

好買房

你哪的大跌了？

這兩年房?jī)r(jià)不是漲了很多嗎？

5，房?jī)r(jià)下調(diào)我該怎么辦

你交定金之后不是有簽了份標(biāo)明價(jià)格的認(rèn)購(gòu)書么,還有看看你購(gòu)買的樓盤是否拿到預(yù)售許可證?如果還沒有那就有了退房的理由.如果已經(jīng)取得許可證,你再?gòu)亩喾矫嫒胧职?看看換房,還是轉(zhuǎn)手或者退了算,現(xiàn)在的房地產(chǎn)銷售比較淡,你可以以要退房的態(tài)度試試可不可以讓開發(fā)商退步.

這個(gè)問提,要看你怎么說了,我不知道樓盤建好了沒有,如果建好了就要在房屋挑毛病了,這個(gè)他應(yīng)該可以全退的,沒有的話也可以退,不過不會(huì)全退,是按90‰-95‰退給你,你看這樣劃算不。

如果可以的話，那還要合同干嗎？

退房把。。。

我和房地產(chǎn)簽訂了認(rèn)購(gòu)合同并且交了首付款，剛交完房?jī)r(jià)就下調(diào)了，正式合同和貸款合同都沒簽，我的房單價(jià)是

正常情況下是不能的你可以退掉啊　交違約金

正常情況下是不能的你現(xiàn)在只有以協(xié)商的方式跟開發(fā)商商量

6，如果房?jī)r(jià)下跌怎么辦

..自己的投資不要聽信他人的建議，建議僅僅是別人投資的想法，而不是別人賺錢的方法，自己尋找市場(chǎng)的規(guī)律，分析是否有盈利能力。你說的兩樣最近媒體提及次數(shù)較多，說明市場(chǎng)比較關(guān)注。且都屢創(chuàng)新高。勿追漲殺跌。至于你說的有什么避險(xiǎn)方式，若你是長(zhǎng)期關(guān)注各種投資品種，自己的見解還是因占主要。若只是用你閑錢保值，避免通貨膨脹來這里聽取建議，還真不如找家好的投資公司幫你。何況這里許多數(shù)人來回答此類問題只為得到一點(diǎn)積分，不值得聽取、以上個(gè)人看法，賺錢還是在于自己，學(xué)習(xí)才能獲得回報(bào)的。

房?jī)r(jià)是一種投資行為，但黃金卻不能用來投資，只是一種保值。因?yàn)辄S金價(jià)格是于當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)相關(guān)的，和物價(jià)的上升/下降幅度一致的。大家看到現(xiàn)在黃金漲跌幅度很大，是因?yàn)槟壳暗慕?jīng)濟(jì)上下浮動(dòng)太大。比方說十年前1克黃金能買10斤肉，現(xiàn)在還是能買10斤左右的肉一樣。房?jī)r(jià)可以中國(guó)自行調(diào)控，黃金確是國(guó)內(nèi)不能自主調(diào)控的，這就是黃金和房?jī)r(jià)的最大區(qū)別

起來洗把臉清醒下。

房?jī)r(jià)有跌就有漲，不能只看眼前趨勢(shì)。

暴跌不太可能，最多是不漲首先一點(diǎn)可以肯定的是，房?jī)r(jià)在企穩(wěn)。不會(huì)很離譜的漲了。我們?cè)賮矸治鱿路孔拥慕祪r(jià)。 1.現(xiàn)在國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控已經(jīng)開始。契稅的減少，交易費(fèi)用一直在降低。消息是發(fā)布了，但要落實(shí)到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時(shí)間。 2.房地產(chǎn)開放商的資金鏈已經(jīng)開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經(jīng)出現(xiàn)了這樣的情況，已經(jīng)開始變相的拋售。 3.大環(huán)境的影響。從萬科的降價(jià)波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產(chǎn)商降價(jià)30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發(fā)商表明了態(tài)度，房地產(chǎn)依然暴力。4.降息。這次的金融危機(jī)對(duì)國(guó)內(nèi)的實(shí)體影響不大，主要是金融機(jī)構(gòu)。前段時(shí)間國(guó)家降息，對(duì)房地產(chǎn)降價(jià)又是個(gè)利好的消息。 5.購(gòu)房者觀望心理導(dǎo)致成交量下降.開發(fā)商日子更難過. 6.現(xiàn)在市場(chǎng)供應(yīng)量遠(yuǎn)大于實(shí)際需求量. 7.抄房者拋售及對(duì)市場(chǎng)的恐懼心理. 8.來自政府的壓力.建議：如果真要買，還要等，我個(gè)人感覺在今年年底是個(gè)截口。不過現(xiàn)在要買房子，首先把開發(fā)商的底細(xì)給搞明白，怎么買都放心。

總的來說房?jī)r(jià)不可能大跌！我不怎么支持買黃金！畢竟不是長(zhǎng)久之計(jì)！建議有錢的話可以買門面。

7，如何調(diào)整交易心態(tài)三大要點(diǎn)需要注意

交易心態(tài)非常重要，很多人把虧損的根本原因歸結(jié)為：心態(tài)不好。模擬交易一般都容易成功，可一旦開始實(shí)盤交易情況就會(huì)大不一樣。虧損接踵而至，看對(duì)了沒做，做了沒握住，看錯(cuò)了卻做了，該止損卻因猶豫而沒止，進(jìn)場(chǎng)出場(chǎng)時(shí)心存恐懼，總擔(dān)心會(huì)錯(cuò)等等等等不一而足，這一切都跟交易心態(tài)有關(guān)！心態(tài)是交易最后能否有效執(zhí)行的關(guān)鍵，可以說你圍繞交易所做的一切努力最終都需要良好的心態(tài)來落實(shí)，能否及時(shí)止損、能否讓利潤(rùn)充分增長(zhǎng)關(guān)鍵也在于心態(tài)！保持好的交易心態(tài)是每一個(gè)投資者努力追求的目標(biāo)，我認(rèn)為應(yīng)從以下幾個(gè)方面來做：1、良好的資金管理是基礎(chǔ)2、正確理解虧損是關(guān)鍵3、盯住止損，不考慮利潤(rùn)是措施。　　一、資金管理　　良好的資金管理是保持穩(wěn)定的交易心態(tài)的基礎(chǔ)。持有大量持倉(cāng)的投資者就象肩上壓著重?fù)?dān)的行人，路上稍有障礙就足以令其摔倒。根本的原因在于他的持倉(cāng)對(duì)他來講已成為一種負(fù)擔(dān)，已經(jīng)超出他的承受能力。那么，投資者為什么會(huì)去做超出他的能力范疇的交易呢？是因?yàn)楂@利的欲望令其不能正確的評(píng)判自己，他已經(jīng)陷入利潤(rùn)的陷阱之中。在利潤(rùn)光環(huán)的誘惑下，他已看不見虧損的陷阱。虧損的陷阱一般都在暗處，而利潤(rùn)卻光芒萬丈，當(dāng)投資者大持倉(cāng)進(jìn)場(chǎng)后他就會(huì)立即發(fā)現(xiàn)到處充滿虧損的陷阱，進(jìn)場(chǎng)前的良好愿望瞬間被市場(chǎng)的波動(dòng)所擊碎，他會(huì)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)遠(yuǎn)不是他想象的那樣溫順，此時(shí)，獲利的欲望已經(jīng)成為他的災(zāi)難，大量的持倉(cāng)已經(jīng)成為巨額負(fù)擔(dān)，資金管理不當(dāng)造成的心態(tài)問題開始暴露。　　做好資金管理我個(gè)人認(rèn)為應(yīng)注意三點(diǎn)：1、市場(chǎng)最大的災(zāi)難性情況的度過。當(dāng)市場(chǎng)出現(xiàn)災(zāi)難性情況時(shí)，如行情以停板的方式運(yùn)行，你的虧損也不足以影響你的資金帳戶的繼續(xù)交易能力，這是特殊情況。2、在正常情況下，你只能做你能虧得起的交易，你的虧損應(yīng)在你能承受能力之內(nèi)。所以資金使用規(guī)模可以你的最大止損額來計(jì)算，而不能以預(yù)計(jì)利潤(rùn)來算。3、你的資金使用規(guī)模應(yīng)和你的交易能力結(jié)合。交易能力強(qiáng)可以使用大一點(diǎn)的資金比例，否則你會(huì)認(rèn)為你的獲利太小而心態(tài)不佳；而交易能力差的投資者最好謹(jǐn)慎一點(diǎn)，否則你的虧損會(huì)超出你的想象和承受能力，令你心態(tài)大亂。　　資金管理僅僅是保持良好交易心態(tài)的基礎(chǔ)，但遠(yuǎn)不是全部。我個(gè)人認(rèn)為保持好的交易心態(tài)的關(guān)鍵是正確理解虧損，這才是最關(guān)鍵的。　　二、正確理解虧損　　拒絕虧損是導(dǎo)致交易心態(tài)不好的根本原因！虧損是交易中的正常現(xiàn)象，虧損是必然會(huì)出現(xiàn)的。贏利和虧損就如人的左右腳，成功的獲利都是由贏利和虧損組成的。盈虧組成交易，任何人都無法割裂盈虧的組合，市場(chǎng)上不存在只有贏利或虧損的交易。問題的關(guān)鍵是絕大多數(shù)的投資者都把虧損當(dāng)成錯(cuò)誤的交易來對(duì)待，認(rèn)為虧損了就是自己錯(cuò)了，從而不斷要求自己準(zhǔn)確的分析預(yù)測(cè)市場(chǎng)，以此減少止損數(shù)量。然而市場(chǎng)根本無法預(yù)測(cè)，把虧損當(dāng)成錯(cuò)誤來看的投資者永遠(yuǎn)無法走出對(duì)行情不確定性的恐懼，行情的不確定性使投資者永遠(yuǎn)處于戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢的狀態(tài)，進(jìn)、出場(chǎng)都很猶豫，止損更加不果斷，哪怕資金管理再好也會(huì)由于怕做錯(cuò)而不敢有效的執(zhí)行交易計(jì)劃，從而喪失交易機(jī)會(huì)。　　虧損是什么？虧損僅僅是交易獲利所必須付出的代價(jià)而已，是尋找獲利機(jī)會(huì)的正常成本而已，任何獲利都必須付出代價(jià)！任何行業(yè)都如此！虧損是正常現(xiàn)象！虧損不代表你錯(cuò)了，而僅代表你的獲利成本增加了。把虧損當(dāng)成錯(cuò)誤來看的投資者就會(huì)喪失對(duì)交易的信心，因?yàn)樘潛p會(huì)經(jīng)常發(fā)生，信心的喪失才是導(dǎo)致交易心態(tài)不好的根本原因。我從來不認(rèn)為虧損是錯(cuò)誤的交易行為，我從來不要求自己準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)市場(chǎng)，我只是不斷的用止損來尋找交易機(jī)會(huì)，我知道在找到有效獲利機(jī)會(huì)前我必然會(huì)不斷止損。不愿意接受虧損的人必然是要求自己必須能夠準(zhǔn)確預(yù)測(cè)市場(chǎng)的人，他總是怕做錯(cuò)！怕錯(cuò)必然導(dǎo)致心態(tài)不好！錯(cuò)并不可怕，可怕的是對(duì)了不堅(jiān)持！準(zhǔn)確預(yù)測(cè)市場(chǎng)根本不可能做到，這會(huì)導(dǎo)致投資者陷入愿望和現(xiàn)實(shí)的困惑中而心態(tài)難以平衡。對(duì)與錯(cuò)不能由盈虧來判斷，而應(yīng)由盈虧的質(zhì)量來判斷。行情做反了然后止損出來，這不代表你做錯(cuò)了，而恰恰說明你做對(duì)了，你應(yīng)該告訴自己："哦，我又該付出成本了"而不是責(zé)怪自己："我怎么又錯(cuò)了呢？"；而行情做對(duì)了卻只賺一點(diǎn)小錢出來，表面上來看你獲利了，然而你卻真正的錯(cuò)了！只有把虧損當(dāng)成尋找獲利機(jī)會(huì)的成本來對(duì)待你才不會(huì)懼怕虧損，才能坦然的接受虧損。只有能夠坦然的接受虧損你的交易心態(tài)才不至于因市場(chǎng)的不確定性而無法穩(wěn)定。　　虧損的幅度應(yīng)由資金管理來控制，你不能放任虧損無限制的發(fā)展。到了這個(gè)時(shí)候資金管理才開始發(fā)揮其作用。　　三、盯住止損，不考慮利潤(rùn)　　在做到前面兩點(diǎn)之后，你的交易心態(tài)仍會(huì)受獲利欲望的影響而難以平靜。獲利的欲望時(shí)刻都在我們的心里涌動(dòng)，我們交易的目的也是追求利潤(rùn)。這種欲望會(huì)象螞蟻一樣在我們的心里抓撓，使我們患得患失。我們的心態(tài)會(huì)隨著價(jià)格的波動(dòng)而時(shí)好時(shí)壞，買了總希望價(jià)格一路飆升，賣了總希望價(jià)格一路暴跌，這種急切獲利的欲望本身就會(huì)導(dǎo)致你心態(tài)不安。市場(chǎng)永遠(yuǎn)不會(huì)按你的心情來走！其實(shí)，在交易中我們唯一自己能控制的只有止損，而贏利卻不會(huì)聽我們的擺布，因?yàn)槭袌?chǎng)不可預(yù)測(cè)。我們只能做我們能做的，并且要努力做好我們能做的，做好了我們能做的，你追求的東西自然會(huì)來。盯住止損就是在做我們能做的工作，因?yàn)橹箵p我們可以控制；若盯住利潤(rùn)或行情，你就在做自己無法控制和把握的東西，追求無法把握的東西肯定會(huì)使你的心態(tài)也無法把握。進(jìn)場(chǎng)之后我們只需盯住止損，只要價(jià)格不到止損點(diǎn)，我們就一直持有，不用太關(guān)注具體波動(dòng)，太關(guān)注波動(dòng)就會(huì)使你的心態(tài)也波動(dòng)不停。止損是相對(duì)靜態(tài)的，具有可控性，止損的可控性質(zhì)能夠使我們保持良好的心態(tài)。市場(chǎng)上有句格言：讓利潤(rùn)自己照顧自己！非常精辟！當(dāng)你只是盯住止損而不考慮利潤(rùn)時(shí)，還有什么因素能來使你心態(tài)不好呢？盯住止損不考慮利潤(rùn)并非不追求利潤(rùn)，而恰恰是最好的利潤(rùn)追求方法，因?yàn)槔麧?rùn)是自然而然出來的，是做對(duì)之后耐心持倉(cāng)等待出來的，而不是刻意追求和頻繁交易創(chuàng)造出來的，這就是利潤(rùn)的來源。風(fēng)險(xiǎn)管理好了利潤(rùn)自然會(huì)來！！保持良好的心態(tài)必須以上三個(gè)方面全面配合，首先要正確理解虧損，坦然接受虧損，然后由資金管理來控制虧損，最后用盯住止損不考慮利潤(rùn)來落實(shí)到具體交易中去。