日本房?jī)r(jià)哪個(gè)省最高的城市，東京房?jī)r(jià)最貴的地段在哪里

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-04 13:52:15 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，東京房?jī)r(jià)最貴的地段在哪里

東京的均價(jià)在3.5萬(wàn)一平左右。最貴的在千代田區(qū)，你是想自住還是投資呢？地價(jià)你可以參考一下

東京房?jī)r(jià)最貴的地段在哪里

2，2019日本買(mǎi)房各個(gè)主要城市的房?jī)r(jià)是多少

日本房?jī)r(jià)走勢(shì)在2019年1月都有哪些變化呢?我們先來(lái)通過(guò)一些總體數(shù)據(jù)了解：截止一月份，日本全國(guó)的房產(chǎn)均價(jià)為1.6萬(wàn)元/平米，房?jī)r(jià)平均漲幅方面，相比去年同期的漲幅達(dá)到了3.96%，而相比上個(gè)月更是有了2.03%的恐怖增長(zhǎng)。其實(shí)就算日本房產(chǎn)總體漲幅看上去很迅猛，但從目前的房?jī)r(jià)來(lái)看，還是要比國(guó)內(nèi)便宜不少的。并且，日本房產(chǎn)計(jì)算的面積都是室內(nèi)面積，可謂是一分價(jià)錢(qián)一分貨。接下來(lái)我們?cè)倏纯慈毡疽恍┐蟪鞘械姆績(jī)r(jià)信息吧。東京平米均價(jià)：6.1萬(wàn)元/平年平均漲幅：9.46%月平均漲幅：0.76%大阪平米均價(jià)：4.1萬(wàn)元/平年平均漲幅：11.48%月平均漲幅：1.1%名古屋平米均價(jià)：2.4萬(wàn)元/平年平均漲幅：12.33%月平均漲幅：1.02%橫濱平米均價(jià)：2.1萬(wàn)元/平年平均漲幅：3.16%月平均漲幅：0.25%京都平米均價(jià)：2.1萬(wàn)元/平年平均漲幅：13.14%月平均漲幅：1.09%福岡平米均價(jià)：2.0萬(wàn)元/平年平均漲幅：11.35%月平均漲幅：0.9%北海道平米均價(jià)：0.8萬(wàn)元/平年平均漲幅：10.48%月平均漲幅：0.75%以上就是日本一些主要城市和地區(qū)在2019年的最新房?jī)r(jià)信息，房?jī)r(jià)相對(duì)較高的地區(qū)，比如東京大阪，雖然投資成本較高，但在資金回報(bào)的穩(wěn)定性和回報(bào)率上都還是十分可觀的。

2019日本買(mǎi)房各個(gè)主要城市的房?jī)r(jià)是多少

3，日本現(xiàn)在房?jī)r(jià)高不高現(xiàn)階段適合投資嗎

關(guān)注一說(shuō)到日本的房?jī)r(jià)，很多人都會(huì)聯(lián)想到當(dāng)年日本房地產(chǎn)泡沫破滅的慘狀。2004年，日本房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格達(dá)到最低點(diǎn)，許多市民不管是有錢(qián)的還是沒(méi)錢(qián)都愿意冒著借高利貸的風(fēng)險(xiǎn)，也要把房子買(mǎi)回來(lái)。但后來(lái)銀行一斷供，許多人幾乎是一夜之間就變成了窮光蛋。有的人失業(yè)、有的人破產(chǎn)，還有的人承受不了壓力選擇了自殺。比如說(shuō)著名日本演員阿部寬，剛開(kāi)始以模特出道，收入不菲的他把錢(qián)用來(lái)投資公寓，誰(shuí)知房產(chǎn)泡沫破滅后，他欠下了數(shù)億的債，后來(lái)轉(zhuǎn)行做了演員，花了整整28年的時(shí)間才把錢(qián)還清。現(xiàn)在人們每次討論到這個(gè)話題，都會(huì)膽戰(zhàn)心驚，但仍然有好奇人士會(huì)問(wèn)：當(dāng)年在日本房?jī)r(jià)“暴跌”時(shí)買(mǎi)入的房子，現(xiàn)在真的升值了嗎？過(guò)來(lái)人說(shuō)出了實(shí)情，下面一起來(lái)看看。買(mǎi)房就跟買(mǎi)股票一樣，在低谷時(shí)候買(mǎi)入，那毋庸置疑肯定是有升值的。至于升值的幅度大不大，那就要看當(dāng)時(shí)買(mǎi)入的時(shí)候物業(yè)征收稅等標(biāo)準(zhǔn)高不高了。如果不高，那么升值的空間也大，掙的也比較多，如果高的話那就相反了。日本房?jī)r(jià)均價(jià)，從2004年到2017年，房?jī)r(jià)漲幅幅度也只有17.6%，這個(gè)幅度可以說(shuō)是極其的小了。所以按照目前這個(gè)狀況來(lái)看，2004年買(mǎi)入的房子，但現(xiàn)在也沒(méi)掙幾個(gè)錢(qián)。最近幾年來(lái)，日本的房?jī)r(jià)起伏不大，相對(duì)比較平穩(wěn)，風(fēng)波過(guò)后也還是需要一定時(shí)間來(lái)恢復(fù)元?dú)狻５莻€(gè)人還是覺(jué)得靠炒房、買(mǎi)房來(lái)掙錢(qián)的風(fēng)險(xiǎn)實(shí)在太大，如果沒(méi)有足夠的資本和承受能力，不如踏踏實(shí)實(shí)的做好自己的事，這才是王道。對(duì)此，你們?cè)趺纯矗块喿x 9.8萬(wàn) · 文章內(nèi)容不代表UC平臺(tái)觀點(diǎn)

日本現(xiàn)在房?jī)r(jià)高不高現(xiàn)階段適合投資嗎