濟寧房價比威海低些，這恰恰說明濟寧不值得回來呀。理由二，濟寧GDP第六，威海第十，看起來濟寧經(jīng)濟好呀，可你沒看人口，濟寧800多萬，威海220萬，人均GDP那是全省第二呀，是平均值的1.7倍，濟寧人均是倒數(shù)第五，理由四，威海教育資源濟寧能比得過嗎。

1、在威海待了6年，近期想回濟寧，濟寧幾大區(qū)特點介紹，濟寧房價如何？

聽哥一句勸，千萬別回來。濟寧房價比威海低些，這恰恰說明濟寧不值得回來呀！理由一，山東還有比威海更好的環(huán)境嗎，那可是海濱城市，一直占據(jù)中國宜居城市前十之列，上網(wǎng)查了一下，2018年山東只有四個城市一年當中沒有污染天數(shù)，威海什么PM2.5可吸入顆粒物氮氧化物二氧化硫等等，全部排名山東省第一，只環(huán)境一項就讓人羨慕，難怪這么多外地人購房，

再看看濟寧，那是京津冀污染重點防治城市，一到冬天霧霾天氣，那是政府逼著限產(chǎn)停產(chǎn)，別說企業(yè)蓋房的都一律停工。為了家人的健康，未了下一代著想也不該回來，理由二，濟寧GDP第六，威海第十，看起來濟寧經(jīng)濟好呀，可你沒看人口，濟寧800多萬，威海220萬，人均GDP那是全省第二呀，是平均值的1.7倍，濟寧人均是倒數(shù)第五。

你看看經(jīng)濟一比就比下去了，濟寧挖煤為主，以后資源枯竭未來發(fā)展能好嗎？今年肯定被臨沂超過，濟寧真沒有什么前途。威海現(xiàn)在是投資熱土，什么阿里巴巴物流比亞迪電池廠都要開工了，理由三，濟寧留不住人才，一直是人口流出地區(qū)，而威海市是人口凈流入地區(qū)。人口外流的城市，你現(xiàn)在回濟寧買房，未來能比的過人口凈流入城市？理由四，威海教育資源濟寧能比得過嗎？山大威海校區(qū)，哈工大威海校區(qū)，哈爾濱理工大學榮城校區(qū)，山東交通大學威海校區(qū)，北京交通大學等等，

2、濟寧房價的走勢，未來還會大漲嗎？

中國人自古以來喜歡跟風，我們實現(xiàn)了從饑餓到溫飽一個很大的跨度，那么到底會不會出現(xiàn)歷史上出現(xiàn)過的天災，沒有人敢說。自古以來都是溫飽是最基礎也是最重要的，只要能吃上飯，穿的差一點，住的差一點都能接受。現(xiàn)在九零后，零零后陸續(xù)走向社會，他們有房的基本是家里幫襯，那么九零后們，零零后們對待這個的態(tài)度才是以后房價的關鍵。

也就是說購買力和剛需的問題，我買不起大不了不買，這是一種新態(tài)度的信號。現(xiàn)在年輕人，流動性又大，經(jīng)濟發(fā)展不好的城市留不住人，都會向經(jīng)濟好的城市進軍，買房的有這么幾類人，棚戶區(qū)改造，拆遷補償，但是現(xiàn)在多數(shù)城市出現(xiàn)土地流拍現(xiàn)象，什么意思呢？也就是說房地產(chǎn)商不敢拿地了，能買得起房的都買了，買不起的就是不買了。

能成交的就是那些在城市奮斗了很多年攢了很多年的錢終于能夠付首付了，那是少數(shù)，一人買房，全家勒緊褲腰帶。成了普遍現(xiàn)象，必定會影響第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，經(jīng)濟發(fā)展會遲緩，錢只有流動起來經(jīng)濟才熱起來，攢了一輩子的錢全交待了，那還有錢去消費其他的，經(jīng)濟發(fā)展才是最主要的，當然，國家也怕出現(xiàn)泡沫，經(jīng)濟出現(xiàn)硬著路，損失最大的是國家，能進行宏觀調(diào)控的，肯定會趨于平穩(wěn)，或緩降！大漲可能性不大，一定的經(jīng)濟繁華地帶那都是另一個階層所關心的了。