到底是什么原因，現(xiàn)在的商鋪租不出去呢。最近幾年實體店的商鋪，生意特別難做，商鋪也租不出去，各個城市大街小巷都貼著招租轉(zhuǎn)讓的廣告現(xiàn)象，但是來租房子的人卻很少，看著圖片是一模一樣的，但是買家來一看才發(fā)現(xiàn)，衣服的版型材質(zhì)，做工都不如實體店好，所以我個人判斷兩年后，只要實體店的商品不特別貴的話，實體店還會慢慢好轉(zhuǎn)的，租商鋪的人也會多起來的，必定在實體店買的東西，看得見摸得著，能了解心里踏實。

1、武漢300萬的門面房，租不出去，賣不出去該怎么辦？

有句話叫認賭服輸，時代發(fā)展到今天已經(jīng)證明：靠門面一鋪養(yǎng)三代的時代已經(jīng)過去，也就是說你買門面這個行為被證明被時代拋棄。買了300萬股票，結(jié)果10年過去了上證還是在3000點指數(shù)原封不動，而你買的股票卻下跌了，也就是說300萬經(jīng)過10年之后不但沒有漲反而變少了，炒股是投資，買門面也是投資，既然是投資就必然有賺有虧。

300萬按5個點的利息，一年就是15萬，每月就是13,000多元，如果你投資理財，是銀行拿著你的錢去投資，你坐享利息；但你投資的是門面，而別人租你的門面每月付你13,000多元，還加上各種水電人工成本，其生存壓力巨大，在經(jīng)濟形勢良好的情況下，沒有網(wǎng)絡的沖擊靠門面賺錢的時代，勞動者起早貪黑沒年沒月流血流汗拼搏是可以承受高成本的壓力。

2、花100多萬買的商鋪，租不出去，賣不出去，該怎么辦？

我們小區(qū)的外面的十幾家商鋪，就是你說的這種情況，都是100多萬買的，5年多了，現(xiàn)在只租出去4間，其余的都空著，但是卻沒有人對外賣，到目前為，開了兩家小型便利店，其中一個已經(jīng)轉(zhuǎn)手兩次；一家藥店，一家幼兒園（占用兩間）。你要說沒生意做，周圍既沒有小餐館，也沒有理發(fā)店，買個早餐要走1公里多路，這些商鋪的問題有以下幾點：1、地理位置偏僻，人流量少；2、面積50多平方，說大不大，說小不小；3、房租太高，一般小本經(jīng)營賺不出房租來。

像這種情況，除了降低房租和自己開店，其實誰都沒有好辦法，否則這些店鋪早就被搶光了，但是，降低房租就會導致周邊的房東不滿，自己經(jīng)營更是需要時間、精力和技巧，所以很多人就放在那里坐等升值，認為投資店鋪終究不會賠錢的。其實我認為投資者也要醒一醒了，現(xiàn)在很多店鋪能不能升值也很難說，畢竟投資資金在那里擺著呢，花100多萬買的店鋪，每年機會成本就是10萬元左右，就是放在銀行里，每年利息也能接近5萬元，店鋪升值每年能有多少呢？別人的房子每年收取8萬的租金，你的房子在那里閑置，10年之后就相差100多萬了，

3、2019年會有很多商鋪租不出去嗎？為什么？

1、最近幾年實體店的商鋪，生意特別難做，商鋪也租不出去，各個城市大街小巷都貼著招租轉(zhuǎn)讓的廣告現(xiàn)象，但是來租房子的人卻很少。到底是什么原因，現(xiàn)在的商鋪租不出去呢？2、原因很多，觀點各異，我個人認為，租金貴、人工貴、各個城市的商業(yè)建房太多，最近幾年網(wǎng)店和實體店也正在強烈的競爭中，電商網(wǎng)店一個又一個的高高崛起。

普通商品，網(wǎng)店要比實體店便宜很多，還有就是很多農(nóng)村的老百姓，最近兩年也剛剛學會追捧網(wǎng)購時尚。也有不少人不管東西質(zhì)量如何，先學會網(wǎng)購再說，3、我有個朋友在大樓里面租了個服裝攤位，經(jīng)營了十多年，生意一直都不錯，可是最近兩年不太好，是個中高檔的女裝店，那衣服的做工，版型材質(zhì)都非常的棒，就是價格比網(wǎng)店貴，有一次我到她網(wǎng)店去玩，發(fā)現(xiàn)來看衣服的人很多的，看看這件，摸摸那件的！但是買衣服的人卻很少！你知道他們是來干什么的嗎？原來他們不是誠心來買衣服的，而是來看衣服的價格，給衣服拍照的。

然后到網(wǎng)店去搜索，要是這衣服比網(wǎng)店貴很多，他們就到網(wǎng)店去買了！4、也有很多人反映網(wǎng)上的東西沒有實體店的質(zhì)量好，特別是中高檔服裝，看著圖片是一模一樣的，但是買家來一看才發(fā)現(xiàn)，衣服的版型材質(zhì)，做工都不如實體店好，所以我個人判斷兩年后，只要實體店的商品不特別貴的話，實體店還會慢慢好轉(zhuǎn)的，租商鋪的人也會多起來的，必定在實體店買的東西，看得見摸得著，能了解心里踏實。