關(guān)于世聯(lián)行怎么樣這個(gè)問題，主要回答兩點(diǎn)。世聯(lián)行是大陸首家A股上市的地產(chǎn)服務(wù)公司，但我個(gè)人看好世聯(lián)行的長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)，世聯(lián)行主營(yíng)業(yè)務(wù)主要來(lái)自新房代理、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、金融小貸、長(zhǎng)租公寓，這里有大坑，一定要講明白說(shuō)清楚，畢竟在鄭州這掙錢不容易，今年五月份以來(lái)，世聯(lián)行的股票價(jià)格一路下跌到3元左右，可以說(shuō)非常慘淡，陷里面的小散戶非常多，以至于股吧一片哀鴻遍野、怨聲載道。

1、世聯(lián)行怎么樣？

世聯(lián)行是大陸首家A股上市的地產(chǎn)服務(wù)公司。地產(chǎn)服務(wù)公司和地產(chǎn)公司是有區(qū)別的，大家首先明白這點(diǎn)，關(guān)于世聯(lián)行怎么樣這個(gè)問題，主要回答兩點(diǎn)。1、世聯(lián)行的股票價(jià)格：今年五月份以來(lái)，世聯(lián)行的股票價(jià)格一路下跌到3元左右，可以說(shuō)非常慘淡，陷里面的小散戶非常多，以至于股吧一片哀鴻遍野、怨聲載道！就目前股價(jià)3.5左右來(lái)看，我想說(shuō)基本下跌空間有限了，想介入的朋友可以關(guān)注下，

被套的短期解套可能性不大，這里面有二當(dāng)家拋售的壓力。2、世聯(lián)行主營(yíng)業(yè)務(wù)如何？未來(lái)是否可期？世聯(lián)行主營(yíng)業(yè)務(wù)主要來(lái)自新房代理、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、金融小貸、長(zhǎng)租公寓，新房代理受市場(chǎng)調(diào)控影響較大，2018年下半年后業(yè)務(wù)收縮明顯，這塊比較吃力。資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)物業(yè)服務(wù)這塊增長(zhǎng)平穩(wěn)，金融小貸，公司主動(dòng)控制規(guī)模，防范風(fēng)險(xiǎn)，所以增長(zhǎng)沒有17年快速，甚至有在收縮。

長(zhǎng)租公寓之前也是個(gè)熱門板塊，風(fēng)口浪尖，但前期資產(chǎn)投入較大，投入運(yùn)營(yíng)成本較高，利潤(rùn)率低，一直是影響當(dāng)前公司利潤(rùn)的主要因素之一，但我個(gè)人看好世聯(lián)行的長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)。原因所有的長(zhǎng)租公寓前期都是一個(gè)重資產(chǎn)投入的業(yè)務(wù)，這個(gè)沒法回避；但世聯(lián)行對(duì)這個(gè)認(rèn)識(shí)是清醒的，在打造完行業(yè)標(biāo)桿后，逐漸轉(zhuǎn)向輕資產(chǎn)運(yùn)作，做平臺(tái)輸出、運(yùn)營(yíng)管理輸出，為行業(yè)和政府輸出服務(wù)，這是我看好他的原因所在，

2、在鄭州租房有哪些坑？如何保證自己不被坑？

我來(lái)支個(gè)招。我做過兩年房產(chǎn)，剛轉(zhuǎn)行，我租房也是在新鄭龍湖，找中介租的。租房切記幾點(diǎn)：1.不要著——急確定好自己的需求后給自己3到5天時(shí)間找房子，要自己親自看多找?guī)准抑薪榭矗驗(yàn)樗麄兪掷锓吭床煌颐Φ脑挄?huì)被中介抓住心里隨便給你找個(gè)不好租出去給你。2.關(guān)于短租退押金的問題——比如你想租三個(gè)月，但房租半年起租，這時(shí)中介會(huì)給出點(diǎn)子說(shuō)：先簽半年，到時(shí)候不租了，我?guī)湍阏蚁录已航鹉芡耍?/p>

這里有大坑，一定要講明白說(shuō)清楚，畢竟在鄭州這掙錢不容易。3.中介報(bào)價(jià)一般是不包含物業(yè)費(fèi)的錢，物業(yè)費(fèi)會(huì)讓你另付，這比較惡心，別被低價(jià)吸引，如果有車的話，不要走中介那租車位，找房東，很多投資的房東樂意低價(jià)租車位，4.租房子這是最好交給女生吧——男的只求快，不麻煩，湊活住，不好意思討價(jià)還價(jià)，最后房租偏高。5.最后條大家看看就行——找到房東租可以免中介費(fèi)哦。