（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）一、投資商鋪成為下一個(gè)風(fēng)口相對(duì)于住宅，投資商鋪需要一定的資金基礎(chǔ)、投資門(mén)檻也比較高。在最嚴(yán)限購(gòu)令下，很多人都失去了購(gòu)房資格，而不限購(gòu)的商鋪、商用公寓作為投資圈炙手可熱的投資產(chǎn)品，選一個(gè)好地段的商鋪，會(huì)因?yàn)橹車慕煌ɡ谩⑴涮自O(shè)施、物業(yè)管理等愈來(lái)愈值錢(qián)。
1、準(zhǔn)備在成都城南做點(diǎn)投資，股票和商鋪該怎么選？
這個(gè)問(wèn)題因人而異，下面我具體分析一下。成都自今年5月份，限購(gòu)政策再次升級(jí)，在最嚴(yán)限購(gòu)令下，很多人都失去了購(gòu)房資格，而不限購(gòu)的商鋪、商用公寓作為投資圈炙手可熱的投資產(chǎn)品。（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）一、投資商鋪成為下一個(gè)風(fēng)口相對(duì)于住宅，投資商鋪需要一定的資金基礎(chǔ)、投資門(mén)檻也比較高，不過(guò)商鋪屬于長(zhǎng)期產(chǎn)品，適合長(zhǎng)期持有。
不過(guò)，也不是只要買(mǎi)商鋪，就可以一直增值，也有其他影響因素：1、地段商鋪的增值和地段有很大關(guān)系，隨著地段的不斷成熟，商鋪會(huì)越來(lái)越值錢(qián)，如果選錯(cuò)了地段，很可能會(huì)一堵墻、一個(gè)護(hù)欄，從此生意慘淡、倒閉關(guān)門(mén)。選一個(gè)好地段的商鋪，會(huì)因?yàn)橹車慕煌ɡ谩⑴涮自O(shè)施、物業(yè)管理等愈來(lái)愈值錢(qián)，2、業(yè)態(tài)現(xiàn)在電商、外賣興起，連吃火鍋都可以叫外賣了，不用去線下店也可以吃，可以看出現(xiàn)在一些線下店鋪漸弱。
所以投資商鋪要看準(zhǔn)業(yè)態(tài)，挑選一個(gè)潛力發(fā)展大的業(yè)態(tài)，比如選擇美發(fā)店、美甲店等這些不得不線下體驗(yàn)、電商無(wú)法撼動(dòng)的業(yè)態(tài)，或者是社區(qū)旁邊的便利店等，價(jià)值空間會(huì)進(jìn)一步提升，二、投資股票對(duì)于普通人風(fēng)險(xiǎn)太大，雖然股票不需要很多資金，但是不是每個(gè)人都是巴菲特，投資股票需要很高的專業(yè)性，畢竟門(mén)外漢看熱鬧，行內(nèi)人看門(mén)道。
