如果是為了投資，不管在不在清遠生活，都不是好的選擇。本人就認識不少在廣州做生意，家在清遠的人，很多這樣的人在廣州買不起房，孩子讀不上好學校，結果就在清遠買房，雖然每天回來辛苦點，但想想在廣州市天河區回到番禺或蘿崗，堵個車不也是要這么久，清遠山清水秀旅游發達，周末可以周圍走走，很是不錯。

1、在廣州主城區買不起房，清遠買房合適嗎？

沒有靠譜不靠譜的，我就在清遠美林湖（清遠與廣州交界處）買了套房子，去年搬進去住了。我16年買的是142.5平方，帶裝修5000元一個平方，總價70多萬吧，一次性付的，14年我也全款在中山買了套房，5300一個平方，由于要積分落戶，小孩讀書一時解決不了，加上自己在廣州上班，現在還沒裝修。清遠，不，美林湖買房好處多，弊端少，

先來說說弊端吧，廣州白云區江夏到美林湖50公里，開車要一小時，高速單程26元。如果只是周末回家，那沒關系，每天來回上班，真的很累，再來說說好處吧！1.房價低：我江西省一個小縣城的，我們那毛坯房都要8000多，遠比美林湖的價格貴。美林湖還是精裝呢！2.環境好：如果不考慮路程，美林湖是一個特別適合居住的社區，國際化的，樹木成林、花草相依，有一份天然的美，美中有靜，

3.讀書方便：美林湖公立學校，1-9年級，就在家門口。如果經濟條件好，小孩也可以入讀附近的廣鐵外國語學校（小學和中學都有），4.入戶容易：如果想把戶口遷入美林湖，那太簡單了，不需積分，申請就行。5.未來預期好：美林湖社區規劃為20萬人口，相當于我們老家一個縣，輕軌就不說、磁懸浮也不說、每天100多趟來返廣州的樓巴不說、幾條高速也不說，只說通往廣州地鐵，也在規劃里面。

當然，美林湖附近有不少大樓盤，不過給我的感覺還是美林湖最棒，萬科地勢低、房子光線不好、而且潮濕、融創建在省道旁邊，一輛輛大車飛馳而過，安全性不好、碧桂園樓與樓之間擁擠，而且，說好的公立學校一直沒動工。美林湖在這一塊，有一定的優勢，居住美林湖的業主，基本是在廣州上班的，我們更多的消費，還是發生在廣州，感覺自己容不進清遠。

這塊，清遠政府應該考慮下，給我們一個心靈的依靠，當然，美林湖還缺一個大商超，很多的小店，賣東西價格高的離譜，比廣州高，所以，日常買菜買日用品，都到附近的興仁村去，那里才能凸顯價格的優勢。如果有錢，可以選擇廣州市區購房，畢竟省會啊，但是，要是有壓力，美林湖是不錯哦，好了，就說到這吧，那么多夸美林湖的語言，美林湖營銷中心領導看到，是不是要獎勵我呀？獎勵就算了，還是多建幾所公立學校吧，讓我們的孩子，在家門口讀書。

2、現在清遠還值得投資嗎？我在花都上班？

如果你是投資旅游，清遠倒是個不錯的地方，無論交通或發展前景都是可以的，漂流，溫泉，農業觀光等，發展還算可以，但如果是房地產那就算了，清遠屬名義上的三線城市，但經濟產量不足。去年才1560億產值，人才引進才幾萬人，在廣東來講還是算差的。清遠人均收入不高，房價倒是高到離譜，買得起的人主要是廣州佛山的炒房客居多。

3、清遠的房產值不值得投資？

個人觀點，純手工打出，望采納！如果在清遠工作或者生活，買一套房子自住，我覺得沒有問題，但是如果是為了投資，不管在不在清遠生活，都不是好的選擇。01，交易成本現在在清遠買房子的很多是投資的人，也就是說未來很多人也要把房子賣掉，這供應就太大了，而在需求端，其實并不大。即使想在清遠買房子的人，因為總價不高，他們會買新房子，根本沒人看二手房，

02，房產價值房產的投資價值，說到底是附加在房產上面的其他附加價值。也就是這個城市的價值，農村的一套別墅也沒有城市的一個鴿子籠貴，原因就是城市里的房子，還附加著醫療，教育交通，生活等等的便利，而以上的這些，清遠的條件都遠遠不如大城市。03，自住千萬別說投資回報不好的話自己住，除非你本身就在清遠工作和生活，否則你花在路上的交通成本時間成本太大。