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1，買樓層最好買哪些樓層

高層的話10層以上，低層的話3-4層。如果是高層，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因為樓高基本上已過了三十米，可以保證較好的居住效果。一般來說，十層的房價性價比是比較高的。如果你比較喜歡購買低樓層的房子，那么可以購買三層或者是四層的房子，因為就低樓層而言，3-4層的房子可以說是最好的位置了。一個樓層如果有 30 層，那最好的樓層就是中等偏高的樓層，也就是十六還有十七層，要是總樓層高有四十層的話，那它最好的樓層就是二十三跟二十四層了。別墅大師為你提供當地建房政策，建房圖紙，別墅設計圖紙;別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任你選。別墅大師

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2，高層電梯房如何選樓層購房者買幾樓最好

目前，樓市中在售的房源，大多數的房子都是以高層為主的。對于電梯房，購房者究竟買幾樓最好？電梯房樓層選擇最好需要考慮哪些因素呢？下邊就由我給大家介紹一下！目前，樓市中在售的房源，大多數的房子都是以高層為主的。對于電梯房，購房者究竟買幾樓？電梯房樓層選擇需要考慮哪些因素呢？下邊就由我給大家介紹一下！一、電梯房樓層選擇的注意事項高層住宅的物業管理是不能忽視的，尤其是監控保安措施：比如大樓底層是否設置值班警衛室，是否有保安在樓內巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。同時還需要注意整幢樓的總戶數與電梯數量，同樣的電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶。購房者在對高層住宅的安全性確認以后，再需要考慮戶型、朝向、通風等居住要素。二、電梯房買幾樓單單從采光、通風、揚塵以及噪音方面考慮的話，那么選擇十層以上的房屋就可以滿足這些要求了。因為樓高已經基本上超過了三十米，這樣可以保證較好的居住效果。而且一般來說，十層的房價性價比是比較高的了。如果經濟實力不是很雄厚的話，可以選擇十層的房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點的房子。電梯房樓層的選擇需要考慮的因素有：空氣濕度、空氣污染指數、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽光室、一體幾戶、小區樓間距、小區是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習俗、等等。對照上述因素，我就電梯房樓層或最差樓層簡單歸納一下。空氣濕度如果居住的城市相對潮濕的話，六至八層的房屋是。首先因為空氣濕度較大，浮塵會比較低，因此浮沉是上不來的；其次潮濕氣候下五層以下會很潮，九至十三層會腥，至于十四層以上的話，如果是臨海的話，高氣壓刮海風的時候云會飄進來的。如果是內地的干燥氣候的話，三至六層和十三層以上都不錯。以上當然是單純的氣候因素了。空氣污染指數空氣污染指數說白了就是浮塵，當然浮塵也有不同，工業城市浮塵層為六至十二樓，上面說的潮濕城市為三至五樓，干燥城市為九至十一樓，這些樓層因地而異是不適合居住的。是否臨街不臨街的話一切好說，但是如果臨街的話，八至十二樓為汽車尾氣浮塵層，當然八樓以下的房子在汽車高峰期的時候肯定會很吵，所以我是不推薦購買的。家庭成員如果家中有老人的話。不考慮其它就是低層，比如一樓，二樓，三樓，畢竟人老了腿腳不方便。樓層過高對于老人的出行是不便的。如果家中有孩子的話。不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高，也就是說要么盡可能的安全，要么盡可能的安靜。宗教信仰由于我國的一些傳統風俗，六樓、八樓、十六樓、十八樓都是不錯的選擇，但同時大部分中國人四樓和十四樓以及十八樓都不愿意要。其實我覺得這些都是些封建迷信，可信可不信。樓間距如果樓間距小的話，那么選擇的樓層就要高一些，因為樓間距小的話，選擇較低樓層勢必會對屋內的采光產生不好的影響的。以上就是電梯房樓層選擇需要考慮的各種因素以及電梯樓究竟買幾樓好的相關內容了，如果您還在為選擇哪個樓層而糾結的話，看完本文想必您已經有了自己的想法了。希望我的介紹能給您帶去幫助！

高層電梯房如何選樓層購房者買幾樓最好

3，同一棟房子不同樓層價格也不一樣哪些樓層房價最高

樓層這點大家肯定都知道，不一樣的樓層，價格也自然不同。對于現在的高層建筑來說，樓層不但決定上下樓是否方便，同時還決定采光效果和時長以及通風的效果如何。所以我們在買房子的時候，一定要問清楚置業顧問樓距、采光時長和大概的采光面積。除了采光外，樓層還和視界有關。尤其是當某個樓盤具有濱水、濱海等因素時，這一定會成為商家的一個炒作點。當具備這些因素的時候，樓層越高，自然房價也會越貴。但這并不意味著最高的樓層一定是最貴的，這是因為最高的那層盡管采光和觀景都是最好的，但是可能會出現雨天漏水、冬天散熱、夏天高溫的尷尬現象，所以最高層的房價其實一般是低于中間樓層的。因此樓層而影響的價格會呈現一個從一層向高層遞增的趨勢，然后在次最高層左右會達到一個頂點，再繼續下滑直到最高層。此外，樓層的數字是很多人在買房時經常要考慮的，有人覺得一樓接地氣，就喜歡一樓。有人覺得14樓數字不吉利，也有人帶“8”的不好，還有人認為單層好雙層不好。這些說法眾說紛紜，很難有一個統一的說法。但在有些地區有一個統一的說法時，開發商可能就會把某層樓統一留到最后低價賣。朝向和樓層一樣，朝向也會影響到采光通風的問題。從采光上來說，同一個樓層，朝北的房間可能會常年陽光明媚，備受太陽恩寵，朝南的那個戶型可能就會長期陰陰沉沉。但是同樣朝北，東西戶型通常比中間戶型的光照更加溫和，可謂雨露均沾。所以中間朝南戶型的房價往往大于東西戶型，東西戶型朝陽的一面又大于朝北的一面。對于通風效果來講，戶型朝向的決定性可能遠大于樓層影響，比如假如你的戶型正好是西北朝向，冬天的西北風可能會瘋狂的敲打你的窗戶……所在位置　　該位置并不意味著社區在整個城市中的位置，而是目標單元在社區中的位置。晚上，相鄰的街道和較低的樓層會被噪音干擾。湖，自然價格會很高。開發商距離社區出口太遠了，他們曾承諾社區距離地鐵站5分鐘路程。步行10分鐘即可到達社區大門。時間　　許多人會感到沮喪。您為什么喜歡家，幾天后價格可能會改變，價格可能會更高或更低。這種突然的和突然的價格變化導致許多房主失去知覺，不知道何時購買合適的產品。實際上，這是最令人困惑的，而且不如通常與房地產銷售計劃相關的樓層，方向和其他因素那樣直觀。每個房地產經紀人在不同階段都會有不同的銷售計劃。每個房地產顧問都會在不同階段成為績效評估。評估開始時房屋價格可能會略高，評估結束時或性能應提高時，房屋價格可以降低。房地產價格在短期內會下跌，因為房地產開發商可能需要快速流動的資本，但如果房地產經紀人的資本流動正常且不錯，那么房地產價格可能會繼續上漲。購房的最經濟有效的方式應該知道購房者的觀察是準確的，信息是有效且快速的。選擇合適的購買時間會導致意外的收益。定價策略　　通常，沒有經驗的購買者通常是房地產經紀人或房地產顧問的“例行程序”，他們不是惡意的，而是在各個階段都普遍存在。其實買衣服后的原因很簡單當您上菜時，執行越難，就越難以消滅價格，性能越弱，您回去的次數就越多，導購員就越容易保持和降低價格。買房子也一樣，有某些樓層，有幾代人。模型越受愛，控制自己就越難。因此，最好在看房子時掩飾自己的感受。陸望　　默認情況下，所有社區都選擇一個。建筑物可能是最好的，建筑物的位置，方向，景觀和照明可能是最好的，而價格自然是最好的。確實，除了上述優點之外，樓王扮演著不起眼但非常重要的角色。價格基準僅有一個建筑王，樓層和單位很少，但這并不能給開發商帶來巨大的收益，但是將建筑王與其他房地產進行比較可能會引起買家的心理障礙。這導致其他房地產交易的快速完成。例如，類似房地產的房地產在美化環境中可能會更糟，但其他地方幾乎相似，但價格卻差得多，其他屬性非常具有成本效益。實際上，在任何方面找到房子都是100％完美的。每個人都有自己的標準。以上許多元素只能提供參考。買房子的時候更多地取決于您想要什么。畢竟，一所房子就像一雙鞋一樣獨自生活。看看別人是否好，這是沒有用的，舒適地穿上腳是最重要的。

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