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1，潮州二手房價格

2000-3000

潮州二手房價格

2，湘西龍山縣二手房交易

龍山的二手房交易不是那么火熱，新房是1000左右，二手的具體我不是很清楚，也要分裝修房和白俖房的

湘西龍山縣二手房交易

3，湖南永興有沒有二手房賣

永興房產網是湖南永興縣房產及房地產信息門戶,主要提供永興樓盤,新房,二手房,租房信息及永興縣房價參考,

有

湖南永興有沒有二手房賣

4，鞍山市新房和二手房大約多少錢一平

看在哪個區啊倒沒有那么貴除了明達大德鞍鋼花園（得4500＿6000貴）之外新房在2500＿＿3500 二手的在1500＿＿2500

2400-2700

哪要看你想在哪買每個地區的價格都不一樣鐵東好的地方要五千到六千一平二手房也要三千到四千呢

鞍山解放路新房3000起。2手也得2000左右

5，二手房幾年才可以賣

1. 只要有房產證就可以出讓的。2. 二手房出讓5年內5年外出讓的區別就是交易費用不同。3. 二手房5年之內和之外交易所用費用區別在于個人所得稅。4. 房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅；賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納。

二手房幾年才可以賣？之前聽說是2年還是5年？問題補充：需要些什么手續？究竟是多少年呀？二手房是5年后才可以出讓的。費用： 1、契稅：金額為

二手房是5年后才可以出讓的。費用： 1、契稅：金額為成交價或指導價×3%（個人第一次購買自用普通住宅減半征收，即：成交價或指導價×1.5%），由買方支付。 2、印花稅：0.05%（印花稅是對憑證的書立，領受，使用所繳的稅） 3、轉移登記費：住宅交易是80元/套，由買方支付。 4、交易手續費：支付標準是買賣雙方各自支付3元／平方米。 5、營業稅：房屋購買未滿5年的還要交“營業稅及附加”，標準是5％，由賣方支付，但各地具體繳納標準和程序有所不同，還請咨詢當地房產地稅相關部門。 6．律師費：600元左右．(不做按揭,沒有) 7．保險費(不做按揭,沒有) 8、評估費：0．5％x總房價，還要交一定土地出讓金。到當地的行政事務所咨詢一下吧。

二手房出賣：首先你新買的二手房是否過戶？如果過戶了就直接辦理房產交易過戶，如果沒有過戶，首先看該套房產是否手續齊全，是否已經取得房產證，如果未取得房產證，那么該套房產產權就有很多疑問。如果想賣的話，沒有房產可以私下交易，寫協議就可以。不知道你所說的屬于哪種情況。

6，買這樣的二手房有風險嗎

我覺得按照中介說的方法還是可行的。畢竟又要房子滿意又要價格便宜的情況，通常不是房東急于套現，就是法院拍賣房。風險和收益成正比。補充合同上寫清楚，錢先由銀行進行資金監管，這樣應該風險小一些吧！

買二手房，有一定的風險的。第一例如買到有質量問題的房子。第二有過命案的房子（一般有點良心的人還會告訴你，沒良心的人根本不會告訴你。）第三怕業主收了款不過戶的。第四中介公司和業主認識，抬高價格的。等等，如果不夠錢買新房想買二手房的人，最好找個懂這行的人陪同最好了。

建議你不要買，我們剛有一個案例，一個客戶買了房子，當時還沒查封，在簽合同審稅時都沒有問題，結果在快要過戶時被法院查封了，房子不能過戶了，房東也解決不了了，現在客戶正要打官司呢。

安正常來說有抵押或貸款都是正常的都可以交易的只要不是查封至于抵押要看到底抵押了多少錢和自己的支付方式如何比如總價100萬房東抵押50萬如果你的首付只有30萬而房東又沒有資金還款那就沒有辦法的風險就很大如果抵押能低于你的首付那就可以和房東到銀行直接還款在這個時候風險就在于你一定要替房東付款而不是把錢給房東讓他自己去還有中介的一定要中介陪同還款結束后房東打收款收據然后到房地產交易中心去做注銷抵押登記風險如果操作不當會很大哦房東什么樣的人你又不知道小心為妙最好不要貪圖便宜不然出了事情后果相當嚴重哦不要錢房兩空

這樣可以的啊！您既能買到便宜的房子、也可以得到保證、最壞的打算是您拿不到房子、但是前提要找可靠的中介、希望您能順利拿到房子

這種交易是有很大的風險的

7，130平方的二手房過戶多少錢

二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：（1）營業稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定：若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收營業稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征營業稅；如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收營業稅；（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納個人所得稅。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。（4）契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。（5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積；一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。（6）二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米（7）登記費：工本費80元，共有權證:20元。

二手房過戶稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。　　如房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。　　報稅價是自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。自己報的報稅價高于那評估價就按自己的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議去中介那了解下。

按房產證未滿二年算，過戶稅費約為23000元。過戶稅費具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百元，以上為小于144平方米的普通住宅計算）。房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。