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珠海限購，珠海買房限購嗎

來源：整理 時間：2022-11-11 06:46:16 編輯：珠海本地生活 手機版

1，珠海買房限購嗎

我只想說，中山沒有購買，之前有一個限制，但已經了。其他城市正在考慮如何限制房價的上漲，而中山的房價不太可能上升。看到更多的答案。
144平米以下的住宅限購了 以上的隨便買

珠海買房限購嗎

2，珠海購房政策

限購政策1、珠海戶籍：限購三套（以家庭為單位，婚前房產也算家庭房產，父母隨遷與子女算同一個家庭）。2、外地戶籍：全市范圍內均可購買，限購一套，不需要社保或納稅證明。3、澳門人士：限購三套，珠海大橋東西各一套或者西區2套，橫琴無房可在橫琴再購買一套。4、香港人士：限購二套，珠海大橋東西各一套或者西區2套。5、高層次人才：限購一套，在全市范圍內無需證明。6、法拍房產不限購。7、商業地產不限購。法律依據:《2021年珠海購房政策》 限購政策1、珠海戶籍：限購三套（以家庭為單位，婚前房產也算家庭房產，父母隨遷與子女算同一個家庭）2、外地戶籍：全市范圍內均可購買，限購一套，不需要社保或納稅證明。3、澳門人士：限購三套，珠海大橋東西各一套或者西區2套，橫琴無房可在橫琴再購買一套。4、香港人士：限購二套，珠海大橋東西各一套或者西區2套。5、高層次人才：限購一套，在全市范圍內無需證明。6、法拍房產不限購。7、商業地產不限購。

珠海購房政策

3，我是珠海人我想問下珠海限購嗎

暫時不限，購房入戶沒有；10年珠海房價上漲40%，居廣東之首，最近可能會出臺限購方案。房價虛高，泡沫嚴重。
珠海市現在每戶人家名下的房產不能超過三套，就是說最多買三套房。

我是珠海人我想問下珠海限購嗎

4，珠海限購嗎外地人可以在珠海買房嗎

法律分析：珠海限購，外地人在符合珠海限購政策條件的情況下可以在珠海買房。外地人在珠海買房需要繳納5年以上個稅或社保證明才能購房。新購買的普通住房，須在取得不動產權證滿3年后才能上市交易(轉讓)。法律依據：《珠海限購規定》1、珠海戶籍：單身限購3套;已婚者以家庭為單位，限購3套;2、非珠海戶籍：(1)珠海大橋以西：一、二手房限購1套，無需社保和個稅證明要求;(2)高新區：一、二手房限購1套，無需社保和個稅證明要求;(3)香洲區： 一手房：180㎡以上不需提供社保或納稅證明，限購1套;180㎡以下需提供3年社保或納稅證明，限購1套; 二手房：144㎡以上提供1年社保或納稅證明，限購1套;144㎡以下提供5年社保或納稅證明，限購1套;(4)橫琴新區： 一手房：180㎡以上不需要提供社保或納稅證明，限購1套;180㎡以下需要提供5年社保或納稅證明，限購1套; 二手房：5年社保或納稅證明，限購1套;3、港澳人士：2套珠海大橋東僅限購1套，珠海大橋西限購2套，但全市不可超過2套。

5，外地人到珠海買房有限制嗎

一次性付款的話就只需要錢，按揭的話需要在珠海有一年以上的社保或納稅證明，沒有的話就只能做，如果你之前在別的地方有在銀行按揭二套以上的話就只能一次性付款。
有的，限購了，現在珠海已經取消了積分入戶的形式~修改成人才引進的方式~如果你是全日制大專以上無犯罪歷史無計生問題都是可以辦的，有不懂得問題可以留意公眾號：珠海夢，希望可以幫到您，滿意請采納~

6，珠海限購政策是什么

一：就是擁有珠海本地戶籍的居民可以以家庭為單位限購3套住宅房源。這個是原封不動的和之前也是一樣。二：如果外地戶口想要在珠海買房現在可以購買2套.一套珠海香洲或者橫琴。另外一套必須在西區，也就是金灣或者斗門片區購買了，其他區域是沒辦法購買的。當然如果想要隨便買或者多買一套的話，可以建議買完第一套就入戶珠海，就可以隨意買買買了。三：港澳居民可以在珠海購買兩套住宅的，限購政策同上。四：人才購房，符合珠海人才引進政策的朋友也是可以在珠海購買的。并且還可以落戶哦。《中華人民共和國城市房地產管理法》第十五條 土地使用權出讓，應當簽訂書面出讓合同。 土地使用權出讓合同由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂。第十六條 土地使用者必須按照出讓合同約定，支付土地使用權出讓金；未按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金的，土地管理部門有權解除合同，并可以請求違約賠償。第十七條 土地使用者按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金的，市、縣人民政府土地管理部門必須按照出讓合同約定，提供出讓的土地；未按照出讓合同約定提供出讓的土地的，土地使用者有權解除合同，由土地管理部門返還土地使用權出讓金，土地使用者并可以請求違約賠償。第十八條 土地使用者需要改變土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金。

7，珠海限購外地戶口5年社保才可以買房還差一年才夠5年可以一次

不可以，因為按規定，社會保險費可按月、季、半年、一年繳納，但不能一次性向后躉繳數年的費用。
社保險轉移流程： 參保員新業按規定建立基本養保險關系繳費由用單位或參保員向新參保社保經辦機構提基本養保險關系轉移接續書面申請； 新參保社保經辦機構一5工作內審核轉移接續申請符合本辦規定條件向參保員原基本養保險關系所社保經辦機構發同意接收函并提供相關信息；符合轉移接續條件向申請單位或參保員作書面說明； 原基本養保險關系所社保經辦機構接同意接收函一5工作內辦理轉移接續各項手續； 新參保經辦機構收參保員原基本養保險關系所社保經辦機構轉移基本養保險關系資金應一5工作內辦結關手續并確認情況及通知用單位或參保員； 養保險繳費限累計計算間允許空檔補

8，珠海限購政策是什么

法律分析：一：就是擁有珠海本地戶籍的居民可以以家庭為單位限購3套住宅房源。這個是原封不動的和之前也是一樣。二：如果外地戶口想要在珠海買房現在可以購買2套.一套珠海香洲或者橫琴。另外一套必須在西區，也就是金灣或者斗門片區購買了，其他區域是沒辦法購買的。當然如果想要隨便買或者多買一套的話，可以建議買完第一套就入戶珠海，就可以隨意買買買了。三：港澳居民可以在珠海購買兩套住宅的，限購政策同上。四：人才購房，符合珠海人才引進政策的朋友也是可以在珠海購買的。并且還可以落戶哦。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第十五條 土地使用權出讓，應當簽訂書面出讓合同。 土地使用權出讓合同由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂。第十六條 土地使用者必須按照出讓合同約定，支付土地使用權出讓金；未按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金的，土地管理部門有權解除合同，并可以請求違約賠償。第十七條 土地使用者按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金的，市、縣人民政府土地管理部門必須按照出讓合同約定，提供出讓的土地；未按照出讓合同約定提供出讓的土地的，土地使用者有權解除合同，由土地管理部門返還土地使用權出讓金，土地使用者并可以請求違約賠償。第十八條 土地使用者需要改變土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金。

9，外地人在珠海買房限購嗎 買房要什么條件

珠海買房限購嗎？珠海買房什么條件？需要注意什么？外地人在珠海買房有那些要求？ 根據珠海市政府《進一步加強我市住房保障和供應體系建設的意見》的文件，從2014年9月26日起，在珠海中心城區(香洲、吉大、拱北、新香洲、前山)購買144平方米以上(含144平方米)的商品住房，不再需要提供社保或納稅證明。 新城新區(橫琴、南灣、唐家灣、西部地區)范圍內，購買商品房不再需要提供社保或納稅證明。 外地人可在中心城區買一套商品房 此外，為更好吸引各類人才，在珠海投資創業、工作就業的非本市戶籍居民，符合珠海人才目錄的，可憑投資創業、工作就業等相關憑證，在中心城區購買1套商品房。（以上回答發布于2015-06-28，當前相關購房政策請以實際為準）點擊領取看房紅包，百元現金直接領
暫時不限，購房入戶沒有；10年珠海房價上漲40%，居廣東之首，最近可能會出臺限購方案。房價虛高，泡沫嚴重。

10，珠海限購政策2022

珠海最新限購政策2022一、調整住房限購區域范圍限購區域：吉大、拱北、新老香洲、前山以及橫琴粵澳深度合作區。非限購區域：香洲區（南屏街道、灣仔街道）、鶴洲新區(保稅區、十字門)、高新區、斗門區、金灣區。二、非本地戶籍限購區可買兩套本地戶籍居民以家庭為單位可在限購區域內擁有3套住房，非本地戶籍居民家庭在限購區域內可擁有2套。非限購區域，購房套數不受限制。非限購區域內，購買住宅面積≤144㎡①首套無房貸，首付兩成；②二套（在珠海有一套房且貸款已結清），首付三成。總的來說，在珠海非限購區域可以做到兩成首付，并且珠海多家銀行已經開始下調首付比例。但各銀行也會根據不同樓盤、客戶資質等情況來給予這一措施的實施。公積金方面，2022年6月1日，珠海市公積金發布了最新貸款政策。在提高公積金貸款審批額度上限，將單繳職工貸款審批上限由30萬提高到50萬，雙繳職工申請貸款審批上限由50萬提高到80萬。另外，還實行“一人購房全家幫”。我市繳存職工可提取賬戶余額的90%幫助其直系親屬（配偶、父母、子女）購房支付首付款，也可按還貸提取逐月提取公積金用于幫助其直系親屬（配偶、父母、子女）償還購房貸款。根據住房公積金貸款利率，1-5年（含5年）利率為2.75%，5年以上為3.25%。關于房貸利率，5月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR從4.6%下調至4.45%。1年期LPR相對上月保持不變，5年期以上LPR相對上月下降15個基點。

11，想在珠海買房外地戶口限購嗎

當事人外地戶籍在本地申請購買住房，規定是需要當事人出具身份證，戶口本，婚姻情況證明，當事人戶籍所在地的住房情況證明，以及當事人在購房地區納稅或社保證明（對于此證明各地要求時間長短不一樣，以當事人購房地區規定為準），才有資格在所在地申請購買一套家庭用房。例如：2017年3月15日起青島實行的《關于保持和促進我市房地產市場平穩運行的通知》規定：一、限購范圍：市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區、城陽區，包括高新區；二、限購套數：1、本地戶口：限購兩套；2、外地戶口：限購一套房，包含新建商品住房和二手房。三、首付比例：1、首套房：最低首付30%；2、二套房：最低首付40%；3、三套及以上：暫停發放；4、新建住房：公積金貸款最低首付30%；5、二手房：公積金貸款最低首付40%；6、全款買房無限制。四、限購規定：1、外地戶口限購一套房，但必須提供從購房之日起前2年內、在本市連續繳納12個月及以上個人所得稅證明或社會保險繳費證明。2、補交、補辦個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明不予認可。3、即墨市、膠州市、平度市以及萊西市不受青島限購政策影響。4、高新區和黃島區60平方米落戶政策依然執行，外地戶籍人口選擇在這兩個區域購置一套60平米以上房產，取證落戶，原則上就可以享受不限購政策。南京的政策規定是：《進一步調整南京市住房限購政策的通知》：（一）在六合區、溧水區、高淳區范圍內，暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（二）在主城區（不含六合區、溧水區、高淳區）范圍內，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（三）非本市戶籍居民家庭申請購買首套住房時，應提供自購房之日起前3年內在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險（城鎮社會保險）證明，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
暫時不限，購房入戶沒有；10年珠海房價上漲40%，居廣東之首，最近可能會出臺限購方案。房價虛高，泡沫嚴重。

12，珠海限購政策

珠海限購政策一）全市范圍內所有戶型住房，全部納入限購范圍。二）無法提供購房之日前在本市連續繳納5年及以上個人所得稅證明或社會保險證明的非本市戶籍居民，暫停在全市范圍內向其銷售住房;三）通過贈與方式轉讓住房后，須滿3年之后方可以再次購買住房；接受贈與的，必須符合本市的現行限購政策。四）居民家庭和企事業單位、社會組織等法人單位新購買（本通知發布之日起購買，下同）的住房，須在取得不動產權證滿3年之后才能上市交易（轉讓）。五）需購房的非本市戶籍的四類高層次人才，按非戶籍居民家庭標準執行購房政策，但不需要提供納稅和社會保險證明。拓展資料：對于本市戶籍和非本市戶籍在珠海買房，都有哪些條件？一、本市戶籍1、珠海市內無房：可買三套房2、有一套住房：可買兩套房3、有兩套房：可買一套房4、擁有3套房及以上的居民，暫停購買普通住房備注：如何認定是否為本市戶籍？珠海戶籍家庭是指家庭成員中有一人是具有珠海市戶籍（包括集體戶口），即視為珠海戶籍家庭。二、非本市戶籍1、在珠海大橋以西（金灣區、斗門區）、高新區一、二手房限購1套，無社保要求。2、在香洲區，可購買一套住房。一手房：180_以上不需要社保；180_以下需要提供3年社保。二手房：144_以上需提供1年社保；144_以下需提供5年社保。3、在橫琴新區，可購買一套住房。一手房：限購1套，無社保和個稅證明。二手房：限購1套，需要提供5年社保或納稅證明。三、港澳人士1、二手房限購2套，其中珠海大橋以東（香洲區、橫琴區、高新區）1套，珠海大橋以西1套。無需社保和個稅證明要求。

13，珠海全面解開限購外地人可購所有類型住宅

千呼萬喚始出來，近段時間傳得沸沸揚揚的關于珠海全面解開限購的消息終于落實了。3月16日上午舉行的珠海市供給側結構性改革工作會議上，為貫徹落實中央和省的精神，結合珠海房地產市場供給側實際，珠海停止對商品住房項目實施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求；同時，在全市范圍內，居民（含非戶籍居民）購買144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或納稅證明。對于珠海全面解綁限購，專業人士認為珠海解除樓市限購令的必要性是很大的。此前珠海主城區是對于144平方米以下的一手樓進行限購，事實上，珠海主城區目前144平方米以下的房源基本沒有多少了。即便是144平方米以下的房源，按照目前市場的銷售狀況，哪怕不需要外地人，珠海本地的購房者也有能力、有信心消化剩余的庫存。不過，珠海目前的房價上漲較快，購房的本土力量已經開始顯示出比例在減弱，加上珠海本土城市人口基數并不大，尤其是很多新區，房地產的消費力是有限的。在供應量增加，本土需求量逐漸減弱的趨勢下，珠海有必要吸收外地的購買力量，所以這時候應該解除樓市限購令，釋放一定的房地產發展意圖。而對于一次性放開限購，大家地產的陳志先生則持保留態度，他認為全面解除限購令不是很有必要。他認為，如今珠海官方與其全面解除樓市限購令，還不如解除90-143平方米這個區間的房源的限制，盡可能讓有剛性需求的購房者進入市場。而90平方米以下的房源一旦解除限購，由于總價不高，很有可能導致一大堆炒房客進入，從而迅速拉高房價，這對于珠海樓市的健康發展是不利的。其實，不論限購還是不限購，購房者買房都注意以下購房技巧：1.銀行是風向標銀行手松的話，一般表示市場看好；銀行手緊的話，說明市場風險加大。2.滿足需求就好買房只要能夠滿足自己的需求，不必與人攀比，只要自己住得舒服比啥都好。3.買漲不買落其實，房價下落的時候持幣觀望還是很有必要的，寧愿市場開始走高時買不到最低價，也不要有抄底心理。4.學會“抓住機會”開發商有時候搞的一些促銷活動還是很優惠的，因此，購房者要善于抓住時機。同時要學會買預期，比如哪里會與地鐵站相鄰，就不要等到房子建好了再買，而最好是在它動工之前買。5.算算養房成本買了房子不等于您可以免費享用社區所有設施和服務。養房的費用，買房時不能不考慮。（以上回答發布于2016-03-17，當前相關購房政策請以實際為準）搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息
任務占坑再看看別人怎么說的。

14，珠海限購政策

珠海限購，外地人在符合珠海限購政策條件的情況下可以在珠海買房。外地人在珠海買房需要繳納5年以上個稅或社保證明才能購房。新購買的普通住房，須在取得不動產權證滿3年后才能上市交易(轉讓)。《珠海限購規定》1、珠海戶籍：單身限購3套;已婚者以家庭為單位，限購3套;2、非珠海戶籍：(1)珠海大橋以西：一、二手房限購1套，無需社保和個稅證明要求;(2)高新區：一、二手房限購1套，無需社保和個稅證明要求;(3)香洲區：一手房：180_以上不需提供社保或納稅證明，限購1套;180_以下需提供3年社保或納稅證明，限購1套;二手房：144_以上提供1年社保或納稅證明，限購1套;144_以下提供5年社保或納稅證明，限購1套;(4)橫琴新區：一手房：180_以上不需要提供社保或納稅證明，限購1套;180_以下需要提供5年社保或納稅證明，限購1套;二手房：5年社保或納稅證明，限購1套;3、港澳人士：2套珠海大橋東僅限購1套，珠海大橋西限購2套，但全市不可超過2套。什么是限購政策？限購政策指限購令，是指政府出臺的房屋限購政策，出自2010年4月30日北京出臺的“國十條實施細則”，從2010年5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，購房人在購買房屋時，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》，如果被發現提供虛假信息騙購住房的，將不予辦理房產證。這是全國首次提出的家庭購房套數“限購令”。此后，相繼有49個地級以上城市實施“限購令”。基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百六十九條 當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。
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