宜昌素有“世界水電之都”的美譽，因其境內(nèi)著名的三峽大壩和葛洲壩水電而聞名，并且宜昌已經(jīng)正式成為湖北自由貿(mào)易區(qū)片區(qū)之一，這對宜昌未來的發(fā)展和人才吸引都起到了好的一面。當宜昌成為省會時，宜昌發(fā)展的起點前景就已經(jīng)有本質(zhì)性的突破，宜昌未來的發(fā)展突破，還是得做三峽省的文章，爭取讓三峽省再度進入決策層并落實。

1、未來宜昌的房價會怎樣？

我不想說宜昌房價上漲這個事實，但這確實是當下的現(xiàn)狀。雖然宜昌在國家調(diào)控嚴苛政策下，也順應(yīng)其勢實施了限購調(diào)控，但相對一二線城市的調(diào)控政策顯然只是樣子貨，沒有什么太大影響，房價該漲漲，只是不會像之前那樣瘋漲了，宜昌經(jīng)濟實力在湖北省僅次于襄陽，位列湖北第三，但經(jīng)濟增長速度幾乎是湖北省倒數(shù)第一，不過宜昌環(huán)境優(yōu)美，人均GDP高，人民生活水平還是不錯的。

宜昌素有“世界水電之都”的美譽，因其境內(nèi)著名的三峽大壩和葛洲壩水電而聞名，并且宜昌已經(jīng)正式成為湖北自由貿(mào)易區(qū)片區(qū)之一，這對宜昌未來的發(fā)展和人才吸引都起到了好的一面，當前宜昌房價均價在8500元上下，高位的超過了13500元每平方，可謂確實很高。但截止目前，宜昌的房價沒有下跌的趨勢，隨著調(diào)控和“房住不炒”的影響，這就幾個月宜昌房價不再瘋漲，但也在緩慢上漲，

2、大家對宜昌未來的發(fā)展有什么建議？

宜昌最大的遺憾，是錯失了成為省會的歷史機遇！1984年三峽省籌備辦就已經(jīng)在宜昌掛牌，直到1986年撤銷，比1987年成立的海南省籌備辦都還早幾年！宜昌如果不能成為省會，也只能作為一個平凡的地級市，和長江沿線的其它開放城市并無兩樣，和蕪湖、九江、萬縣、荊州、岳陽等等并無二致。宜昌未來的發(fā)展突破，還是得做三峽省的文章，爭取讓三峽省再度進入決策層并落實，

當宜昌成為省會時，宜昌發(fā)展的起點前景就已經(jīng)有本質(zhì)性的突破。其實，重慶和湖北目前的版圖非常之不合理，一方面，武漢市作為世界第一大城市，卻偏安湖北東部，根本不在湖北的版圖中心，起不到帶動湖北發(fā)展的作用。另一方面，重慶市雖然作為直轄市，卻人口過多、版圖過大，3300萬人口8.24萬平方公里活脫脫一個省的面積人口規(guī)模，最荒唐的是從重慶市區(qū)到其管轄的一些市轄區(qū)足足三四百公里！非常畸形的版圖結(jié)構(gòu)，對三峽庫區(qū)的扶貧發(fā)展非常不利，

本來武陵山區(qū)和庫區(qū)可以打造萬縣、涪陵、黔江等中心城市的，但是在重慶市直轄區(qū)縣的情況下打造區(qū)域中心城市無從下手。所以，重建三峽省，扶持宜昌市，非常必要！這也是理順武漢市和重慶市的管理體制，培育長江中上游重慶、宜昌、武漢三大中心城市和發(fā)展帶，在這種的構(gòu)想下，重慶東部的原萬縣市、涪陵市、黔江地區(qū)劃入宜昌作為省會的三峽省管轄，而湖北省的東部地區(qū)武漢城市圈，武漢市、黃岡市、黃石市等1 9地區(qū)設(shè)立武漢直轄市，其它的并入三峽省。

3、宜昌房價未來將如何走,是會下降還是接著上漲？

作為宜昌本地人來回答一下這個問題，先說一下結(jié)論，按照目前的情況來說，綜合一下各方條件我本人的看法是，截止到2019年宜昌市的房價暫時不可能會上漲，下降的情況或許會有些許調(diào)整，總的來說應(yīng)該僅僅是微調(diào)而已，2013年在宜昌市中南路全款購房，當時其實我是很猶豫的，因為當年環(huán)視中南路延伸段周邊基本上還是一片荒地，和家人商量了很久也一直在斟酌，這樣的一個環(huán)境按照當時的價格來拿是否合適，雖然當時有所決斷并且有些不情愿，但是到目前來說萬幸自己當時沒有拒絕，證明自己當時的最終決斷還是正確的。

一直到現(xiàn)在自己微信里依然還保留有當時一些房產(chǎn)中介的號碼，也能看到他們常常發(fā)表的朋友圈，自己也一直在關(guān)注這方面的消息，特別是自己在前年換了工作，一直在考慮是否換房的問題，所以常常和這些房產(chǎn)中介有一些聯(lián)系，在這里不妨跟大家直說，朋友圈里的一些信息不一定都是真實的，哪怕是本人在這里發(fā)表的看法，僅僅是供大家參考而已，雖然自從2019年初常常看倒一些關(guān)于房產(chǎn)的消息，例如宜昌的房價一定不會降等等等等，甚至一些中介以一些文件為例，綜合我個人的看法，以下給大家表明。