宜昌素有“世界水電之都”的美譽，因其境內著名的三峽大壩和葛洲壩水電而聞名，并且宜昌已經正式成為湖北自由貿易區片區之一，這對宜昌未來的發展和人才吸引都起到了好的一面。當宜昌成為省會時，宜昌發展的起點前景就已經有本質性的突破，宜昌未來的發展突破，還是得做三峽省的文章，爭取讓三峽省再度進入決策層并落實。

1、未來宜昌的房價會怎樣？

我不想說宜昌房價上漲這個事實，但這確實是當下的現狀。雖然宜昌在國家調控嚴苛政策下，也順應其勢實施了限購調控，但相對一二線城市的調控政策顯然只是樣子貨，沒有什么太大影響，房價該漲漲，只是不會像之前那樣瘋漲了，宜昌經濟實力在湖北省僅次于襄陽，位列湖北第三，但經濟增長速度幾乎是湖北省倒數第一，不過宜昌環境優美，人均GDP高，人民生活水平還是不錯的。

宜昌素有“世界水電之都”的美譽，因其境內著名的三峽大壩和葛洲壩水電而聞名，并且宜昌已經正式成為湖北自由貿易區片區之一，這對宜昌未來的發展和人才吸引都起到了好的一面，當前宜昌房價均價在8500元上下，高位的超過了13500元每平方，可謂確實很高。但截止目前，宜昌的房價沒有下跌的趨勢，隨著調控和“房住不炒”的影響，這就幾個月宜昌房價不再瘋漲，但也在緩慢上漲，

2、大家對宜昌未來的發展有什么建議？

宜昌最大的遺憾，是錯失了成為省會的歷史機遇！1984年三峽省籌備辦就已經在宜昌掛牌，直到1986年撤銷，比1987年成立的海南省籌備辦都還早幾年！宜昌如果不能成為省會，也只能作為一個平凡的地級市，和長江沿線的其它開放城市并無兩樣，和蕪湖、九江、萬縣、荊州、岳陽等等并無二致。宜昌未來的發展突破，還是得做三峽省的文章，爭取讓三峽省再度進入決策層并落實，

當宜昌成為省會時，宜昌發展的起點前景就已經有本質性的突破。其實，重慶和湖北目前的版圖非常之不合理，一方面，武漢市作為世界第一大城市，卻偏安湖北東部，根本不在湖北的版圖中心，起不到帶動湖北發展的作用。另一方面，重慶市雖然作為直轄市，卻人口過多、版圖過大，3300萬人口8.24萬平方公里活脫脫一個省的面積人口規模，最荒唐的是從重慶市區到其管轄的一些市轄區足足三四百公里！非常畸形的版圖結構，對三峽庫區的扶貧發展非常不利，

本來武陵山區和庫區可以打造萬縣、涪陵、黔江等中心城市的，但是在重慶市直轄區縣的情況下打造區域中心城市無從下手。所以，重建三峽省，扶持宜昌市，非常必要！這也是理順武漢市和重慶市的管理體制，培育長江中上游重慶、宜昌、武漢三大中心城市和發展帶，在這種的構想下，重慶東部的原萬縣市、涪陵市、黔江地區劃入宜昌作為省會的三峽省管轄，而湖北省的東部地區武漢城市圈，武漢市、黃岡市、黃石市等1 9地區設立武漢直轄市，其它的并入三峽省。

3、宜昌房價未來將如何走,是會下降還是接著上漲？

作為宜昌本地人來回答一下這個問題，先說一下結論，按照目前的情況來說，綜合一下各方條件我本人的看法是，截止到2019年宜昌市的房價暫時不可能會上漲，下降的情況或許會有些許調整，總的來說應該僅僅是微調而已，2013年在宜昌市中南路全款購房，當時其實我是很猶豫的，因為當年環視中南路延伸段周邊基本上還是一片荒地，和家人商量了很久也一直在斟酌，這樣的一個環境按照當時的價格來拿是否合適，雖然當時有所決斷并且有些不情愿，但是到目前來說萬幸自己當時沒有拒絕，證明自己當時的最終決斷還是正確的。

一直到現在自己微信里依然還保留有當時一些房產中介的號碼，也能看到他們常常發表的朋友圈，自己也一直在關注這方面的消息，特別是自己在前年換了工作，一直在考慮是否換房的問題，所以常常和這些房產中介有一些聯系，在這里不妨跟大家直說，朋友圈里的一些信息不一定都是真實的，哪怕是本人在這里發表的看法，僅僅是供大家參考而已，雖然自從2019年初常?？吹挂恍╆P于房產的消息，例如宜昌的房價一定不會降等等等等，甚至一些中介以一些文件為例，綜合我個人的看法，以下給大家表明。