可以傳統的富人區，不少的富人是實業起家，所以居住的區域更接近商業和人客流量密集的生活圈，而新興的富人，不少是因房地產（比如拆二代）、金融、互聯網等新興行業崛起，所以更注重居住的品質感，現代化的高樓和完善的社區配套，就成了他們所看重的點。△貴陽花果園白宮豪宅一個共同點是，富人區的房價都不算低，不管是從單價還是總價，新興的富人區，有的大面積的別墅或者大平層，高昂的價格可以自劃階層壁壘，更強調居住社群的高素質，也就是圈層。

1、成都、貴陽和重慶的高收入人群居住區，有哪些分布特點？

高收入人群居住區，也就是富人區，哪個城市都有，簡單理解就是有錢人居住的地方，但是近些年，隨著城市的開發和擴張，造就了不少的新興富人區，所以一般而言，有的城市會分為傳統的富人區和新興富人區。△成都麓山比如就拿成都而言，最早的時候是桐梓林、杜甫草堂浣花溪一帶，現在新興的富豪區主要又集中在龍泉驛、天府新區等板塊，比如比較有名的麓山高端生活區，

重慶老一點的富豪區，比如南岸的銅元局、融僑城、江北、觀音橋等，而新興的富人區主要是以禮嘉、渝北、照母山等板塊的高端住宅區為代表。△重慶照母山某項目貴陽傳統的富人區，相對來說并不算連片集中，比如有一些別墅比較集中的湯豪斯，還有山水黔城，以及一些曾經的知名社區如藍波灣等，但是近些年，隨著觀山湖新區和城中心花果園CBD的開發，不少的有錢人也住在花果園、觀山湖等板塊，比如觀山西的萬奧（萬達——萬象匯——奧體）商圈，閱山湖、金華園、花果園核心區域（環濕地公園一圈）等，都是比較出名的中高端居住社區，

△貴陽萬奧商圈（萬達——萬象匯——奧體）總體來說，這三個城市，新老富人區還是有一定的規律可循，傳統的富人區一般在主城的核心地段，商業和生活氛圍都比較濃厚，而新興的富人區，一般是新開發的板塊，硬件方面和周邊配套非常完善，中高端的居住社區特色很明顯，至少交通都是四通八達，而距離傳統的老城區又有一定的距離，這個距離如果駕車的話，距離老城區的傳統市中心，一般又不會超出20km左右。

可以說，傳統的富人區，不少的富人是實業起家，所以居住的區域更接近商業和人客流量密集的生活圈，而新興的富人，不少是因房地產（比如拆二代）、金融、互聯網等新興行業崛起，所以更注重居住的品質感，現代化的高樓和完善的社區配套，就成了他們所看重的點，△貴陽花果園白宮豪宅一個共同點是，富人區的房價都不算低，不管是從單價還是總價，新興的富人區，有的大面積的別墅或者大平層，高昂的價格可以自劃階層壁壘，更強調居住社群的高素質，也就是圈層。

2、成都最適合居住的區域有哪些？

我本人在市中心——南門區域生長，東門和北門很少留意，所以就自動屏蔽了首先南門，桐梓林不需要說了吧，成都最早的富人區以及別墅區，貌似現在偶爾還有新樓盤，隔壁神仙樹大院也不錯，優點在于交通還算便利，周邊配套非常成熟，然后往西，首先想到的是2.5環，現在也在修地鐵，勝在交通非常便利（當然是修地鐵之前，走的人少），樓盤也不多，意味著周邊行車、綠化等空間都很大，個人非常推薦2.5環找一個好點的樓盤然后就是浣花溪，不用我說了吧？你能在浣花溪有一棟房子，在整個成都區域都算人生贏家了。

再往西就是金沙，停車不大方便，但是勝在有地鐵，然后吃的很多，住南門，耍西門還是有點道理的。增補：高新區、孵化園那邊也有不少樓盤已經完工了，也是不錯的選擇，正好地鐵高新站也在那，對很多在那邊工作的人來說是個不錯選擇，另外：選擇的時候參考一下周邊的設施吧，離你住的地方走路就能到的地方，比如咖啡店、學校、健身房、商場、超市等如果你是想休閑度假，推薦周邊縣城古鎮；如果是為退休養老，建議在青城山周邊居住；如果要是工作的話還是建議在三環以內。

3、成都的房價已經嚴重分化，東南西北中到底什么地方最有價值？

需要具體問題具體分析，目前，成都北邊最差，北邊的房子盡量不要碰，除非你就在北邊上班，西邊兩個區域，郫縣和溫江。郫縣最多買犀浦，溫江最多到鳳溪河，再往西就不要去了，現在主要南邊潛力最大，很多人說東進，但是很多人都不知道東進是什么？以為東進是成華龍泉。實際上不是的，東進是越過龍泉山發展東部新城，屬于遠郊，周期都很長。