現在談論房價，需要細化問題，具體分析，才有針對性。從大環境來看，淮陽房價也應該屬于下行通道，對周口東區房價持看漲態度，畢竟高鐵站在那里，如果統而論之，取大數據的概率，我認為全國大部分地區的房價都會呈現量價齊跌的走勢，再說了，恒大來到四線城市搞房地產，人家不是隨便選址的，能在哪個地方建小區，對改區域的前景還是有一定把控的。
1、周口市淮陽縣的房價會降嗎？大概會降到什么價位？
題主好，我原籍是淮陽隔壁縣的。你的問題分享如下：現在談論房價，需要細化問題，具體分析，才有針對性，如果統而論之，取大數據的概率，我認為全國大部分地區的房價都會呈現量價齊跌的走勢。何以見得？1.國際國內局勢因素，經濟，貿易，產業，就業，均比較嚴峻。2.消費降級，形勢趨緊，保守消費，遏抑需求，藏糧備荒，以保過冬。
3.大部分地區樓市已供過于求，需求萎縮，價格下滑應為大概率事件，4.房住不炒的政策延續，不給市場太多反彈或遐想的空間，開發商自然謹慎從事。5.融資環境趨緊，開發商資金壓力驟增，不得不以價換量，爭相出貨為上策，6.房產稅政策將越來越近，投資投機的出手及溢價空間幾近壓縮，房子的民生屬性強化，金融屬性減弱。
7.一線城市的降價傳導信號明顯，謹慎情緒彌漫市場，二三四五線城市亦步亦趨，難有獨立行情走出，8.從2019年一月份頭部房企碧萬恒來看，量價同比下降明顯，開發商不敢松弛大意，只會提前引爆市場，需求有限，搶種搶收。從大環境來看，淮陽房價也應該屬于下行通道，所以如果想買房可以等到第三季度再下手，而且要多看現房，少碰期房，你懂的。
2、周口東區房價多少？
周口東區高鐵站附近的房價在5200--7000之間，恒大開發的小區，價格要高些，畢竟人家有知名度，本地開發商搞的便宜些，但小區設計、綠化、物業跟恒大比還是有差距，對周口東區房價持看漲態度，畢竟高鐵站在那里。再說了，恒大來到四線城市搞房地產，人家不是隨便選址的，能在哪個地方建小區，對改區域的前景還是有一定把控的。
