首先得明確一個(gè)事情，這是想投資性的再買一套房，也就是說(shuō)這套房子買來(lái)之后，并不是用來(lái)居住的，而是用來(lái)投資的，作為一種資產(chǎn)投資方式，是希望其能夠升值，能夠賺錢的，成都近幾年來(lái)的房?jī)r(jià)被炒的火熱，這個(gè)是人盡皆知的，很多有遠(yuǎn)見(jiàn)的人已經(jīng)在其中撈到了不少的油水，賺了個(gè)盆滿缽滿，那么在這種情況下，成都房?jī)r(jià)已經(jīng)漲的來(lái)算是比較高了，尤其是像是青羊區(qū)，金牛區(qū)，武侯區(qū)等等這些地方的房?jī)r(jià)更是被炒的來(lái)非常高了，而在這些地方，五十萬(wàn)想要買一套一室一廳一廚一衛(wèi)的套一基本上都是不可能的，因?yàn)榈拇_這些地方的房?jī)r(jià)實(shí)在是有點(diǎn)偏高了，那么久把眼光放到更遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方，龍泉驛區(qū)，龍泉驛區(qū)的房?jī)r(jià)近期可謂是瘋漲，并且勢(shì)頭不減，房?jī)r(jià)大多在一萬(wàn)元一平方米左右，用點(diǎn)心的話還是能找到七八千左右的房子，那么這種時(shí)候就可以出手了，可以說(shuō)是買到就是賺到。

1、作為網(wǎng)紅城市，成都最佳的投資地點(diǎn)在哪里？

如果是短期來(lái)看，選擇視高片區(qū)不錯(cuò)，畢竟這里離天府新區(qū)核心興隆湖最近且就在世界最長(zhǎng)城市中軸線－－天府大道旁，關(guān)鍵是緊挨限購(gòu)區(qū)（天府新區(qū)成都直管區(qū)）的非限購(gòu)區(qū)（視高區(qū)域?qū)偃蕢劭h目前還是天府新區(qū)協(xié)管區(qū)即天府新區(qū)）。那么為什么選擇視高？天府新區(qū)視高片區(qū)天府新區(qū)以興隆湖為核心打造，天府大道為中軸，與天府廣場(chǎng)形成一城雙核心的格局，天府新區(qū)大量人才引進(jìn)，目前天府新區(qū)已經(jīng)入駐300多家世界500強(qiáng)企業(yè)，預(yù)計(jì)2020人達(dá)到350萬(wàn)人，2030年達(dá)到700萬(wàn)人，因?yàn)樘旄聟^(qū)主要打造綠色生態(tài)科技城市，所以住宅用地規(guī)劃10%左右，60%左右綠化，30%左右商業(yè)規(guī)劃，而目前天府新區(qū)全面限購(gòu)，價(jià)格資格都很難得，

而視高經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，作為離興隆湖最近的一個(gè)鎮(zhèn)，教育上來(lái)說(shuō)：成都信息工程學(xué)院，四川科技職業(yè)技術(shù)學(xué)院，四川武警警官學(xué)院，四川飛行學(xué)院，人壽一中，師大附中，天府中學(xué)，樹德中學(xué)等；醫(yī)療上來(lái)說(shuō)：日本東京女子醫(yī)院，華西康復(fù)醫(yī)院，萬(wàn)達(dá)醫(yī)院，華西天府醫(yī)院等交通來(lái)說(shuō)：9月28號(hào)，視高公交通車，科學(xué)城直達(dá)視高公交站，地鐵1號(hào)線規(guī)劃的延長(zhǎng)線經(jīng)視高直達(dá)黑龍?zhí)叮琄3輕軌起于科學(xué)城直達(dá)視高，駕車到興隆湖，天府大道直達(dá)15～20分鐘環(huán)境來(lái)說(shuō)：網(wǎng)紅板塊，四大公園，冒頂山公園，柴桑河公園，寨子山公園，南天府公園，外加一個(gè)世界第二的主題樂(lè)園：樂(lè)高樂(lè)園（迪士尼樂(lè)園世界第一）產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)：1000億仁恒國(guó)際生態(tài)城，200億華熙國(guó)際文體及健康養(yǎng)生，100億全民玩藝文化產(chǎn)業(yè)孵化園，500億樂(lè)高樂(lè)園，加州智慧小鎮(zhèn)。

2、坐標(biāo)成都，手上有40w左右的閑錢，想投資點(diǎn)東西，求推薦？

今年的行情，投資等于敗家，看慣了身邊的例子，幾乎沒(méi)有賺到錢的。最穩(wěn)的投資是:可以在郊縣買套房子租出去，現(xiàn)在的行情相當(dāng)于抄底了，實(shí)體店千萬(wàn)不能做，死路一條，血本無(wú)歸。現(xiàn)在活著的實(shí)體店，基本都是在拼誰(shuí)的存款夠多，底子夠厚，如果你是拿父母的存款拿來(lái)投資的話，建議你放手，饒過(guò)他們吧！為什么這么說(shuō)呢？主要是身邊的例子太多了，這些年輕人拿著父母的錢，轉(zhuǎn)讓鋪?zhàn)樱b修，交加盟費(fèi)，交租金進(jìn)貨，干不了多久，關(guān)門大吉，每一個(gè)虧的話至少10萬(wàn)起步。

3、成都都江堰、郫縣和龍泉，哪個(gè)地方投資和養(yǎng)老最好？

你說(shuō)的這三個(gè)地方我都比較熟悉，給你大慨講下吧，先說(shuō)下我跟這三個(gè)地方的關(guān)系，都江堰家里老人在那邊住了八年，青城山水小區(qū)，在哪住的時(shí)候一個(gè)月保底去兩個(gè)周末，龍泉在陽(yáng)光城御龍?zhí)旆逍^(qū)買了套房，犀浦以前上班在哪，成都紡專犀浦校區(qū)，1.都江堰市區(qū)內(nèi)潮濕度跟成都沒(méi)有太大區(qū)別（不要太靠近都江堰水利樞紐），但是如果靠近青城山附近不管是前山還是后山都是非常潮的，老人在哪住的時(shí)候都放了一個(gè)大的烘干機(jī)，隨時(shí)空了就烘下衣服被子。

這個(gè)是青城山最大的缺點(diǎn)，空氣質(zhì)量就不多說(shuō)了，天然氧吧，環(huán)境清幽，適合老人居住，同時(shí)那邊的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)比較發(fā)達(dá)，老人住哪有很多玩的東西，像我們哪個(gè)青城山水基本都是老人居住，周六周日才能見(jiàn)到年輕人，人多了玩的就多，所以我家老人在哪邊住了那么長(zhǎng)時(shí)間都沒(méi)挪窩。如果你有興趣可以在那邊找養(yǎng)老農(nóng)家樂(lè)住一個(gè)月體驗(yàn)下，費(fèi)用1500～3、4千都有包吃包住，

投資價(jià)值來(lái)說(shuō)我當(dāng)時(shí)買的時(shí)候07年八千左右，小區(qū)你可以自己網(wǎng)上查，前后山中間位置，山腳下出門向前是平原向后是山（可以走野路子爬上前后山，免門票），現(xiàn)在價(jià)格1w2、3吧，沒(méi)太具體關(guān)心，投資來(lái)說(shuō)不劃算。2.龍泉整體環(huán)境不如都江堰，主要產(chǎn)業(yè)是各大汽車廠商及龍泉山旅游，城市環(huán)境就不說(shuō)了真不咋地，但是龍泉山上的環(huán)境還是可以的，現(xiàn)在還在修龍泉森林公園，但是每年桃花節(jié)和各大節(jié)假日就別去山上了，純屬添堵，平時(shí)去山上玩還是可以的，但是龍泉養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)沒(méi)有都江堰發(fā)達(dá)，養(yǎng)老配套也要比都江堰差很多。