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1，深圳房價走勢2012
2，今后深圳房價的走勢要詳細
3，深圳的房價趨勢
4，深圳最近房價走勢是個什么情況有沒好的參考質料看下
5，深圳房價走勢
6，深圳房價走勢2012 一季度的銷售呈現量價齊跌
7，深圳房價未來走勢

1，深圳房價走勢2012

2012年基本上是穩中有升。

深圳房價走勢2012

2，今后深圳房價的走勢要詳細

6~7月份如果國家沒有補助房產可能會理性回落.

今后深圳房價的走勢要詳細

3，深圳的房價趨勢

簡單分析一下：現在的房價處于平穩過度時期，會有一定幅度的回調，但是不會大幅下跌。個人認為，在2009.09左右會形成短期內的低谷，如果想買房的話，請在2009.09左右密切關注。預計在2010年中期左右，隨著國家4萬億建設資金投入的深入實施，房市會逐漸回暖///

深圳的房價趨勢

4，深圳最近房價走勢是個什么情況有沒好的參考質料看下

你好，現在房價在穩步上升趨勢，銀行利率下調，房市回暖，現在購房是個好時機。

現在房價已經穩定了，不會大幅度的上升，慢慢的有上升的苗頭了

穩重有升，目前已經有苗條了，

你好，相對來說深圳這邊的房價基本上在下半年不會有多大的動靜！

深圳目前、的房價是上漲的趨勢啊1最近的成交量就可以看出來了！非常好的火爆啊！

5，深圳房價走勢

房價短期內可能普跌　工行城市金融研究所昨天發布的最新一期研究報告指出，房價在漲勢大幅放緩后可能呈現小幅穩步上漲態勢，但短期內普跌的可能性較大。　　報告認為，目前許多房地產開發商的自有資金占比已從35%下降至30%以下，加上二套房政策出臺后，很多銀行都收緊了房地產開發貸款和住房按揭貸款，開發商資金狀況日益趨緊。從市場供應面來看，預計最近幾年，政府將加大保障性住房的供給力度，通過建立新的供需均衡點來抑制房價過快上漲。境外資金的階段性撤出套現也會加大房價回調壓力。目前房地產市場上已出現“退地”、“退房”及“土地流拍”這些房價下調的前兆，可能出現的房價普跌是對2006年以來房價透支性過快增長的一種回調。　　盡管判斷房價短期內普跌的可能性較大，但報告同時指出，近期一些中心城市出現境外資金加大樓市投資力度的現象，這可能導致市場交易量出現爆發式上漲而重新帶動房價攀升。確定房價是否普跌的一個關鍵時間可能在今年的9、10兩個月。

跌

深圳房價是趨勢向上的，每一年偶會漲.

6，深圳房價走勢2012 一季度的銷售呈現量價齊跌

深圳（論壇）是個高消費高房價的城市，很多深圳居民面對高昂的房價都采取了駐步觀望的態度。那么2012年深圳房價走勢如何?特搜集一季度的深圳樓市成交量和價格數據，希望能給大家帶來幫助。盡管近期深圳樓市成交量和價格都出現回升，使得3月份的深圳樓市有關數據有所上漲，但根據深圳市規劃國土委公布的新建商品住宅成交網簽數據，深圳一季度一手樓成交面積約59.18萬平方米，同比下降了18.5%，環比小幅下滑了3.1%。價格則同比去年年初下跌了15%左右，整個一季度的銷售呈現量價齊跌的局面。今年1月和2月，深圳一手樓的成交量都僅在1000多套，而到了3月份，則一躍上升至3430套，創7個月以來的歷史新高。但即便如此，整個一季度，深圳一手住宅的成交量仍出現下降。對一季度的銷售成績，業內普遍認為，前兩個月成交冷清是受到春節影響，銷售徘徊在低谷，而到了3月份出現上升，主要原因是受到首套房貸利率優惠的利好推動，剛需入市欲望轉濃，開發商的優惠幅度也加大。價格方面，在樓市成交量出現回升的同時，深圳一季度一手住宅成交均價基本徘徊在17000元/平方米，其中1月份為17105元/平方米、2月份16854元/平方米、3月份17480元/平方米。相比去年一季度，出現了比較大的回落，去年前3個月深圳一手住宅價格一直保持在20000元/平方米。但由于去年12月，深圳新房價格出現了16002元/平方米的較低價格，因此整體上今年一季度比去年底的新房價格變化并不大。據統計，今年一季度全市僅有7個樓盤領取了新盤預售證，而去年僅12月份就有20個新樓盤領取了預售證。不過，有業內人士認為，目前市場已有活躍趨勢，雖然是否回暖尚不明朗，但是預計房產商在對新樓盤或新單位定價時不會再繼續下探。而美聯物業近日的分析報告則指出，目前市場出現回暖，未來樓市能否持續，在限購政策不變的情況下，唯有依靠開發商的持續降價來提升成交量。（來源：新快報）

7，深圳房價未來走勢

深圳市長許宗衡就深圳房價發表自己的觀點，在許市長看來，任何一個房地產過快的上漲和大幅度的下降，都是不健康的表現，應該是理性的穩步的，過快上漲直接影響社會經濟發展和老百姓的切身利益，大幅度的下降又對房地產市場的健康發展不利，深圳未來幾年要一手抓保障，一手依法進行調控。　　由此看來，深圳房價暴跌的可能性不是很大，房價降價一切似乎是銀行信貸緊縮造成的。但其實這樣的判斷并不準確。個人房貸和場外資金兩個來源問題更為嚴重。據仲量聯行投資部中國區董事高士斌指出，2003年以來，央行一系列緊縮銀根政策相繼出臺，使得房地產開發商所獲取的直接銀行開發貸款的比例下降到不足20%，自有資金約占30%，其余主要依靠預售收入和施工企業的墊付。如此分析，開發商對銀行開發貸款依賴程度已降低很多。開發貸款對房地產企業的影響不足以造成目前的局面。所以，房地產綁架中國金融是不可能的，房價暴跌對銀行的沖擊也不是致命的！　　房價會在短期內逐步下降，但不會是第二天就降50％。房價降到什么水平才合理呢？國際上一般的標準是家庭年收入與房價比例為1：2，超過1：3就有泡沫了。現今深圳等城市已達到1：4，甚至更多。　　那么，2008年深圳房地產市場價格會出現拐點嗎？愚以為，短期內不會出現，有幾點可以佐證：　　1、推動深圳房地產價格上漲的因素短期內不會消除，預計今年深圳房地產市場價格增幅仍將保持一個較高的水平。　　2、2008年深圳房地產投資將延續去年以來平穩增長的態勢。　　3、未來幾年深圳住房需求將長期持續上漲，需求結構基本穩態發展。　　4、新建住房供給下降，土地開發率持續下降；商品房住宅房屋建筑面積竣工率逐年走低；供需不平衡仍然尖銳。　　5、囿于去年10月來深圳房價一致出現下跌趨勢，今年初房地產價格略有回曖。　　6、房地產市場價格將會以深圳羅湖、福田、南山為中心，向寶安、龍崗輻射，進行一次較大的上調。

等等再買，現在房地產泡沫剛破裂，處于震蕩期，等等吧

呵呵，明年肯定會漲的啊