在武漢能夠有六套房、五間商鋪，說明事業非常成功，已經實現了財務自由。武漢是湖北人的武漢，在武漢，男多女少問題以后肯定存在，現在很多郊區小學、幼兒園已經呈現了這種趨勢，著眼未來，另一套房在光谷，暫時出租，孩子大了若留在武漢，不至于太辛苦，首先要先看家庭是否為武漢土著，如果是土著，那么雙方父母應該都有一套房，所以父母那邊不需考慮。

1、在武漢夫妻名下有六套房，五間商鋪，往后怎么理財？

武漢作為國內二線城市，房價已經達到每平米2萬元左右。在武漢能夠有六套房、五間商鋪，說明事業非常成功，已經實現了財務自由，具體到如何理財，每個家庭的風險承受能力不同，就會有不同的選擇，在這里本人重點從保守的角度提一點建議。由于國內房價過高，遠遠超出了合理區間，一二線城市房價租售比基本在2%左右，持有房產出租遠不如選擇理財收益更高，

除了出租回報率太低的因素，未來三五年房產稅一定會落地，屆時持有多套房產的成本將大大提升。從上述兩方面講，當下應該首先考慮至少出售4套住房，把位置不太好的商鋪也出售兩三套，總體而言住宅價格以低于市場價20%左右容易出手，商鋪則難的多，畢竟過戶成本太高了。如果商鋪購買的早，如今租金可觀，輕易不出現空置的情況，那么現在無論如何也不虧，也合適的買家先把回報率最低的商鋪賣掉就可以了，

順利的話，處理完住宅和商鋪后手上至少能有一千多萬資金，每月還能有至少一兩萬元的租金收入。如果生意順利，那么可以繼續做著，如果利潤微薄，提前退休也沒有問題，財務自由實現了，可以適當購買好醫保或者微保這樣的消費型重疾險，一個人一年只需一千多元。國內私人銀行的門檻是600萬元，有一千多萬元存款可以選擇兩家私人銀行，理財收益可以達到6%以上，還能享受諸多福利，

不建議P2P、期貨、貴金屬、外匯之類不太靠譜的理財方式，如果對股市比較熟悉，拿出兩三百萬元分散投資一些業績穩定的優質股票長期持有也可以。不盲目追求高收益高回報，安安靜靜做個富家翁，沒事五湖四海旅游散心，國外也可以常出去看看，武漢周邊如果有合適的大片土地，可以圈下幾百畝，建設一個莊園也不錯，發展綠色農業，未來也是不錯的產業。

2、100萬的話，怎么做理財比較好？

首先，如果您愿意討論理財這個話題，那就沒有“暫時不用”的錢，何況是100萬，這與您是否富有無關，其次，100萬，是個孤立的概念，必須結合其它因素一起考慮才有價值。然后，我們應有個共識，100萬，只是工具，理財，只是手段，那么，首先要明確的是，我們的目的是什么？這個問題，不同人必然會有不同的答案，從而會導向不同的解決方案。

馬斯洛的五個需求層次，生理、安全、愛和歸屬、尊重、自我實現，縱使你只有10塊錢，或者你有10個億，想做的事也無外乎這五類，比如：我們為什么旅游？為了生理的舒適、為了對家人的愛；為什么儲蓄？為了安全，特別是重大變故應急之用；為什么買保險？為了安全，為了對家人的愛和保護；為什么買基金，為了賺錢，進而獲得更大的舒適感和安全感；為什么在職培訓學習？為了保住工作，更好工作，進而賺更多錢，更安全，也更贏得尊重；為什么買房？這就復雜了，為了生理的舒適、為了資產的安全、為了對所在城市的歸屬感、為了對家人的愛、為了為了體現身份地位得到他人的羨慕或者說尊重....您可以看到，覆蓋越多需求層次的理財形式越受追捧、達到更低需求層次的理財形式越難撼動、而達到越高層次的理財形式成本越高且回報越大。

而且在中國，上述普遍存在的投資或消費支出，首先是安全，其次是對家人的責任，這個比例其實要比東南亞和歐美高很多，有人說中國人有錢了，恩格爾系數不再側重糧食了，但其實，也只是從生理層提高到了安全層，漸漸達到愛和歸屬，但還遠遠沒達到尊重和自我實現，理解了這些，再去看看如何管理自己的生活目標，進而去管理自己的錢。

我覺得在北上廣和一些一線城市，人對安全的需求要遠遠大于其它，所以投資也更應當側重于此，那么什么可以帶來安全？首先，什么是安全，人身安全、工作安全、資產安全是三個基本要求，人身安全，雖與糧食無關，但與生理或者說生存層次是一致的，目前中國的空氣、水、食品都不干凈，所以相關食品和器材的消費應當加大投入，比如進口牛奶、有機蔬菜、濾水壺、新風系統或凈化器等等，這是消費，但很必要，特別是對孩子；此外，除了正向的投入，還需要購買保險進行風險的對沖，這方面，國內的保險一無是處，如果同時考慮匯率對沖風險，建議每年出境購買一定量國外保險，孩子和家里經濟支柱都應該買。