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1，深圳學位房新政策2021

深圳學位房新政策11個街道劃分為10個大學區(qū)，讓住在大學區(qū)里的學齡兒童，除了第一志愿要申請對口的學校外，還可以申請大學區(qū)里任一或者是多所學校?！　⊥瑯邮嵌嘈澠钲诘拇髮W區(qū)招生政策與北京電腦隨機派位不同，深圳采取的是入學積分制度，按志愿次序和積分高低，依次錄取。深圳2021年學位房申請須知學位房是學術水平的證明，本科畢業(yè)生在所修課程平均成績及華業(yè)論文均達到優(yōu)良。申請學位所需資料深深圳戶籍適齡兒童、少年入學材料：（①)身份證明：兒童出生證，兒童及父母的戶口本和身份證；(2)住房證明：兒童父母或其他法定監(jiān)護人在學區(qū)購房（公母、祖父母、外祖父母或其他法定監(jiān)護人有學區(qū)合法產(chǎn)權房【含政府出售的人才住房、安居房、經(jīng)濟適用房】或祖屋，旦產(chǎn)權份額≥51%）或學區(qū)租房(父母或其他法定監(jiān)護人在學區(qū)租房且經(jīng)過備案)或有特殊住房(含自建房、軍產(chǎn)房、集資房、集體宿舍等）證明。深戶無房租房的學生需要提交房產(chǎn)信息登記部門本年度出具的父母或其他法定監(jiān)護人和子女均沒有本市商品房（含房產(chǎn)信息登記部門能查詢到的私宅）的證明。(3）計劃生育信息核驗：深圳戶籍兒童的家長需持相關資料在入學報名前到現(xiàn)居住地社區(qū)工作站申報并錄入計劃生育信息。非深戶籍適齡兒童、少年入學材料：根據(jù)《深圳市人民政府關于印發(fā)非深戶籍人員子女接受義務教育管理辦法的通知》（深府規(guī)【2018〕3號，以下簡稱“深府規(guī)〔2018〕3號_）的有關規(guī)定，申請在寶安區(qū)義務教育學校就賣的非深戶籍人員子女，須提供父母雙方或一方具有使用功能的深圳經(jīng)濟特區(qū)居佳證、兒童出生證明、戶口簿、身份證及父母的戶口簿、身份證、父母在本市的有效房產(chǎn)證明或購房合同或房屋租賃憑證等住房材料、社保父母的計劃生育信息記錄等材料。請非深戶籍適齡兒童、少年家長按照“深府規(guī)〔201813號_的有關規(guī)定提前準備入學材料，要特別留意居佳證是否具有使用功能、社會保險(養(yǎng)老保險和醫(yī)療

深圳學位房新政策2021

2，深圳中學學位房有哪些選購學區(qū)房要注意什么

現(xiàn)在小學、初中的學區(qū)房很多，可以說每個城市都有，你知道深圳中學學位房有哪些嗎？深圳是一個比較大型的城市，所以管轄的區(qū)域也比較大，下面會介紹幾個比較有名的學位區(qū)區(qū)域。現(xiàn)在小學、初中的很多，可以說每個城市都有，你知道深圳中學學位房有哪些嗎？深圳是一個比較大型的城市，所以管轄的區(qū)域也比較大，下面會介紹幾個比較有名的學位區(qū)區(qū)域。選購要注意什么？選購也要注意一下學校的教學質量，否則很多人都有可能上當受騙。深圳中學學位房有哪些？ 1、蛇口片區(qū) 蛇口片區(qū)的學位房大致分為兩類，一是四海公園附近的老住宅社區(qū)，周邊有愛榕園、文竹園等樓齡超過15年的房子，目前價格3．8－4．2萬元／平方米左右；另一類是樓齡較新的高端住宅，以大戶型為主，均價 5萬元／平方米以上。 2、南頭片區(qū) 南山外國語科苑部的，堪稱南山學位房中的豪宅區(qū)，如浪琴半島、純海岸、恒立聽?；▓@高品質物業(yè)價格接連翻番，均價達到6萬元／平方米以上。生源質量高、居住環(huán)境好是南頭片區(qū)學位房的特點。 3、百花片區(qū) 百花片區(qū)有三個重點小學——實驗小學、荔園小學和百花小學，兩所重點中學——深圳外國語學校、深圳實驗中學，以及大量的培訓機構。其中同時帶有實驗小學和中學雙學位的，只有南天二花園和國城花園，雖然這兩個樓盤均是上世紀90年代的物業(yè)，但價格卻一直“高高在上”，目前均價已經(jīng)接近7萬元／平方米。 4、香蜜湖片區(qū) 香蜜湖片區(qū)聚集了多所深圳名校，小學有荔園外國語小學（東校區(qū)）、荔園外國語小學（西校區(qū)）、荔軒小學、明德實驗學校；初中有福田外國語中學，福田外國語中學（僑香校區(qū)），深圳高級中學、明德實驗學校；高中還有深圳高級中學。優(yōu)質學位＋高品質物業(yè)造就了該片區(qū)物業(yè)的高價格。 5、景田片區(qū) 景田擁有多個知名的中小學，如福田外國語學校、景秀小學、景秀中學等，較具實力的學校主要集中在景田北部。近年來，由于景田學位供求矛盾突出，使得景田學位房價格大幅上漲，如萬科城市花園、天然居、景秀年華，目前均價4－4．8萬元／平方米（2010年第三季度價格為2－2．8萬元／平方米）。 6、石廈片區(qū) 石廈片區(qū)的樓盤大多數(shù)都為2000年之后才開發(fā)，樓齡較短、樓盤較新。區(qū)域內的石廈學校是一所九年一貫制的學校，教學質量一直名列福田區(qū)前列，區(qū)域帶該校學位的樓盤，價格大多接近40000元／平方米。選購要注意什么？ 1、先確認樓盤所配套的學校。交易中不排除中介人員由于不了解市場，或是要促成交易的角度，介紹不在名校學區(qū)內的房子。你有兩種渠道了解樓盤所屬學位：一是登陸樓盤所在區(qū)教育局網(wǎng)站，查詢學區(qū)配套信息；二是親自到學校咨詢。 2、查明房子的學位指標是否被別人占用少數(shù) 業(yè)主售房時，學位指標已讓自己的孩子或親友的孩子占用，買家即使拿下房子，也拿不到學位了，可能花了大價格仍然進不了名校。 3、看中物業(yè)后，需確認學位有沒有被占用。你需要同時了解兩點：一是學位是否正在被使用；二是如果目前沒有使用學位，則需要關心上一次使用學位是何時。你具體可以通過兩種途徑得知結果：一是詢問業(yè)主；二是到學校查詢。 4、原業(yè)主戶口是否遷走擁有房產(chǎn)但戶口不在學區(qū)內的會排名靠后，所以，還需要確認原業(yè)主的戶口已經(jīng)遷走。 5、查詢戶口有沒占用，需要業(yè)主帶上身份證、房產(chǎn)證去公安局戶籍窗口查。執(zhí)勤民警會口頭告知物業(yè)所在地址的戶口有沒有人掛靠，這一說明沒有書面文字。這個工作應該在正式辦理手續(xù)之前做，并在與業(yè)主簽訂的三方合同中注明戶口遷移的相關事項。選購要注意什么？有些不法分子正是利用家長望子的心理，將一些爛尾房炒出了天價，而當家長真的購買了這樣的房子，就會發(fā)現(xiàn)自己已經(jīng)上當受騙了，可惜到了這個時候就已經(jīng)來不及了。深圳中學學位房有哪些？文中只是介紹了一部分，如果想要了解更加詳細的內容，可以直接在地圖上搜索一番。

深圳中學學位房有哪些選購學區(qū)房要注意什么

3，在深買學位房注意啥小學教育地產(chǎn)購房指南

一提起教育地產(chǎn)，相信很多購房者都會有話要說。教育地產(chǎn)到底應該怎么挑，怎樣才能買到真正的教育地產(chǎn)，買套教育地產(chǎn)為什么就這么難？對于家長來說，孩子的教育問題是頭等大事，購買教育地產(chǎn)的目的就是為了保障孩子能夠接受好的教育。今天，小編就來和大家說說教育地產(chǎn)到底應該怎么挑選，下面就來具體了解一下吧！深圳作為我國發(fā)展程度較快的城市，人們對于生活水平的要求會更高，孩子的上學問題更是備受大家關注的普遍話題。國家工商總局近日公布了《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》。從今年2月1號起，房地產(chǎn)廣告中含有“為入住者辦理戶口、升學”等事項，以及承諾“升值或者投資回報”的表述將視為違規(guī)。我國的大中城市采用就近入學的原則，小學按照劃分的片區(qū)招生，且利用政策調控逐步杜絕付費跨區(qū)擇校。這些政策，使得各位購房者在購買教育地產(chǎn)的問題上存在很多疑慮。教育地產(chǎn)怎樣購房才不會被騙呢？下面幾個購房原則一定要注意！一、教學質量是首要考慮因素父母為孩子重金購置教育地產(chǎn)，那么其目的必然是希望孩子能夠接受良好的教育，在一個有學習氛圍的環(huán)境中長大。因此，購買教育地產(chǎn)首先要考慮學區(qū)內的學校教學質量怎么樣！選擇名校周邊的教育地產(chǎn)，讓孩子能從小培養(yǎng)學習的好習慣，教育地產(chǎn)的購買才有意義。深圳的重點小學主要有：荔園小學、園嶺小學、福田小學、新洲小學、南園小學、南華小學、福南小學、崗廈小學、眾孚小學、新沙小學、下沙小學、獅嶺小學、梅林小學、竹園小學、百花小學、華富小學、蓮花小學、景鵬小學、福華小學、福民小學、華新小學、美蓮小學、新蓮小學、景龍小學、景蓮小學、益田小學、梅園小學、景秀小學、上沙小學、翠竹小學、深圳小學、向西小學、北斗小學、螺嶺小學、水庫小學、濱河小學、布心小學、翠北小學、洪湖小學、南湖小學、碧波小學、鳳光小學、錦田小學、羅芳小學、紅桂小學、景貝小學、東曉小學、紅嶺小學、新秀小學、蓮南小學、靖軒小學、桂園小學、筍崗小學、華僑城小學、育才一小、育才二小、南油小學、西麗小學、珠光小學、海濱小學、海灣小學、前海小學、向南小學、大新小學、桃源小學、大沖小學、沙河小學、寶城小學、弘雅小學、建安小學、寶民小學、西鄉(xiāng)中心小學、黃田小學、福永中心小學、福永萬里小學、龍華二小、龍華中心小學、龍華松和小學、松崗一小、燕山小學、松崗東方小學、沙井榮根小學、光明小學、光明東周小學、公明中心小學、石巖中心小學、觀瀾振能小學、龍城小學、坪山中心小學、龍崗中心小學、橫崗中心小學、布吉中心小學、葵涌中心小學、大鵬中心小學、平湖中心小學、四聯(lián)小學、木棉灣小學、新生小學、六聯(lián)小學、德興小學、坪山二小、育賢小學、坪地一小、坪地二小、葵涌二小、大鵬二小、坑梓中心小學、田心小學、海濤小學、樂群小學、田東小學。以上就是深圳的重點小學，各位購房者在買教育地產(chǎn)時應該考慮在上述學校片區(qū)中挑選最適宜的學校。二、住房居住舒適度不可忽視教育地產(chǎn)除了要重視學校方面的因素，還要考慮居住感受，畢竟教育地產(chǎn)還是房，舒適的居住條件才能更好的生活。此外，房屋居住舒適度有保證的話，孩子學習的狀態(tài)和心情也會更加舒暢。三、教育地產(chǎn)購買要兼顧升值空間教育地產(chǎn)本身就帶有著極大的投資性，好學校周邊的教育地產(chǎn)價格會越來越高，升值潛力就會較大。當然，教育地產(chǎn)的升值空間也會受到房子本身質量因素的影響，質量太差的房子升值潛力不會很大。四、注意房子的落戶問題購買的教育地產(chǎn)如果落不了戶，那么孩子還是無法上學的。因此，購房者要注意購買教育地產(chǎn)一定要及時辦好落戶手續(xù)。在二手房買賣過程中，戶口的遷出和遷入有前后關系，即必須是原有戶口全部遷出之后，才能辦理戶口遷入手續(xù)。否則，即使產(chǎn)權屬于自己，但仍有可能會面臨由于戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續(xù)的尷尬局面。雙方在購房時應在合同中約定好戶口遷出的時間及違約責任。五、教育地產(chǎn)片區(qū)調整需知曉學校每年的招生片區(qū)是會有調整的，各位購房者在購買教育地產(chǎn)前，一定要去教育部門了解清楚學區(qū)的劃分情況。以上就是購買教育地產(chǎn)時應該注意的一些問題，希望上述內容能幫助各位購房者買到貨真價實的教育地產(chǎn)。（以上回答發(fā)布于2016-01-07，當前相關購房政策請以實際為準）點擊查看更全面，更及時，更準確的新房信息

在深買學位房注意啥小學教育地產(chǎn)購房指南